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[贷款相关] 换自住房,贷款额度降低了,lender说 可以置换贷款? [复制链接]

发表于 2018-3-11 07:45 来自手机 |显示全部楼层
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想换自住房,但额度去算了下比目前自住房的贷款额还少了15万,lender说,可以办置换贷款,就是买个比现在贵的房子,两个房子放在同一天settle,这样等于在银行那里换个抵押物,不用重新申请贷款,不用审批(??)填一张表格即可,这样维持原来贷款的额度。但他也只做过一次,具体流程说等我真要做了再和我说。估计不是新的贷款,他也没钱赚,不是太积极。想请问下,有人办过这个吗?这是什么贷款手续?靠谱嘛?多谢
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发表于 2018-3-11 08:09 来自手机 |显示全部楼层
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就是保留现在的贷款,然后把抵押的房子换掉,叫Portability。贷款不需要重新审核,具体看你的产品是不是有这个选项。

发表于 2018-3-11 10:20 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2018-3-11 09:09
就是保留现在的贷款,然后把抵押的房子换掉,叫Portability。贷款不需要重新审核,具体看你的产品是不是有这 ...

那请问手续是只要填一张表吗?

发表于 2018-3-11 10:38 来自手机 |显示全部楼层
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hibounce 发表于 2018-3-11 11:20
那请问手续是只要填一张表吗?

是的,当然银行也要给你新买的房子做个估价什么的。不过有些人如果之前是海外收入做的贷款,银行有可能会要求重新提供收入,之前见过有人遇到了

发表于 2018-3-11 13:44 来自手机 |显示全部楼层
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少了15万,是说新买的房子比现在的自住房便宜么?

发表于 2018-3-11 14:23 来自手机 |显示全部楼层
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那原来那个房子是卖还是怎么着?
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