Easement在后院紧挨房子但不在房子下面要担心吗

小芳

大家都说有easement的不能买，但这个并不在房子正下面但贯穿了整个后院，整个house也才500多平方。大家觉得这房子可以吗？

mikiyami

说不能买的纯属瞎扯淡，关键要看在哪。上张图看看。

mingli8376

不想加盖附加房子或拆掉重新盖，就没有关系。那上面是不能盖房子的。

cantonese

小芳少担心

EA2016

发plan of sub上来帮你分析一下

小芳

谢谢各位分析回复，还是上图吧

小芳

再上一张

flybird2010

这个easement有点太不靠后院的边界了 不推倒重建就还好

fatty

mikiyami 发表于 2018-3-11 09:40
说不能买的纯属瞎扯淡，关键要看在哪。上张图看看。

为数不多的明白人。
有easement就不能买，算是足迹家版流传最广的笑话之一了。

fatty

小芳 发表于 2018-3-11 10:59
再上一张

对现有房子没影响，不推到重建的话没大事。

顺便问一下，这间房前面这么靠近边界，是画错了还是怎么样？不然的话，住着可不太舒服。

纠结纠结

fatty 发表于 2018-3-11 22:58
对现有房子没影响，不推到重建的话没大事。

顺便问一下，这间房前面这么靠近边界，是画错了还是怎么样？ ...

前面突出来的那块目测是车库

mikiyami

这地就是后面不能建，如果你要推到重建就不要买了，对户型有限制。

Double1881

fatty 发表于 2018-3-11 22:56
为数不多的明白人。
有easement就不能买，算是足迹家版流传最广的笑话之一了。 ...

我觉得足迹大伙的意思是，有easement 的地 肯定比不上没有easement的地，然后经过多方的定义就是变成easement的地最好不买。其实有些easement的地也要看得，比如就像楼主这套，会不会推或扩建什么的。

小芳

足迹里都是神人。各位的推测都是百分百正确。

小芳

fatty 发表于 2018-3-11 22:58
对现有房子没影响，不推到重建的话没大事。

顺便问一下，这间房前面这么靠近边界，是画错了还是怎么样？ ...

是太靠近旁边房子了，得重新考虑了。,

小芳

纠结纠结 发表于 2018-3-12 00:50
前面突出来的那块目测是车库

真是车库。右边太过挨着邻居房子，觉得两家都没秘密可言，悄悄话都能听的到。

fatty

Double1881 发表于 2018-3-12 11:29
我觉得足迹大伙的意思是，有easement 的地 肯定比不上没有easement的地，然后经过多方的定义就是变成ease ...

您的分析靠谱。
问题是最初的假设就是错的。翻翻几个帖子就知道，新建房时发现自己家没有easement,再问别人借用是一件多么头疼的事。。还是前面这位网友说得对，关键还是看easement的位置。
打个不恰当的比方，大家都知道洗手间脏，可是要是有人说那自己家就不用放了，都出去上公共厕所吧。谁都会知道这种说法有多么可笑。

maxiaoc

fatty 发表于 2018-3-12 11:47
您的分析靠谱。
问题是最初的假设就是错的。翻翻几个帖子就知道，新建房时发现自己家没有easement,再问别 ...

你说的easement 和他说的是一回事吗？

fatty

maxiaoc 发表于 2018-3-12 11:49
你说的easement 和他说的是一回事吗？

我觉得是一个意思吧，您的看法呢?

lesli1109

要是我不会买。 就算你不打算重新盖房， 将来你卖房子的时候，也许买家考虑重新盖房。 这样的一块地，就不那么值钱了。