7/9 Tryon Rd Lindfield 三室UNIT卖了375万

咬人的蓝色水瓶

有高人能解释一下吗。

看了图片没觉得很特别。去年卖的三室UNIT250万已经吓到我了。

怎么过了一年就375万了。这个小区到底有何特别之处呢？

pan123au

房价又跌了，让小C姐来解释

yzh1999

on title 328m2, 05年已经卖2.05m了，还算正常吧

sellbuy

豪unit

大江东去

bello 发表于 2018-3-10 21:08
关键词：Mirvac，300平米大平层公寓，双车位。不是所有人都喜欢独立屋的，我就不喜欢。 ...

握手

我也不喜欢

因为我买不起

JSDS

有钱我也买可惜没钱

yl001

就拿公寓来说，悉尼真心跟墨尔本差了不是那点点均价了。。。一个第一世界，一个第三世界。

waterfish

同一条街1100平米的house 今天也只是卖了2.11

KaTharina

STRATA多钱

superdigua

不如买两套普通三卧室，然后打通。

sun2012

房价下跌的厉害，下面两个距离火车站都是1.1km，一个房子还不错，另一个差一些的还没卖出去

71 Tryon Rd Lindfield sold for $2.11m （1100 sqm land )

39 Polding Rd, Lindfield for sale $1.65m （872 sqm land )

Double1881

这么高？我记得还有一套卖掉好像也要199万， 就是位置没这套这么好。

原野萌萌

waterfish 发表于 2018-3-10 21:32
同一条街1100平米的house 今天也只是卖了2.11

公路边山坡上

xydh

没有室内电梯直达车库的统统不要。 买菜累死

msstar

xydh 发表于 2018-3-10 23:02
没有室内电梯直达车库的统统不要。 买菜累死

住300多万的房, 还要自己跑去大包小包买菜?

咬人的蓝色水瓶

sun2012 发表于 2018-3-10 21:55
房价下跌的厉害，下面两个距离火车站都是1.1km，一个房子还不错，另一个差一些的还没卖出去

71 Tryon Rd L ...

71号就那价吧。大坡地，破房子，又是保护区。

咬人的蓝色水瓶

msstar 发表于 2018-3-10 23:34
住300多万的房, 还要自己跑去大包小包买菜?

啊？住1千万也得自己买菜啊。

xydh

msstar 发表于 2018-3-10 23:34
住300多万的房, 还要自己跑去大包小包买菜?

才三百多万, 不是三千万。 足迹平均水平的都不买菜了？

zkm2003210

yl001 发表于 2018-3-10 21:22
就拿公寓来说，悉尼真心跟墨尔本差了不是那点点均价了。。。一个第一世界，一个第三世界。 ...

想当然了。


这公寓300万是贵，可是300平阿。

和墨村一个价。
https://m.realestate.com.au/sold ... +waverley-127275310

msstar

咬人的蓝色水瓶 发表于 2018-3-11 06:54
啊？住1千万也得自己买菜啊。

可以网上买了delivery啊，如果不愿意自己拎

msstar

xydh 发表于 2018-3-11 07:15
才三百多万, 不是三千万。 足迹平均水平的都不买菜了？

如果不愿意自己拎，那就花钱选delivery好了，超市买满100就免费送了啊

咬人的蓝色水瓶

msstar 发表于 2018-3-11 09:20
如果不愿意自己拎，那就花钱选delivery好了，超市买满100就免费送了啊

唉，看来说不明白了。见过好多身家几千万呢，还不是自己买菜，还不是照样吃那几个饭馆。好多人还去COSCO大采购，多一个人，多件事协调很麻烦的。

xydh

msstar 发表于 2018-3-11 09:19
可以网上买了delivery啊，如果不愿意自己拎

不就房子贵一点，就不能买菜了， 日理万机的总理除外，不过旧总理也买旧冰箱，新总理也海边游泳。都是人， 怎么不能亲自买菜了。

LoveMyHome96

这个价钱，可以买，chatswood 火车站上面海景公寓了。

Lindfield 这个区，要商店没商店，要学校没学校，中国人又少， 上班开车， Pacific Highway 堵的要死；除非能走到火车站的，这个区对中国人来讲，居住不方便，投资价值不高。

weedoo

豪宅

jeffgoal

这么贵的unit strata得是什么价

六镇起义

msstar 发表于 2018-3-10 23:34
住300多万的房, 还要自己跑去大包小包买菜?

住300万刀房子的就不用自己买菜了？？  好像悉尼阿姨的平均工资还没那么低

Clairelan

pan123au 发表于 2018-3-10 20:50
房价又跌了，让小C姐来解释

都一把年纪了。。。你自己觉得丢脸么？？？

别的不说。。。

2005年11月卖了207万4千澳币的房子。。。2018年你觉得该卖多少？？？

按照你们口口声声的8年翻倍来算   2013年11月份应该卖414万8千了。。。 2018年3月份就是又过了4年。。。 再涨50%...就应该622万2千澳币了。。。


结果才400万都没卖到。。。 到底涨了跌了？？？

再来看看这房子。。。

位子不谈了。。。 开发商也是最好的，所以相信住在里面肯定很安心。。。

再看看房子本身。。。 360都有窗，超大有顶晒台。。。 客厅朝东  近50平米的LIVING。。。除了主卧一点点西晒（只有两小条玻璃透光）。。。两个浴室都有窗。。。还有独立的书房。。。房型朝向不说完美但也算极品了。。。


这种房子在BURWOOD 现在3M。。。 不知道高大上的下北才3.75有啥贵的。。。



我们再来按平方米算算如何？？？

室外面积算一半 车位算10万一个   实际面积每平米才13200澳币。。。 悉尼富人区豪华小区，黄金位置，顶级房型。。。   这还是实际面积啊！！！！   


在上海这种高楼得房率70%都是不可能的。。。所以说 这套房子如果在上海。。。等于产证面积均价才5万不到一平米。。。

贵？？？ 实在不能理解。。。

咬人的蓝色水瓶

Clairelan 发表于 2018-3-11 15:17
都一把年纪了。。。你自己觉得丢脸么？？？

别的不说。。。

是上北不是下北。burwood那套房那么贵啊？

Clairelan

咬人的蓝色水瓶 发表于 2018-3-11 15:22
是上北不是下北。burwood那套房那么贵啊？

哥。。。 忽悠人懂么？？？  忽悠！！！   PARRAMATTA还CBD呢。。。



全BURWOOD就那么2套。。。 你不知道么？？？ 我去看来。。。想买。。。一是没钱（凑还是凑的到的。。。）第二发现卧室的墙都是歪的。。。地毯虽然是羊绒的，但是地毯边完全没有修饰。。。赤裸裸的像铺在地面上的。。。

楼上有个GYM。。。还有OUTDOOR SPA。。。

VIEW无敌。。。层高很高（最喜欢的亮点）

车库也很不错。。。出门电梯下电梯正对着2个。。。就是要绕三圈上去。。。



另外因为贴着火车线。。。楼下还都是人渣留学生（隔壁A4那种。。。）  各种理由告诉我 我没准备好。。。就放弃了。。。现在想想还是很后悔。。。当时问老娘借点。。。也就活出个自我了。。。





下面这个 2016年卖的。。。到现在那么暴涨，是不是该3M了？？？但我说的是再下面那套。。。
https://www.domain.com.au/1801-a-27-31-belmore-street-burwood-nsw-2134-2013007695



真心喜欢。。。 但是天不时地不利人不和，故而放弃。。。
https://www.domain.com.au/2502-2-mary-street-burwood-nsw-2134-2013717052