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[修房建房] 何时卖房合适？ [复制链接]

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-8 00:35 |显示全部楼层

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在pointcook买地建房，本月可以交房，孩子PR已回国工作，打算卖掉此房，听说现在卖要交50%所得税，出租又担心新房变旧房会贬值且难以打理，请教一下各位行家，房子现在卖还是出租一段时间再卖合适？

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
koala1	+ 3	房子无论如何都是贬值，但地会上涨哦.

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timing

铜靴族

发表于 2018-3-8 03:40 |显示全部楼层

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當你缺錢時

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
604	+ 2	你太有才了

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huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-10 23:18 |显示全部楼层

timing 发表于 2018-3-8 04:40
當你缺錢時

明白，但真的需要帮助，和孩子意见不统一

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-10 23:31 |显示全部楼层

我在国内，对澳洲房产一点零星的知识全部来自足迹，看到很多人说出租的各种麻烦就很是纠结，原打算随孩子去澳洲现在也放弃了，这才萌生了卖房子的想法

jingmingmaijia

皮靴族

发表于 2018-3-11 00:48 |显示全部楼层

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想卖就卖

leben

银靴族

发表于 2018-3-11 08:25 |显示全部楼层

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垮国卖房？大亏啊。孩PR 卖可能少税。

harold7781

银靴族

发表于 2018-3-11 09:03 |显示全部楼层

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计划赶不上变化，不知道身边多少人折腾来折腾去的

weedoo

银靴族

发表于 2018-3-11 13:39 |显示全部楼层

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不需要了就卖

zhendong

草鞋族

发表于 2018-3-11 20:39 |显示全部楼层

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能留就留

Double1881

金靴族

发表于 2018-3-11 21:11 |显示全部楼层

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house优势就是地永远是涨的，房子留着慢慢折旧。

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-11 22:33 |显示全部楼层

计划赶不上变化，很多事情不遂人意

小博季

光脚族

发表于 2018-3-11 22:34 |显示全部楼层

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timing 发表于 2018-3-8 04:40
當你缺錢時

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-11 22:36 |显示全部楼层

leben 发表于 2018-3-11 09:25
垮国卖房？大亏啊。孩PR 卖可能少税。

孩子PR

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-3-11 22:37 |显示全部楼层

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来点建设性意见，

卖多钱？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-3-11 22:38 |显示全部楼层

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另有更好的投资机会的时候。

Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-3-11 22:40 |显示全部楼层

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当年你应该是被新足迹的骗子们骗了一次。。。很多新移民都被骗去PC了。。。

希望这次您老别在被傻子和骗子们忽悠了。。。

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-11 22:47 |显示全部楼层

本帖最后由 huaxiangrong 于 2018-3-11 23:53 编辑

谢谢大家回复，再请教下：出租需要给租户配置家具吗？新房交付多久出售才可以减免税费？

zxie8

金靴族

发表于 2018-3-11 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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huaxiangrong 发表于 2018-3-11 23:47
谢谢大家回复，再请教下：出租需要给租户配置家具吗？新房交付多久出售才可以减免税费？ ...

交给中介打理不需要配家具啊，你儿子是Pr 如果只有一套房产就属于卖自住房，不用交增值税

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-12 21:52 |显示全部楼层

zxie8 发表于 2018-3-12 00:28
交给中介打理不需要配家具啊，你儿子是Pr 如果只有一套房产就属于卖自住房，不用交增值税 ...

谢谢您的回复，孩子只有一套房产，购买时还没拿到PR不知可否算作自住，听他说是投资房，如果是投资房可否转为自住？

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-12 21:54 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2018-3-11 23:40
当年你应该是被新足迹的骗子们骗了一次。。。很多新移民都被骗去PC了。。。

希望这次您老别在被傻子和骗子 ...

ray_xyl

皮靴族

发表于 2018-3-13 05:26 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-3-11 23:40
当年你应该是被新足迹的骗子们骗了一次。。。很多新移民都被骗去PC了。。。

希望这次您老别在被傻子和骗子 ...

你这人嘴是真的欠

望着天空

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禁止访问

发表于 2018-3-13 05:50 |显示全部楼层

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为啥要卖，不缺那点钱就放着呗。房子又不是股票一会买一会卖的

xhm2098

草鞋族

发表于 2018-3-13 09:50 |显示全部楼层

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不需要配家具的，配了家具的反而不好出租

huaxiangrong

草鞋族

发表于 2018-3-14 12:08 |显示全部楼层

谢谢大家指点，准备先空房出租了

niubi

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发表于 2018-3-14 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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明天

zhendong

草鞋族

发表于 2018-3-14 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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