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[其他讨论] 什么样的物业没有Strata费用 [复制链接]

darkjazz

皮靴族

发表于 2018-3-6 13:49 |显示全部楼层

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实在有点迷糊好像就算是house也有strata title的吗？那么 Duplex townhouse Villa 呢？请大家指教一二

吃鱼不吐骨头

银靴族

发表于 2018-3-6 13:52 |显示全部楼层

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是strata title的，就有strata费用。

MaZhuoRen

布鞋族

发表于 2018-3-6 14:36 |显示全部楼层

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独立，没有共用面积的物业就没有strata费用，house， duplex，没有strata费用，有的townhouse 有，有的townhouse没有，取决于是否有共用的。

sidney

皮靴族

发表于 2018-3-6 15:33 |显示全部楼层

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哪有House有strata的啊

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-3-6 15:48 |显示全部楼层

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sidney 发表于 2018-3-6 16:33
哪有House有strata的啊

有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和strata是一样的

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sidney

皮靴族

发表于 2018-3-6 15:51 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-3-6 16:48
有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和 ...

还真有这样的啊

求是

ekong

银靴族

发表于 2018-3-6 16:18 |显示全部楼层

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sidney 发表于 2018-3-6 16:51
还真有这样的啊

为了公共景观和门卫，以及安全考量。不过一般没泳池之类的东西。这样一比也挺贵。

msstar

布鞋族

发表于 2018-3-6 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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sidney 发表于 2018-3-6 16:51
还真有这样的啊

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenfield-108274966
公共设施包括BBQ，游泳池等，需要交community fee

darkjazz

皮靴族

发表于 2018-3-7 09:05 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-3-6 16:48
有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和 ...

谢谢我指的就是这个当时看房很奇怪为何house还要交管理费

darkjazz

皮靴族

发表于 2018-3-7 09:07 |显示全部楼层

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MaZhuoRen 发表于 2018-3-6 15:36
独立，没有共用面积的物业就没有strata费用，house， duplex，没有strata费用，有的townhouse 有，有的tow ...

谢谢请问Villa的情况是否和townhouse一样,有的有，有的没有？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-3-7 09:10 |显示全部楼层

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darkjazz 发表于 2018-3-7 10:07
谢谢请问Villa的情况是否和townhouse一样,有的有，有的没有？

villa和townhouse一般都会有，是strata title，因为肯定是公用driveway或者中心有个小花园
strata levy本质就是你和别人共同拥有某些东西，大家要一起出钱维护
所以有没有，要看是否有东西你是不是和其他业主一起拥有的

icac

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禁止访问

发表于 2018-3-7 09:11 |显示全部楼层

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darkjazz 发表于 2018-3-7 10:05
谢谢我指的就是这个当时看房很奇怪为何house还要交管理费

是ermington 或者 newington 一带，还有liberty grove以及一些新开发区域会有community strata 的别墅

MaZhuoRen

布鞋族

发表于 2018-3-7 09:28 |显示全部楼层

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一般来说villa有strata费用

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