什么样的物业没有Strata费用

darkjazz

实在有点迷糊 好像就算是house也有strata title的吗？ 那么 Duplex townhouse Villa 呢？ 请大家指教一二

吃鱼不吐骨头

是strata title的，就有strata费用。

MaZhuoRen

独立，没有共用面积的物业就没有strata费用，house， duplex，没有strata费用， 有的townhouse 有，有的townhouse没有，取决于是否有共用的。

sidney

哪有House有strata的啊

雾沉半垒

sidney 发表于 2018-3-6 16:33
哪有House有strata的啊

有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和strata是一样的

sidney

雾沉半垒 发表于 2018-3-6 16:48
有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和 ...

还真有这样的啊

ekong

sidney 发表于 2018-3-6 16:51
还真有这样的啊

为了公共景观和门卫，以及安全考量。不过一般没泳池之类的东西。这样一比也挺贵。

msstar

sidney 发表于 2018-3-6 16:51
还真有这样的啊

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenfield-108274966
公共设施包括BBQ，游泳池等，需要交community fee

darkjazz

雾沉半垒 发表于 2018-3-6 16:48
有的house是在一个community development里面，虽然是torrens title，但也有owners corporation levy，和 ...

谢谢 我指的就是这个 当时看房很奇怪为何house还要交管理费

darkjazz

MaZhuoRen 发表于 2018-3-6 15:36
独立，没有共用面积的物业就没有strata费用，house， duplex，没有strata费用， 有的townhouse 有，有的tow ...

谢谢 请问Villa的情况是否和townhouse一样,有的有，有的没有？

雾沉半垒

darkjazz 发表于 2018-3-7 10:07
谢谢 请问Villa的情况是否和townhouse一样,有的有，有的没有？

villa和townhouse一般都会有，是strata title，因为肯定是公用driveway或者中心有个小花园
strata levy本质就是你和别人共同拥有某些东西，大家要一起出钱维护
所以有没有，要看是否有东西你是不是和其他业主一起拥有的

icac

darkjazz 发表于 2018-3-7 10:05
谢谢 我指的就是这个 当时看房很奇怪为何house还要交管理费

是ermington 或者 newington 一带，还有liberty grove以及一些新开发区域会有community strata 的别墅

MaZhuoRen

一般来说villa有strata费用