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[财务贷款] 请问家庭年收入14万，现在一共可以贷出多少款呀？ [复制链接]

Simplelife

皮靴族

发表于 2018-3-4 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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听说现在贷款审批严格，想问问这种情况可以贷出多少？多谢！

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-3-4 08:27 |显示全部楼层

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90万左右

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Simplelife

皮靴族

发表于 2018-3-4 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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多谢！90万只能买apartment了。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-3-4 08:38 |显示全部楼层

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你得具体点 14万家庭收入里面 1万+13万跟两个7万比较起来贷款额度差别还是蛮大的主要在税收跟NG的计算上

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-3-4 08:38 |显示全部楼层

还有你的家庭情况，是否有自住房，孩子，credit card car loan, salary package，等等

Simplelife

皮靴族

发表于 2018-3-4 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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两个人都有收入，一个9万，一个5万，两个孩子，目前没有房产。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-4 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2018-3-4 08:34
多谢！90万只能买apartment了。

贷90万，加上首付20％，这apartment 近110万了。

wudi886

木屐族

发表于 2018-3-4 08:45 |显示全部楼层

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肯定一百万以上了

Simplelife

皮靴族

发表于 2018-3-4 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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就算可以买100万的房子，也买不起house呀

zl5431

白金靴族

发表于 2018-3-4 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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还要说在哪里，宇宙中心可以多贷点

huggies

皮靴族

发表于 2018-3-4 12:00 |显示全部楼层

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毛估估80w左右

hsbdxx

皮靴族

发表于 2018-3-4 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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做成投资房才能贷90万吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-3-4 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2018-3-4 08:50
就算可以买100万的房子，也买不起house呀

可以买个townhouse啊。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-3-4 12:58 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-3-4 09:44
贷90万，加上首付20％，这apartment 近110万了。

如果是投资房是不是还要加上租金收入？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-3-4 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-3-4 12:58
如果是投资房是不是还要加上租金收入？

还要计入你投资房的贷款。

Mary2013

白金靴族

发表于 2018-3-4 15:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mary2013 于 2018-3-4 16:03 编辑

我也好奇，如果按投资房贷款肯定能多贷一些，但利息会略高，如果实际房子只是自住，年底退税需要提供类似中介租房合约的租金证明吗？

已开业21年改衣店广告链接: https://www.oursteps.com.au/bbs/classifieds.php?mod=view&infoid=13161

Scooby

铜靴族

发表于 2018-3-4 15:03 |显示全部楼层

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80万吧，可是你有两个孩子，估计还要保守点

ken1huang

银靴族

发表于 2018-3-4 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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大概是五倍吧

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-4 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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不是八倍嘛？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-3-4 15:21 |显示全部楼层

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投资房，可待到100万左右，多问些银行，现在银行在降息。

kkxzj

木屐族

发表于 2018-3-4 19:55 |显示全部楼层

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1：7，最多98万，还要看具体情况

Simplelife

皮靴族

发表于 2018-3-4 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢各位回复！看来这收入想买好一点区的 house是不可能了。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:43 |显示全部楼层

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找银行算算吧~

procean

金靴族

发表于 2018-3-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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做成投资，再不报孩子

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-3-16 20:40 |显示全部楼层

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Mary2013 发表于 2018-3-4 16:02
我也好奇，如果按投资房贷款肯定能多贷一些，但利息会略高，如果实际房子只是自住，年底退税需要提供类似中 ...

同问一下报税的时候需要把收入算上交税吗？

LOLOLOL

Mary2013

白金靴族

发表于 2018-3-16 22:09 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-3-16 21:40
同问一下报税的时候需要把收入算上交税吗？

不还意思，我也在寻求答案。。。。

已开业21年改衣店广告链接: https://www.oursteps.com.au/bbs/classifieds.php?mod=view&infoid=13161

逆鳞龍

头像被屏蔽

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发表于 2018-3-17 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-3-4 09:44
贷90万，加上首付20％，这apartment 近110万了。

这个价位在不少区也买不到什么好的公寓了

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2018-3-17 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-3-16 21:40
同问一下报税的时候需要把收入算上交税吗？

看是否为正现金流，否则可以座负扣税

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-17 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-3-17 07:40
这个价位在不少区也买不到什么好的公寓了

那就得看如何定义这个“好”字了。

liangpi1234

金靴族

发表于 2018-3-17 08:03 |显示全部楼层

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找几个贷款公司评估一下

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