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[自购小窝] 同一块土地自己买比土地开发商给建筑商house and land套餐的土地价格会贵吗 [复制链接]

liuquihua2015

草鞋族

发表于 2018-2-23 23:20 |显示全部楼层

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比如Estate有一块土地还没卖掉，Estate卖给我的价格会比它给合作伙伴builder搞house&land package其中土地价格会更贵吗

kaiak

金靴族

发表于 2018-2-24 01:26 |显示全部楼层

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Estate 是啥?
站在seller的角度他们有很多因素会考量: holding成本, 费用等等.

41202

铜靴族

发表于 2018-2-24 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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一般还没卖出去的地开发商不会加钱卖builder也不行，合同都是跟开发商签的。有加钱的，都是被坑的……

有一个例外，就是被买走又退回来的地，如果时间太长，开发商可能会按现阶段的价格卖

billpt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-24 08:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 billpt 于 2018-2-24 08:43 编辑

一般地价是每年增长的，如果你和builder是同时买，肯定一样价格

多数情况下builder都是很早出手的买好再出建房套餐，你去买剩下的lot时候可能是半年一年后的事情了。考虑到新地同时发售，你是开发商，你会卖你之前那个价格吗？

VIVIANWY

木屐族

发表于 2018-2-24 19:35 |显示全部楼层

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