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[财务贷款] 有余钱的话，要不要还清投资房贷款？ [复制链接]

nnngb

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发表于 2018-2-1 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nnngb 于 2018-2-1 12:26 编辑

一直没想清楚这个问题，如果还清，一个房子要几十万，好处是没有后顾之忧，拿现金流租金，可是这几十万如果拿出来再投房子付首付，租金cover贷款，虽然没有现金流，缺等十几年后升值。，。

是应该着重不断买房还是着重还清小投资房贷款呢？

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-2-1 11:31 |显示全部楼层

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年轻时不断买，要退休了就尽快还

nnngb

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发表于 2018-2-1 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-2-1 12:31
年轻时不断买，要退休了就尽快还

有道理，谢谢哈哈

qqangela

皮靴族

发表于 2018-2-1 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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放offset 就好了，

homesearch

皮靴族

发表于 2018-2-1 12:52 |显示全部楼层

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还清，把房契从拿回来。

cafa

木屐族

发表于 2018-2-1 12:56 |显示全部楼层

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不要真还进去，放offset，一年也就几百account fee。相当于你随时有个超大额度信用卡，还可以提现不交cash advance利息

TaiJi3

草鞋族

发表于 2018-2-1 12:58 |显示全部楼层

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房贷是抵御通胀的最好资产之一。

nnngb

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发表于 2018-2-1 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2018-2-1 13:56
不要真还进去，放offset，一年也就几百account fee。相当于你随时有个超大额度信用卡，还可以提现不交cash ...

嗯嗯

oppstuu

银靴族

发表于 2018-2-1 13:51 |显示全部楼层

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TaiJi3 发表于 2018-2-1 13:58
房贷是抵御通胀的最好资产之一。

不懂请指教

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-2-1 13:53 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2018-2-1 14:51
不懂请指教

就是你从银行贷款很多，不怕通货膨胀

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

aprilhoper

布鞋族

发表于 2018-2-2 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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放在对冲账户里，又抵利息，又是活钱。

nnngb

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发表于 2018-2-2 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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aprilhoper 发表于 2018-2-2 19:00
放在对冲账户里，又抵利息，又是活钱。

谢谢啦

大江东去

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发表于 2018-2-2 18:17 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2018-2-1 14:51
不懂请指教

想想十五年前的十万刀

再想想十五年后十万刀

elena2000121

铜靴族

发表于 2018-2-2 18:23 |显示全部楼层

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放offset，关键银行也不给贷款吧，不是有首付自己认为有还款能力银行就贷款给你啊

nnngb

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发表于 2018-2-2 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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elena2000121 发表于 2018-2-2 19:23
放offset，关键银行也不给贷款吧，不是有首付自己认为有还款能力银行就贷款给你啊 ...

不是说房子买的越多，越有refinacd的能力么，因为房子升值了，可以凭借这个再贷

ToughBubble

皮靴族

发表于 2018-2-3 06:01 |显示全部楼层

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想换一套投资房，快满 6年了。各位大大，是先做 Re- finance 在卖，还是卖了拿了现金再转贷

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-2-3 06:07 |显示全部楼层

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挣payg 死工资的人，年轻的时候买买买，

流经邂逅

铜靴族

发表于 2018-2-3 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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看年纪吧，年轻当然买买买

nnngb

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禁止发言

发表于 2018-2-3 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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流经邂逅发表于 2018-2-3 22:02
看年纪吧，年轻当然买买买

嗯٩(•̤̀ᵕ•̤́๑)ᵒᵏ

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