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[修房建房] 买了一个带DA的房子，如何开工？ [复制链接]

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-25 11:43 |显示全部楼层

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前辈们，买了一个带approved DA的房子。现在是要找builder做报价吗？之后决定一个然后申请construction certificate？然后拆房开工就可以了吗，是这个流程吗？感谢！

zhanglei555

布鞋族

发表于 2018-1-25 11:56 |显示全部楼层

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你做完工程师的图了？没有图怎么报价。

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-25 12:27 |显示全部楼层

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zhanglei555 发表于 2018-1-25 11:56
你做完工程师的图了？没有图怎么报价。

工程师的图是什么图？现在只有DA是批了的

wangzhen263

木屐族

发表于 2018-1-25 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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Structure design

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-25 14:52 |显示全部楼层

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wangzhen263 发表于 2018-1-25 12:30
Structure design

找谁做呀。。。等级太低加不了分

strangelover

布鞋族

发表于 2018-1-25 15:21 |显示全部楼层

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meccamecca 发表于 2018-1-25 14:52
找谁做呀。。。等级太低加不了分

随便找设计师出施工图

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-25 15:23 |显示全部楼层

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strangelover 发表于 2018-1-25 15:21
随便找设计师出施工图

哦哦明白了谢谢

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-1-25 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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DA Approval只是万里长征第半步。。。

wangzhen263

木屐族

发表于 2018-1-25 23:38 来自手机 |显示全部楼层

meccamecca 发表于 2018-1-25 14:52
找谁做呀。。。等级太低加不了分

要找structural engineer 出structure design, 找storm water engineer出stormwater design

weedoo

银靴族

发表于 2018-1-26 15:36 |显示全部楼层

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万事开头难，努力吧

shuncaYY

布鞋族

发表于 2018-1-27 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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加油！

NTSY

布鞋族

发表于 2018-1-27 11:47 |显示全部楼层

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楼主房子在哪里？

toozz

铜靴族

发表于 2018-1-28 02:26 来自手机 |显示全部楼层

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第一步是先找能做CC的建筑师设计师聊一下，他们会组织整个CC的过程。包括PCA和各种civil / structual engineer ，具体多少consultant根据项目不同而不同。
你会发现你会接触很多人，没关系你的建筑师会给你引导。

toozz

铜靴族

发表于 2018-1-28 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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图纸进行到一定程度就会出tender set ，这个时候就可以找builder拿到比较准确的报价了。当然如果有builder 乐意更早介入也行。
总之先找建筑师聊，问问流程，反正聊聊不花钱。

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-29 09:04 |显示全部楼层

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toozz 发表于 2018-1-28 02:31
图纸进行到一定程度就会出tender set ，这个时候就可以找builder拿到比较准确的报价了。当然如果有builder ...

好滴谢谢！

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-29 09:05 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2018-1-25 16:06
DA Approval只是万里长征第半步。。。

是的，真的要开始的话，就是开弓没有回头箭了。。。。先纠结一下

htan564

银靴族

发表于 2018-1-29 09:08 |显示全部楼层

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看你自己要求，如果要求不高，可以直接找project home builder，他们有自己的建筑师，一条龙服务。如果想要全部按照自己的想法建，那先找一个好的建筑师，然后一般他会给你介绍下面的流程。不是那么复杂，只是会有很多问题一个个解决。

字数不够啊

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-29 09:09 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2018-1-27 11:47
楼主房子在哪里？

在NSW的

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-1-29 10:18 |显示全部楼层

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meccamecca 发表于 2018-1-29 08:05
是的，真的要开始的话，就是开弓没有回头箭了。。。。先纠结一下

MAY THE FORCE BE WITH YOU. Good Luck.

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

NTSY

布鞋族

发表于 2018-1-29 17:32 |显示全部楼层

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meccamecca 发表于 2018-1-29 09:09
在NSW的

先看看DA还有多久吧一般DA只有5年。如果要动工，一定要有心理准备，预算比如做80万要做好花到120万的准备

meccamecca

草鞋族

发表于 2018-1-30 11:21 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2018-1-29 17:32
先看看DA还有多久吧一般DA只有5年。如果要动工，一定要有心理准备，预算比如做80万要做好花到120 ...

对 5年到一半了想着要不就别盖了操不起心。。。外行人。。。

NTSY

布鞋族

发表于 2018-1-30 15:09 |显示全部楼层

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meccamecca 发表于 2018-1-30 11:21
对 5年到一半了想着要不就别盖了操不起心。。。外行人。。。

嗯不懂行还是不要弄。一堆事情呢。

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