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[其他信息] 自住房出租就变为投资房了吗？ [复制链接]

发表于 2018-1-23 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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目前打算回中国一段时间，准备出租自己住的房子，我在其它城市还有一个投资房。听朋友说哪怕是住了多年的自住房，只要出租就变为投资房，是这样吗？不是说每个家庭都可以有一个自住房，而且不需要缴税。另外今后这个出租的自住房出售时，有什么其它税要缴吗？

发表于 2018-1-23 12:10 |显示全部楼层

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你这个情况应该可以适用6年法则。自住房性质不变。租金交税就可以。具体咨询你的会计师吧！

发表于 2018-1-23 13:17 |显示全部楼层

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只要有租金收入确实就变成投资房但卖的时候要看比如你搬回去了和你没搬回去住还有出租多少年都有关系，最大的税可能就是增值税了

头像被屏蔽

发表于 2018-1-23 13:22 |显示全部楼层

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robert123 发表于 2018-1-23 12:10
你这个情况应该可以适用6年法则。自住房性质不变。租金交税就可以。具体咨询你的会计师吧！ ...

别想了

六年法则的前提是只有一套房产

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