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[贷款相关] HSBC 3.65% 利率靠谱吗？ [复制链接]

FLOATING

发表于 2018-1-9 20:53 |显示全部楼层
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打算refinance. 目前看到只有HSBC利率最低，3.65%。希望高人指点。
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stvnsum

发表于 2018-1-9 21:40 |显示全部楼层
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我认识一位在Sydney 的 finance person, 负责房贷的，他蛮 helpful , 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给你一点意见，如果你需要的话，请私信给我，到时我再给你他的联系电话。

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bliu18bliu18

发表于 2018-1-9 21:57 |显示全部楼层
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没有什么隐形收费的话那还是非常给力的

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sinorach

发表于 2018-1-9 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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借贴问现在固定利率三年好还是浮动好

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whocares2014

发表于 2018-1-9 22:04 |显示全部楼层
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浮动，反正没人搞得过银行。

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2018-1-9 22:13 |显示全部楼层
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HSBC 的隐形收费非常高！
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yshi

发表于 2018-1-9 22:38 |显示全部楼层
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HSBC 杂费很多

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changying

发表于 2018-1-9 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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还有3.65的利率?是浮动吗

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Tammy_

发表于 2018-1-9 23:03 |显示全部楼层
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同问

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Winston.WANG

发表于 2018-1-9 23:09 |显示全部楼层
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3.65利率是没有offset account的

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FLOATING

发表于 2018-1-9 23:15 来自手机 |显示全部楼层
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stvnsum 发表于 2018-1-9 20:40
我认识一位在Sydney 的 finance person, 负责房贷的，他蛮 helpful , 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给 ...

非常感谢，可是我在墨尔本。
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FLOATING

发表于 2018-1-9 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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应该是浮动的，HSBC官网上就有。隐形费用有哪些?

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zhengyiqun08

发表于 2018-1-9 23:20 |显示全部楼层
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楼上的不要乱讲。我去年refinance到HSBC，条款和现在这个是一模一样，只是利率不一样。

至少我的没有隐形收费，只有establishment fee（这个还谈到了优惠），property access fee和未来的exit fee（没有从HSBC退出过，不知道会不会麻烦）。这些费用都写在合同上了，所以HSBC敢说comparison rate 3.66%。

至于offset account，确实是没有，但是这个home loan account可以随意的存取（也就是你想往里面存多少都可以，存多了也可以随时取出来），没有多余的费用，基本也就类似于offset。

其实楼主最应该是直接去HSBC问一下，看看合同，看看条款，这样最直接。

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zhengyiqun08

发表于 2018-1-9 23:23 |显示全部楼层
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对了，这个是浮动利率，是给予HSBC基准利率上给一个固定的discount。楼主如果有意，一定要求HSBC在合同上写上是life time fixed discount。而且只有当HSBC基准利率变化时（基本是随RBA利率变动而变动）才会调整。

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niuniu_123

发表于 2018-1-10 20:12 |显示全部楼层
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3.65%没有offset，3.75%有offset,刚批了3.65%的，考虑还是转3.75%的，自己折腾阿。。。没看出有啥其他费用。

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白兔

发表于 2018-1-10 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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这是自住吗？投资多少？
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churchman

发表于 2018-1-10 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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进去吧 出来比登天还难

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Kimichen

发表于 2018-1-10 21:14 |显示全部楼层
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并没有看到什么隐形费用 楼上说有的 列举一下 3.65 无offset 3.75有offset 带premier account

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鱼与飞鸟

发表于 2018-1-11 21:02 |显示全部楼层
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你这个肯定不能interet only另外进去了就如粘板上的肉：我的hsbc利率在不够一年之中从3.99升到4.66再到4.94

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黑木崖

发表于 2018-1-12 10:31 |显示全部楼层
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刚刚在HSBC做完topup，3.65是浮动利率，应该是给了一个终身的0.9的discount，如果没有这个discount，就是4.55了，没有其它不合理的额外收费。我一直在HSBC做贷款，也曾经把一个HSBC的投资房房贷转到bankwest，都挺顺利的。可能关键是在于你找的客户经理吧，另外一个原因就是十几年都是HSBC的老客户吧。

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RBaggio

发表于 2018-1-12 10:51 来自手机 |显示全部楼层
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HSBC 是我打过交道的银行里面印象最差的，没有之一
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一天世界晴~

发表于 2018-1-12 11:27 |显示全部楼层
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最垃圾的银行 没有之一  3.65%没有offset可以考虑westpac的3.59%没有offset 没有年费的basic产品

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一天世界晴~

发表于 2018-1-12 11:28 |显示全部楼层
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黑木崖 发表于 2018-1-12 10:31
刚刚在HSBC做完topup，3.65是浮动利率，应该是给了一个终身的0.9的discount，如果没有这个discount，就是4. ...

refinance HSBC的客户去其他银行 短则拖1-2月 最长的一个4-5个月  拖到新银行loan offer过期重新做一遍

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cold-river

发表于 2018-1-12 12:06 |显示全部楼层
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请问是自己去找HSBC谈的，还是通过broker？
悉尼有什么好borker推荐吗

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kkiicindy

发表于 2018-1-12 12:12 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2018-1-12 11:27
最垃圾的银行 没有之一  3.65%没有offset可以考虑westpac的3.59%没有offset 没有年费的basic产品 ...

Westpac 這個產品，舊客戶申請到嗎?

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一天世界晴~

发表于 2018-1-12 12:21 |显示全部楼层
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kkiicindy 发表于 2018-1-12 12:12
Westpac 這個產品，舊客戶申請到嗎?

new loan only 你可以换到bank of Mel 或者St George 一个旗下的 也算new loan了 现在是3.64
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白兔

发表于 2018-1-15 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 白兔 于 2018-1-15 22:23 编辑
一天世界晴~ 发表于 2018-1-12 11:27
最垃圾的银行 没有之一  3.65%没有offset可以考虑westpac的3.59%没有offset 没有年费的basic产品 ...


3.59可以是投资房吗？如果不能，那投资房利率多少？

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一天世界晴~

发表于 2018-1-16 09:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 一天世界晴~ 于 2018-1-16 09:21 编辑
白兔 发表于 2018-1-15 22:22
3.59可以是投资房吗？如果不能，那投资房利率多少？


如果你说的3.59那个basic产品 那么对于投资房应该是3.99%

但是去年12月那会的一个promotion package下产品投资房  3.89%fix 暂时还没有关 不过很快

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xiaoyuewanli

发表于 2018-1-16 09:26 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2018-1-16 07:49
如果你说的3.59那个basic产品 那么对于投资房应该是3.99%

但是去年12月那会的一个promotion package下产 ...

请问已存在的客户可以申请这个promotion package吗？

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gulyxxf

发表于 2018-1-16 09:29 |显示全部楼层
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利率够底，针对新用户，自住房，没有offset，只有redraw。

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