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晓鲁

布鞋族

发表于 2018-1-6 21:24 |显示全部楼层

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本帖最后由晓鲁于 2020-12-22 18:06 编辑

本人纯粹分享，贡献足友，感觉有用就借鉴，感觉没用请自行离开，不喜勿喷！！

首先分享下airbnb收益情况

本人在city附近一个studio做airbnb基本每月收益4000左右，如果长租租金在500刀每周，以前隔间分租，最高租金720一周，有很多空置期，现在做airbnb每周可达1000刀，不过可能是下半年酒店收益比较好吧，我九月上线，感觉明显好于分租。而且还有一个好处是租客一般都是游客或出差，对房子损耗比较小，以前分租卫生脏乱差，还出现过德国小强。现在由于经常打扫，房间都是干净整洁的。

所以投资房我感觉airbnb收益还是不错的，今后税务局盯上像uber一样，收益可能要大打折扣了！

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宝屁屁

金靴族

发表于 2018-1-6 21:26 |显示全部楼层

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没有办法播放啊

晓鲁

布鞋族

发表于 2018-1-6 22:48 |显示全部楼层

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本帖最后由晓鲁于 2020-12-22 18:06 编辑

建房

sellbuy

皮靴族

发表于 2018-1-6 22:52 |显示全部楼层

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晓鲁发表于 2018-1-6 23:48
建房本来考虑用ownerbuilder建可以省点钱，但由于缺钱需贷款，银行要求必须用builder才能放款，不得已找了b ...

80+35=115*2000=230000刀吗？

Killara

皮靴族

发表于 2018-1-7 08:21 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2018-1-6 23:52
80+35=115*2000=230000刀吗？

绝对不可能，单层的单砖结构，怎么可能去到2000一个平方米，搞笑了

不与傻瓜论长短

gracekjia

皮靴族

发表于 2018-1-7 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以私信一下Builder吗？

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-7 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼主两房两卫的户型可以发上来看看吗？重分感谢

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-1-7 09:21 |显示全部楼层

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感谢分享

xxxnnn

木屐族

发表于 2018-1-7 09:33 |显示全部楼层

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一间租250，四间周入1000，加上studio和Aibnb，年租金入12W以上，NB。

prinze

铜靴族

发表于 2018-1-7 09:44 |显示全部楼层

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奶奶房怎么做到和studio一起合建的 LZ的操作很成功啊

weedoo

银靴族

发表于 2018-1-7 10:18 |显示全部楼层

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在Sydney？

晓鲁

布鞋族

发表于 2018-1-7 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由晓鲁于 2020-12-22 18:15 编辑

共享经验。

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晓鲁

布鞋族

发表于 2018-1-7 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2018-1-7 11:18
在Sydney？

是在悉尼

Saidlu

铜靴族

发表于 2018-1-7 10:52 |显示全部楼层

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墨尔本市区五十万的房子能租550一周2200一月。楼主的房子值多少钱，100万以上的话不是不如出租简单？

xming

银靴族

发表于 2018-1-7 11:01 |显示全部楼层

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这个投资不错，年入12w，自己也可以住。

xs8111

银靴族

发表于 2018-1-7 11:02 |显示全部楼层

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做airbnb，个人要花很多时间处理杂务和打理房子，适合自雇人士
也有很多就出租自家后院的，这个相对好些，但安全系数低了。

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-1-7 11:03 |显示全部楼层

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牛人，想不发都难

dabaili

银靴族

发表于 2018-1-7 11:09 |显示全部楼层

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楼主做b and b，税务怎么处理的？报税之后收益肯定大打折扣啊。
入住清洁这些呢？保险买的什么？

xming

银靴族

发表于 2018-1-7 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2018-1-7 12:19 编辑

学习了。:-)

karenVSE

皮靴族

发表于 2018-1-7 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享，想请问airbnb市内那套基本上需要投入多少精力呢？

SRMO

银靴族

发表于 2018-1-7 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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房间加独立电表要多少钱？

Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-1-7 12:14 |显示全部楼层

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airb&B 现在不会file给ATO吗？

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-1-7 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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Ttttt

teddywantirna

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发表于 2018-1-7 14:22 |显示全部楼层

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可以同时建granny和studio？这能批下来么？

cgz

铜靴族

发表于 2018-1-7 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享！
请教，客人走后的卫生和换床单等服务怎么办？能不能雇人做？

amazingcat

皮靴族

发表于 2018-1-7 15:59 |显示全部楼层

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City studio 一般每天90-100刀左右还有空房期，一天不空的话撑死了也就3000刀，请问楼主是分租吗怎么才能租4500多啊每月。我也想学一学

seahawks

皮靴族

发表于 2018-1-7 16:32 |显示全部楼层

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studio 收益如此高惊呆了，牛人学习了

了然在心

皮靴族

发表于 2018-1-7 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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非city适合airbnb吗？难不成房子旁边有什么特殊设施景观？

hohoho

金靴族

发表于 2018-1-7 16:42 |显示全部楼层

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佩服

子午

金靴族

发表于 2018-1-7 17:34 |显示全部楼层

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