请教养老金买房问题以及不用交mortgage insurance的办法

duranno00

刚需买房，明年6-7月份就要settle，自住用途。交了10%后手头现金不多了，不够交另外一个10%，还差几万刀。两个人都在工作，所以贷款额度没问题。现在比较着急的是可能要交两万刀的mortgage insurance，觉得好亏。

求教解决办法：

1）养老金账户里面有9万。看过一些帖子，说是没法拿出来套现，或者成立自己的funds但是说到了20万才划算。有没有办法用上这9万养老金，哪怕花费几千刀办手续。
2）现在有没有银行或其他贷款机构能提供85-90% LVR免mortgage insurance？
3）可以找银行或典当行抵押自己的家当首饰啥的么？费用利息高不高啊？
4）求征其他办法。比如卖肾。

谢谢达人解答啊！

穷人日子真苦啊，

Fyx83228

mortgage insurance是比较贵，但是会折算在30年贷款里面的，这样算每月的还款额度也不会增加太多。如果楼主家庭年收入比较好那可以考虑personal loan，但利息就比较高了。还有一个缺点是申请新的贷款会多一次creidt check的记录，不知道现在的房贷银行还会不会再查一次，如果查显示有personal loan可能会影响到还贷能力的测算。建议楼主测算下从明年1月到6月，能从工资中挤出多少，生活费先从信用卡出，充实一下现金。
祝一切顺利。

justinwoody

9万的SUPER代表工作小10年了吧？还没买房还没首付

pinkfun

养老金是不可以用来买自住房的，也不可以退休前取出来

duranno00

谢谢各位了。请问养老金可以用来买投资房么？用投资房的名义用上养老金也行啊

duranno00

Fyx83228 发表于 2017-12-29 14:54
mortgage insurance是比较贵，但是会折算在30年贷款里面的，这样算每月的还款额度也不会增加太多。如果楼主 ...

现在在努力省钱中

personal loan也考虑过，但是对贷款能力额度的影响比较大，我回头找banker算算

911110000

6-7 月才settle？  这么久？ 这段时间如果涨工资的话，还能多带点钱出来。

养老金里面9万，如果是纯 GC的话，一共也赚了差不多100万工资了