房屋保险怎么买

lindsay123

第一次买房，银行要求买房屋保险，我去COLES网上试着QUOTE了下，发现好多问题我也不知道答案，例如房屋建筑年代，屋顶结构，还有如果重建的话预估价，这些问题买房合同里面也没有啊，我也无从提供准确答案。请问：
1.这些问题哪里能找到准确答案呢
2.如果不回答或者随便回答，对买保险有何影响？

请大家能分享下经验，谢谢

大飞机

直接在银行购买

lindsay123

大飞机 发表于 2017-12-26 22:13
直接在银行购买

我贷款的银行没有说可以跟他们买 ，他们的solicitor只说了让我去买，然后mortgagee写银行。。。

大飞机

lindsay123 发表于 2017-12-26 22:18
我贷款的银行没有说可以跟他们买 ，他们的solicitor只说了让我去买，然后mortgagee写银行。。。 ...

一般来说四大银行都有保险卖。

Coolbananas

如果 是墨尔本的 二手房，房屋建筑年代在 section 32 里面应该有

屋顶结构 是 指 屋顶用什么材料建的话，你 看一眼就 知道了

重建的话预估价，就是说如果重新盖个一样的房子要多少 ，注意这个数额填的多保费也会增加

dabear

lindsay123 发表于 2017-12-26 22:18
我贷款的银行没有说可以跟他们买 ，他们的solicitor只说了让我去买，然后mortgagee写银行。。。 ...

一般是要building insurance就OK了。你需要问问对方律师要求的minimum insured amount。然后你去finder.com.au或comparethemarket.com.au去找一家insurance就好了。

BreakingBad

买房前如果做了inspection，报告里也能找到类似于房顶结构这种问题的答案

utadah

买房交割的时候保险不是必须的，但是有的银行会要求你要有保险的意向，你可以随便找保险公司或银行自己的保险要一个报价，但是可以不用付钱。如果真的要买保险，里面的房子年代以及结构什么的，你大概外观看看就知道，实在不知道的就估摸着写，最后保险公司的网站会给你一个房子的估价，这个估价就是你房子如果要重建的大概花费，当然你也可以自己给一个房子的保值，如果房子因为意外损毁，损失比较大的话，可以按照你的保值来要求重建。其实普通的房子，你保个35-40万就足够了，房子里面的contains保个3万就差不多了

JHHHS

问题都差不多，最好搞清。买时保险公司照收钱不误，赔偿的时候是要仔细调查的，万一那里搞错了，拒赔就麻烦了。

Fyx83228

楼主圣诞快乐，买保险填写的内容及外观房型什么的你自己可以查一查S32或问问卖你房子的中介，不行上网查下大致的建造年份就可以了。
房屋保险主要是：
1、自住房买保建筑和内部财产；
2、投资房买保建筑险。
建筑保额就是和上面坛友说的看重建房子大概需要多少钱（Building Sum）,如果买房屋内部保险的还有个Contents Sum，最后还会有个Excess的费用，这两到三个数字是需要你根据自己的估价来填入，Building Sum 和 Contents Sum价值越高保险费用越贵，Excess fee 是你claim的时候需要自己出的钱，这个数字越小保险越贵。
有些银行的保险对于自住房会从购买保险日开始免费保你到成交settle日（比如我们银行，就是房子成交settle当天才开始计算钱，如果三个月settle的话，等于是免费保三个月，这个会安心一些）。
具体需要咨询各个保险公司和银行，如果有申请贷款记得把贷款人的信息提交，这个是贷款发放前贷款行需要的。
预祝楼主买到合适的保险！

恩可77

dabear 发表于 2017-12-26 21:26
一般是要building insurance就OK了。你需要问问对方律师要求的minimum insured amount。然后你去finder.c ...

信息很有用，谢谢您

lisa0225

问一下群友。有哪家房屋保险比较好:?