新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 真心请教地基下沉问题（回帖加分哦）

精华好帖回顾
· Nissan dealer 把车修坏了，要我再花$1365.Fair trading居然叫我付钱 (2019-10-11) pingkao	· 长登之痛 (2006-1-16) daomeidan1234
· 家乡的味道--玉米面搅团 (2009-2-17) bluesummer	· 最新海运经验-2010年底 (2011-1-6) rli060

查看: 4640|回复: 16

[修房建房] 真心请教地基下沉问题（回帖加分哦） [复制链接]

susanqiao

银靴族

发表于 2017-12-25 21:54 |显示全部楼层

此文章由 susanqiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susanqiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 susanqiao 于 2017-12-25 22:00 编辑

最近看了一个房子，看起来像是地基下沉，外面门口的地板有裂缝，从裂缝看里面，好像是水泥灌注的，水泥板上的柱子也有裂痕，房子前面下面是门口，二楼是阳台，主体在后面，后面的墙体没看到裂痕，请问群里的懂行的同志给个建议，这种问题大吗？修复起来会不会很贵？或者有没推荐的专家可以到现场去看看？是 Duplex。回帖都会加分哦

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jdsy	+ 3	安慰一下

查看全部评分

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-12-25 21:58 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地基下沉不好修，主要看底层的地面是否有不平整和承重结构损毁程度。缝缝补补又一年。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
susanqiao	+ 4	感谢分享

查看全部评分

chaossir

草鞋族

发表于 2017-12-25 23:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chaossir 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chaossir 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也许是porch slab下面的土壤没proper compact, 沉降了？然后导致那部分slab部分cantelieved

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
susanqiao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

yang5637

水晶靴族

发表于 2017-12-26 00:04 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

双砖房？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
susanqiao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

RAMBLER

银靴族

发表于 2017-12-26 00:50 |显示全部楼层

此文章由 RAMBLER 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RAMBLER 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你房屋其他外墙有情况如何？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
susanqiao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jdsy

银靴族

发表于 2017-12-26 08:13 |显示全部楼层

此文章由 jdsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

室外地坪的混凝土是不和房子基础连接的，所以，室外地坪的混凝土下沉，并不会影响房屋的基础的。
门口立柱开裂的位置，是支撑二楼晒台的结构位置，外表开裂也是常见的，也不会影响房子的结构。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
susanqiao	+ 3	感谢分享

查看全部评分

mengmeng10

布鞋族

发表于 2017-12-26 11:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mengmeng10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mengmeng10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个Structural engineer 去看看吧

mengmeng10

布鞋族

发表于 2017-12-26 11:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mengmeng10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mengmeng10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大过节的先别吓自己是地基下沉

mengmeng10

布鞋族

发表于 2017-12-26 11:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mengmeng10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mengmeng10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个Structural engineer 去看看吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
susanqiao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Y叔

版主

发表于 2017-12-26 12:43 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么新的房子应该不会地基下沉吧？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
susanqiao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

susanqiao

银靴族

发表于 2017-12-26 14:51 |显示全部楼层

此文章由 susanqiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susanqiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RAMBLER 发表于 2017-12-26 00:50
你房屋其他外墙有情况如何？

其他外墙没问题

susanqiao

银靴族

发表于 2017-12-26 14:52 |显示全部楼层

此文章由 susanqiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susanqiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ys98 发表于 2017-12-26 12:43
这么新的房子应该不会地基下沉吧？

12年建的房子

mmy

布鞋族

发表于 2017-12-26 14:59 |显示全部楼层

此文章由 mmy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新房子的地基容易下沉，过了几年沉了一定·的时候就不会沉降了。除了以前下面是河流等。十几年的房子一般是不会沉降的，还有就是旁边在开挖。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
susanqiao	+ 3	感谢分享

查看全部评分

RAMBLER

银靴族

发表于 2017-12-26 18:18 |显示全部楼层

此文章由 RAMBLER 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RAMBLER 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12年建的房子你直接找BUILDER吧

比较常见的是这个PORCH地基是主体结构后期做的，通常是做LANDSCAPING的时候。但是你不用太担心，柱子是没问题的，也就是说主体承重和阳台应该不会有问题。你柱子上的裂缝应该是连接处材料接缝没有做好，通常不会影响承重。除非你发现二楼阳台内部也开始有裂缝，那就有问题了。