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[其他讨论] 房屋交给中介打理，什么时候能把中介踢了？ [复制链接]

宝儿88

皮靴族

发表于 2017-11-29 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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房屋交给中介出租已经2周了，速度慢的要死，说再没找到人要我降房租。我自己华人网顶贴找到租客交给他办理租房手续，在与房客之间的沟通都是我自己在办，他就做表格手续都2天时间了还没法弄好，未知还要多少天时间。我们作为房东又想房客尽早入住，房客也着急入住!这样的情况大家有遇到过吗？这中介的服务实在不给力，什么时候可以把他踢了？求解

长耳兔

皮靴族

发表于 2017-11-29 15:35 |显示全部楼层

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当初签合同时有约定，一般1个月notice吧。

Double1881

金靴族

发表于 2017-11-29 16:01 |显示全部楼层

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有中介还是有好处得。

firststeps

银靴族

发表于 2017-11-29 16:07 |显示全部楼层

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你这么能干，交给中介干什么？

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Jane2017

木屐族

发表于 2017-11-29 16:08 |显示全部楼层

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什么华人网？能告诉一下网址吗？

Ryan.lin3

木屐族

发表于 2017-11-29 16:17 |显示全部楼层

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Jane2017 发表于 2017-11-29 16:08
什么华人网？能告诉一下网址吗？

一般就今日悉尼滴答咯

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巧克力摩卡

木屐族

发表于 2017-11-29 17:08 |显示全部楼层

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以后租客没中介天天打电话你搞这搞那你就觉悟了

gwi

木屐族

发表于 2017-11-29 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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一般是十二个月，之后每换一个租客，有些中介就在给你租约的时候加一张他和你的合同，通常也是十二个月，有些中介连合同都不再签了。商用铺位，工业厂房的出租也是差不多。

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大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2017-11-29 18:36 |显示全部楼层

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Jane2017 发表于 2017-11-29 16:08
什么华人网？能告诉一下网址吗？

肯定不是足迹

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-29 18:37 |显示全部楼层

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都能找到华人租客，就自己管理吧

省钱也不会有太多的事

gwi

木屐族

发表于 2017-11-29 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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大部分的中介服务都是不给力的，用他们的好处是省事，坏处是诸如你现在碰到的情况，还有就是各种修理，中介找的修理工，经常收得很贵

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-11-29 18:39 |显示全部楼层

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什么中介。找租客能力这么差。

jasondurella

光脚族

发表于 2017-11-29 21:13 |显示全部楼层

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我是做物业管理的，你随时可以终止合同的而且你找的房客中介不应该收取letting fee

宝儿88

皮靴族

发表于 2017-11-29 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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jasondurella 发表于 2017-11-29 21:13
我是做物业管理的，你随时可以终止合同的而且你找的房客中介不应该收取letting fee ...

合同上说收取1.5week的提成，那我自己找的话，这个提成他咋收法呢？没说阿

宝儿88

皮靴族

发表于 2017-11-29 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2017-11-29 16:07
你这么能干，交给中介干什么？

世界就是这么小阿，原来找到的房客还是认识的人，她又着急搬所以她和我沟通，我们作为房东当然也是她能尽早入住最好了！就差文件是中介弄，就这么个事，还搞不定!要这种中介何用你说

宝儿88 宝儿88 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 2122, 距离下一级还需 878 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-11-29 23:31 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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宝儿88

皮靴族

发表于 2017-11-29 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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gwi 发表于 2017-11-29 18:37
大部分的中介服务都是不给力的，用他们的好处是省事，坏处是诸如你现在碰到的情况，还有就是各种修理，中介 ...

省事能省在哪呢？求解，初次接触中介木有经验

宝儿88

皮靴族

发表于 2017-11-29 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2017-11-29 18:39
什么中介。找租客能力这么差。

H开头滴，不仅早租客能力差，工作进度也龟速!

gwi

木屐族

发表于 2017-11-30 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gwi 于 2017-12-1 00:45 编辑

宝儿88 发表于 2017-11-29 23:33
省事能省在哪呢？求解，初次接触中介木有经验

帮你安排几大英文地产网站广告，在中介的连锁加盟网广告，本中介实体店贴广告，在你的出租房前面竖广告牌；每周去开门给人来看房；

登记去看房的人的资料，租房意向，汇报给你；帮你查你选中的申请人的职业、收入、租房历史，是否有不良记录等；

帮你按时收租，有什么麻烦事先经过他，租客无法直接烦你；有什么要修理，帮你找一、二个报价；

不同的中介按照收费不同估计服务会有不同。便宜的不知道怎样，贵的也不太令人满意。如果不怕麻烦，什么都自己做，可以省不少钱。