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[寄人篱下] 有懂的大神吗?现在租的房子空调坏了,中介说是需要service,需要自己掏钱 [复制链接]

发表于 2017-11-20 17:48 |显示全部楼层
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租的公寓房,最近空调有问题,中介来看了,说是空调需要service,但是这个房东不管,需要我自己掏钱来做。
有没有懂的人,是这样的吗?
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发表于 2017-11-20 17:50 |显示全部楼层
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what?

看看合同里有没有这一条

发表于 2017-11-20 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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作为一个房东可以明确的告诉你,这个是房东的责任

发表于 2017-11-20 17:54 |显示全部楼层
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看了合同,没有这一条

发表于 2017-11-20 17:56 |显示全部楼层
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房东找人来service,但租客应该定期清理filter
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发表于 2017-11-20 18:03 来自手机 |显示全部楼层
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建议如果不是短期要搬家,最好不要没事找事折腾房东,费用最后还不是羊毛出在羊身上
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发表于 2017-11-20 18:05 |显示全部楼层
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房东出钱 不应该房客出钱 除非是能证明是房客搞坏的

发表于 2017-11-20 18:08 |显示全部楼层
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justinwoody 发表于 2017-11-20 19:03
建议如果不是短期要搬家,最好不要没事找事折腾房东,费用最后还不是羊毛出在羊身上 ...

到不是介意出这个钱,只是想知道这个该谁来负责。再者是我住了不久就有问题,应该是之前都没做service导致现在空调出现问题。如果需要定期做的话,我也会按时去做的。

发表于 2017-11-20 18:12 |显示全部楼层
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这中介不会就是房东吧

发表于 2017-11-20 18:17 |显示全部楼层
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看什么原因,一般做SERVICE那就是可能用的时间久了,工作效率低,那就是房东的责任
之前出租的房子中央供暖ducted heater工作不顺,找BRIVS公司的人去看了下说是太久没做SERVICE,这部分不应算到租客身上,百分之百房东负责。
如果认定是其他出租之后的人为故障,那不止不该房东修,房客还要出钱修好。不要相信楼上所谓羊毛出在羊身上。只要你是合法正常途径租的房,有理有据,房东和中介也不敢随便扣你BOND金,现在房东才是弱势群体。租我房子那鬼佬没少磨我,不过想想反正都是自己房子,有问题,花钱解决也是应该的。
你这个如果是老空调,SERVICE没做的问题,直接找中介让他找人修。中介就狗腿嘴脸,知道华人好欺负,你如果是个老白,房东是个华人,他们分分钟找到华人房东让他们掏钱了。老白一般也讲道理,虽然白垃圾也不少,但是中介为了省麻烦,不作为是最恶心的!

发表于 2017-11-20 18:22 |显示全部楼层
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lz应该去看看隔壁房东没有做暖气维修,被告了要陪5000刀的帖子
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发表于 2017-11-20 18:28 来自手机 |显示全部楼层
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房东出钱

发表于 2017-11-20 18:30 来自手机 |显示全部楼层
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这个百分百owner的责任

发表于 2017-11-20 18:30 |显示全部楼层
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房东要负责

发表于 2017-11-20 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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房东的责任

发表于 2017-11-20 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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除非是你把它砸坏了 其他任何问题都是房东修
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发表于 2017-11-20 18:55 |显示全部楼层
此文章由 auabcd123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auabcd123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-11-21 00:12 |显示全部楼层
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看帖,heater不工作,房东罚5000的隔壁贴。

发表于 2017-11-21 07:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ruby1213 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ruby1213 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果不是房客认识损坏,肯定是房东负责保养检修,这个是可以肯定的。
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发表于 2017-11-21 07:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一起去看海 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一起去看海 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲的奇葩法律,不到上庭宣判,什么都有可能,楼主千万不要掉以轻心

发表于 2017-11-21 07:57 |显示全部楼层
此文章由 bluebird1804 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebird1804 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定房东出钱
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发表于 2017-11-21 08:00 |显示全部楼层
此文章由 firststeps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
参见隔壁帖子,空调不工作房东赔五千

发表于 2017-11-21 08:02 |显示全部楼层
此文章由 cxy0614 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cxy0614 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家空调坏过,二话不说房东给修了
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发表于 2017-11-21 08:10 |显示全部楼层
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问题是房东没钱不管了

果断搬家,住那受气,让他2周待租,损失的钱够买新的

发表于 2017-11-21 08:18 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧看看隔壁帖

发表于 2017-11-21 17:26 |显示全部楼层
此文章由 hampton40120 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hampton40120 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
分清责任,年久出现问题应该是房东负责;如果是房客弄坏不工作,理所当然的房客负责。
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发表于 2017-11-21 17:52 |显示全部楼层
此文章由 b10862035 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 b10862035 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房東負責

发表于 2017-11-21 19:50 |显示全部楼层
此文章由 clack 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clack 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Coolbananas 发表于 2017-11-21 09:18
赶紧看看隔壁帖

你找到了吗?我没找到。

发表于 2017-11-21 20:38 |显示全部楼层
此文章由 xiejiannan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiejiannan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
空调必须房东负责
中介忽悠你

发表于 2017-11-21 20:58 |显示全部楼层
此文章由 grassdavid 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 grassdavid 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个是房东的责任呀

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