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yeppa

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ediad

这里晃的布村的人太少了，感觉都看不上布村啊   

WACT

居然考虑买布村的TH！？？！
布村的House 全新的都很多，价格跟TH差不多。华人区附近，Paralla的全新小区，全新house也才40几万起。
华人区里的全新TH，也是40几万。

yeppa

WACT 发表于 2017-11-10 21:02
居然考虑买布村的TH！？？！
布村的House 全新的都很多，价格跟TH差不多。华人区附近，Paralla的全新小区， ...

sunnybank附近请问哪里有全新的house 40多万？

WACT

TH，准确的说，你只有居住权，没有管理权。
每月交钱，请别人来管理你。

花生

如果不考虑升值，只是想买个地方住，那确实可以买townhouse，但这样和租房子有啥区别呢。

WACT

yeppa 发表于 2017-11-10 21:04
sunnybank附近请问哪里有全新的house 40多万？

Sunnybank Hills 不行吗？又不是所有人都去Sunnybank
东面的华人去Garden City，比Sunnybank又大又全。还有八里平也可以，以后还有Rochedale Centre
南面的华人去Sunnybank Hills
老移民去Sunnybank，同样都是华人区。
Parrala距离Sunnybank Hills Shopping Centre，也就是3－5分钟的车程。

yeppa

花生 发表于 2017-11-10 21:06
如果不考虑升值，只是想买个地方住，那确实可以买townhouse，但这样和租房子有啥区别呢。

...

还完房贷，这房子就是我的啊，租房子到头也不会是你的房子

yeppa

WACT 发表于 2017-11-10 21:07
Sunnybank Hills 不行吗？又不是所有人都去Sunnybank
东面的华人去Garden City，比Sunnybank又大又全。还 ...

我工作在bowen hills，交际基本在city，北区，平时很少去华人区买东西，所以对华人区需求不大，也不想搬去太south的地方

WACT

yeppa 发表于 2017-11-10 21:16
还完房贷，这房子就是我的啊，租房子到头也不会是你的房子

买了TH，就算是还完了贷款，也还是每月缴纳body corp，没有尽头。
TH逐渐变旧，到时候要维修，body corp给你个大账单,愿不愿意都得缴纳。

WACT

如果决定TH，就勇敢的走下去。
不过是个住的地方，自己满意最重要，钱次之。

yeppa

WACT 发表于 2017-11-10 21:21
如果决定TH，就勇敢的走下去。
不过是个住的地方，自己满意最重要，钱次之。 ...

钱决定目前只能买townhouse。要不只能死皮赖脸在爸妈家住几年攒多点钱再买

WACT

yeppa 发表于 2017-11-10 21:33
钱决定目前只能买townhouse。要不只能死皮赖脸在爸妈家住几年攒多点钱再买 ...

Paralla，Heatswood Forestlake 的House都不比TH 贵。
只不过你更想买TH罢了

Coolbananas

布村th 真心不涨，

MichelleBNE

yeppa 发表于 2017-11-10 21:18
我工作在bowen hills，交际基本在city，北区，平时很少去华人区买东西，所以对华人区需求不大，也不想搬 ...

在Bowen Hills工作，干嘛考虑华人区？
Lutwyche路沿线选，挺不错的。

zhengwei1984

那位推荐pallara, Heathwood, forest lake的仁兄，你确定不是在坑楼主么？LZ怎么看也是在布村混迹多年了，对你说的这些区还没个了解？夏天下两天大雨让你上班去不了，或者下班回不了家

zhengwei1984

WACT 发表于 2017-11-10 21:07
Sunnybank Hills 不行吗？又不是所有人都去Sunnybank
东面的华人去Garden City，比Sunnybank又大又全。还 ...

Pallara去Sunnybank Hill 3到5分钟？难道我每天从家到pallara附近上班不是开车去的是走路去的？你说的Sunnybank hills， EMP这些区，那个house低于45万的？算了，我就问那个靠谱的TH低于45万的？

zhengwei1984

你考虑的这几个区都不错的，可以加上greenslope, Holland Park West, 甚至camp Hill, 当然可能要加些钱。

gongyee

推荐Pallara的那位我也是醉了，你是不是那里的开发商？ 那里开到SBH 的shopping town 要几个3-5分钟差不多，离Pallara最近的买菜的地方是inala的那个shopping center.

winston.wen

会后悔的，宁愿等有条件再去买house

WACT

zhengwei1984 发表于 2017-11-10 22:28
那位推荐pallara, Heathwood, forest lake的仁兄，你确定不是在坑楼主么？LZ怎么看也是在布村混迹多年了， ...

我天天在这附近混，我对这里了如指掌。
Paralla 现在正在建设新的小区（Stockland开发的），河道也疏通的差不多，建设了沿河的公园。Paralla 还有个湖，也要开发。
Paralla 的主路会跟 Paradise Rd 联通， 走这条路向北，就是Acacia Ridge和Sunnybank Hills交汇的十字路口 ，去Sunnybank Hill  3分钟都用不上。向南，可以直接上高速，连接City 和黄金海岸，交通非常便利。
我推荐的，现在都是很便宜的，但都是真正的潜力股，从来不短视，都是充分研究之后的结果。

几年前，我还推荐过一只潜力股Wishart，可惜当年他们都不相信

WACT

zhengwei1984 发表于 2017-11-10 22:30
Pallara去Sunnybank Hill 3到5分钟？难道我每天从家到pallara附近上班不是开车去的是走路去的？你说的Sun ...

Pallara 未来是有潜力的 ，还会建设一个小Shopping centre

WACT

潜力，就是现在大家不看好，所以价格低。
等所有人都看好了，价格也涨了，还不一定抢的上

zhengwei1984

WACT 发表于 2017-11-10 23:30
我天天在这附近混，我对这里了如指掌。
Paralla 现在正在建设新的小区（Stockland开发的），河道也疏通的 ...

就算Ritchie Rd和paradise Rd联通了，去SH也不可能3分钟，就算paradise RD尽头Acacia ridge这里去SH购物中心都要超过5分钟，就算你直线距离打通整个algester和半个calamvale也没有这个速度。Pallara旁边就是垃圾处理厂，整个处于低洼地带，现在一堆开发商在那里买大地盖新耗子和TH，旁边的heathwood和doolandella已经盖了超多新房和TH，看看heathwood吧，晚上就是飙车族的天堂，而且Richie RD有一段还是当年的废料掩埋地。附近的几个区，难民加越南人，黑人横行。看看Forest lake，当年也被捧，现在房价还是不行。除非资金实在有限又想住新房有不在乎周围环境，而且就在附近工作，不然实在想象不出住在那里的有点，特别针对华人而言。和Wishart是完全不具备可比性的，无论交通，购物，人文环境和学校。就想拿悉尼的西区和东区比较一样。

WACT

zhengwei1984 发表于 2017-11-11 01:40
就算Ritchie Rd和paradise Rd联通了，去SH也不可能3分钟，就算paradise RD尽头Acacia ridge这里去SH购物 ...

是Brookbent. Rd 和Paradise Rd 连接。

你说除非在附近工作，那么这正是答案之一。
因为Acacia Ridge 周边，本身就提供了很多就业机会，依据Brisbane City Council的统计，Acacia Ridge－Archerfield及周边，提供的就业岗位，比Towoong都多，是布里斯班南部最大的就业中心。
Willawong Rezone之后，现在也是gerneral industry，很多公司正在这里建设。这里的土地都是大地，而且现在只能建设business park 或者industry park，这也是政府的长远规划。这里的就业机会会越来越多。
Paralla主打的就是就业，靠近就业中心，上班很方便，本身就是巨大的优势。
现在没小孩可以自住，将来可以出租。它不会成为好区，但会是一个短期过度，长期可以出租。而且现在房价也很便宜。
我认为我的判断是正确的，两年后看看结果。

yeppa

MichelleBNE 发表于 2017-11-10 22:19
在Bowen Hills工作，干嘛考虑华人区？
Lutwyche路沿线选，挺不错的。

爸妈年纪大了，想离他们近点

yeppa

zhengwei1984 发表于 2017-11-10 22:33
你考虑的这几个区都不错的，可以加上greenslope, Holland Park West, 甚至camp Hill, 当然可能要加些钱。 ...

我参考bcc的人口统计，greenslope好像难民比较多，Holland park West中东人较多，当然，这几个地方位置还是很不错的

serena39

WACT 发表于 2017-11-10 21:02
居然考虑买布村的TH！？？！
布村的House 全新的都很多，价格跟TH差不多。华人区附近，Paralla的全新小区， ...

....华人区 全新的HS  40w的求一打。

firststeps

能住一层为什么住二层，楼上楼下跑断腿

dlcat

WACT 发表于 2017-11-10 21:07
Sunnybank Hills 不行吗？又不是所有人都去Sunnybank
东面的华人去Garden City，比Sunnybank又大又全。还 ...

我记得你说parkinson是很偏远的华人区，现在Paralla又3分钟车程了？