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[地区选择] 2018 地产投資 [复制链接]

发表于 2017-11-3 19:17 |显示全部楼层
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明年房地产投資选 Sydney, 还是选 Hobart?
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发表于 2017-11-3 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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去年选Hobart
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禁止发言

发表于 2017-11-3 19:22 |显示全部楼层
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小弟我是做房产中介的。

我最近真发现,其实房子跌的时候咱挣钱更多,因为吧,涨得时候大家都不想卖,稍微跌的时候就想起来卖了,再往后,其实跌的越厉害卖的人也就越多。

再有吧,跌的时候,房主给的佣金也会多一点,因为他急。

就说这Burwood,前些年学生多的时候,特好租,整个城都是港台背包客或者是中国留学生。

这会儿学生少了,房主没办法,到处求人来租,我就联系了几个租房中介的朋友,把中东那些带头巾的都弄过来住,反正他们生孩子多,不愁找不到租客。
所以便是大家都知道的事情了,中东人越来越多,然后Burwood就都开始卖房子,不用讲,我这收入就立马翻翻儿。

其实我这也是跟别人学的,我一朋友在Hurstville,也是看那边都要成鬼城了,就把包头党都弄过来住,他才是有能耐呢,把信用记录最差的中东人全搞过来,所以你看,一会儿嚷嚷着要建个清真寺,一会儿又殴打华人,一会儿还在图书馆车站抢东西。

他这努力的回报大家也都能看得到啦,整个Hurstville都在抢着卖房子,我那朋友都换了3辆宝马了。他还告诉我,最好跌破价,银行也会逼房主卖,到时候才是乱世出英豪。我听了都是羡慕死了。

回过头来讲,Burwood反应也不错,还真就是,街上中东人多的时候,我的电话也就多起来。前些年房子涨得时候,我都觉得没能接几单,最近中东人多了才渐渐好起来,多亏我听了他的话,跟朋友合计着把中东人引过来住。

不过啊,我还是觉得不够快,Burwood应该变成第二个Auburn。Westconnex快修好了,Burwood 没出口,直接Bypass掉。这么个没未来的地方,未来几年空它应该不难吧?中东人这么个生孩子法,请他们出山来搞这个地方不难吧?

这里发这么个帖子,也是恳请各路大仙齐心协力。房产中介朋友想必不少,以后Burwood出租房子,一律只给中东人住。Burwood房主啊,总以为房价低迷的时候咬咬牙就过去了?这还怎么让我们赚钱?没有需求,咱们也得给他创造点需求吧。咱们一定要加快速度,等房子跌到一定程度,就连银行也会出面帮助我们,要求房主卖掉房子的。呵呵,谁让他们加那么多杠杆呢?连首付都贷款,收入都是假的。

万事开头难,最难的这段我已经搞定了,现在Burwood有了这几百个包头家庭,未来包头族们只会接踵而至。而这期间,我也实实在在的赚了不少钱。咱们大家一起努力,总不会吃亏吧?谁不想换几辆奔驰宝马?谁不想也有个大房子住?不把他们砸下去逼得他们卖房子,我们怎么赚佣金,怎么实现梦想?

实现梦想要靠自己努力,靠自己的双手。不要心存怜悯,挣钱本就是你死我活的事情。

咱大家当然要讲纪律。你们都看着,哪家中介要是不把中东人放进咱们Burwood来,咱们在楼下曝光他们,放心,爷有的是办法整他们。顺我者昌,逆我者亡,要不给中东人优先,呵呵,爷有一百种方式搞你们。

这里,也给Burwood 房主提个醒,趁早识相,找我们把房子给卖了。你可真是等不起。

Burwood房产中介兄弟姐妹们,咱们干好这一票,等Burwood 变成第二个Auburn 了,咱再把东欧酒鬼弄进来,这样包头党也得老老实实卖房子,咱照样有得赚!等搞完了Burwood , 咱接着搞Eastwood,Epping,Chatswood。。。这些个泡沫区,一个都跑不掉!我都已经部署好了!服从我的意志,让你下半生荣华富贵,胆敢违抗我的意志,让你赔个裤衩不剩!

我总觉得,Auburn 这个区,应当是某位先贤的杰作吧。。。

发表于 2017-11-3 20:26 |显示全部楼层
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Hobart

发表于 2017-11-6 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼在顶峰,hobart没人气。所以我选墨尔本

发表于 2017-11-6 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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中午吃饭 看到food court好几个人一边吃一边刷realestate app. 坐标悉尼
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发表于 2017-11-7 10:03 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-7 11:18 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-7 11:47 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-7 11:49 |显示全部楼层
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shanghai and beijing   still

发表于 2017-11-7 12:27 |显示全部楼层
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cxi43822 该用户已被删除
发表于 2017-11-7 19:03 来自手机 |显示全部楼层
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必须墨尔本

发表于 2017-11-8 09:39 |显示全部楼层
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perth~

发表于 2017-11-9 03:48 |显示全部楼层
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达尔文

2019年度勋章

发表于 2017-11-9 05:31 来自手机 |显示全部楼层
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布里斯班

发表于 2017-11-9 05:41 来自手机 |显示全部楼层
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西澳吧
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发表于 2017-11-9 06:35 |显示全部楼层
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阿德莱德吧

发表于 2017-11-9 06:49 来自手机 |显示全部楼层
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布里斯本

发表于 2017-11-9 07:43 来自手机 |显示全部楼层
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在做中国梦。

发表于 2017-11-9 08:54 |显示全部楼层
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墨尔本+1

发表于 2017-11-11 16:19 |显示全部楼层
此文章由 马邦德 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马邦德 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 马邦德 于 2017-11-13 17:14 编辑

投资主要看经济体系,墨尔本的项目审批周期短,市场上项目多,所以房价一直起不了,我还真不太了解墨尔本,谁给介绍下?
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发表于 2017-11-12 18:36 |显示全部楼层
此文章由 nbq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nbq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系,Hobart和墨尔本连人口基础都没有,更别谈经济体系了

墨尔本人口比悉尼还多

发表于 2017-11-13 00:30 |显示全部楼层
此文章由 Claire2020 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Claire2020 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系,Hobart和墨尔本连人口基础都没有,更别谈经济体系了

晕,墨尔本没有人口基础???是和上海北京比吗?

发表于 2017-11-13 01:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wawa0927 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马邦德 发表于 2017-11-11 16:19
投资主要看经济体系,Hobart和墨尔本连人口基础都没有,更别谈经济体系了

墨尔本没人口基础?过几年比悉尼都多人。你来过墨尔本吗?

发表于 2017-11-13 02:28 |显示全部楼层
此文章由 iseatrit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-11-13 11:50 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sydney 不是都在说跌吗
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发表于 2017-11-19 23:50 |显示全部楼层
此文章由 Claire2020 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Claire2020 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Double1881 发表于 2017-11-13 11:50
sydney 不是都在说跌吗

要看具体的区和房型。

发表于 2017-12-6 15:34 |显示全部楼层
此文章由 wuyi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wuyi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是喜欢昆士兰,四季如春
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发表于 2017-12-6 16:04 |显示全部楼层
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21楼智商感人,google看看悉尼和墨尔本人口再来秀下限吧

发表于 2017-12-7 10:29 |显示全部楼层
此文章由 小山家的猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小山家的猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持墨尔本

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