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[其他讨论] 猫本的公寓 [复制链接]

发表于 2017-10-26 09:48 |显示全部楼层
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话说猫本的公寓目前合适入手么?
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发表于 2017-10-26 12:01 |显示全部楼层
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十年以后看,买哪里都没错

发表于 2017-10-26 12:12 |显示全部楼层
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如果要贷款,还要考虑一下是不是high density的地方,如果是银行不容易放款哦,而且mel appartment也是饱和状态。投资需谨慎。

发表于 2017-10-26 12:16 |显示全部楼层
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楼上说的high density的确要注意,会影响到贷款。至于公寓能不能买,还是要看你的目的,单纯增值没有意义。但如果是考虑负扣税或者做airbnb什么的,可以买两年内的二手。
不以恶小而为之,不以善小而不为

发表于 2017-10-26 12:24 |显示全部楼层
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hongji 发表于 2017-10-26 12:16
楼上说的high density的确要注意,会影响到贷款。至于公寓能不能买,还是要看你的目的,单纯增值没有意义。 ...

请问 为啥 是两年内 有啥特别要求么

发表于 2017-10-26 12:29 |显示全部楼层
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hellobottle 发表于 2017-10-26 11:24
请问 为啥 是两年内 有啥特别要求么

房子已经有了一段时间磨合期,修理问题基本在settle那段时间已解决大部分,物业基本不会有意外维修问题。不算building,里面的折旧还有3年,还能拿点好处。2年的房子比较新,好找人。朝向比较好的2房2卫的比较适合投资目的。

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不以恶小而为之,不以善小而不为
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发表于 2017-10-26 12:31 |显示全部楼层
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我发现,新公寓的价格一只都在涨,但是二手公寓卖不出去价格啊

发表于 2017-10-26 13:03 |显示全部楼层
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luxury apartment应该还是可以的

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