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[生意经营] 承包（不是买卖）一个milk bar，大家来讨论！ [复制链接]

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 14:50 |显示全部楼层

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我朋友最近想买一个生意做，他看上了milk bar。

milk bar 位于墨尔本东区。周入4300，房租1500一周。营业面积有80个平方米。面包牛奶经营的不多，可乐饮料比较多。周围没有竞争。

老板说刨去房租水电宽带等等，一个月净赚1800.这个说法有可能吗？如果出售，3万买入合理吗？有一个比较棘手的问题，目前那里的库存有1万5千多，这个比较搞不懂！

休

金靴族

发表于 2009-2-28 14:57 |显示全部楼层

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每周收入420,一天工作12小时,一星期7天.还花3万去买???

北京吉普

铜靴族

发表于 2009-2-28 15:08 |显示全部楼层

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一个月净赚1800？
还不如找个milk bar 打工呢！

是不是LZ写错了，一周净赚1800吧？

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 15:14 |显示全部楼层

我说的是实话

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老板应该也是说的实话，他说那个店大概也只是针对那个地方200个顾客。一周营业额4500吧。刨去所有花销一个月只有1800左右的收益。应该没有错。

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 15:20 |显示全部楼层

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我的朋友是个学生，再他看来有吃有住一个月还有1000多块钱还是满不错的了。所想问的是，这个milk bar 到底算是什么样的状态，目前打理的老板也对学生夫妻。所以。。。。

水晶靴族

发表于 2009-2-28 15:20 |显示全部楼层

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两年白干，而且即使赚钱也是每小时5块钱的人工，有人会买么？

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 15:25 |显示全部楼层

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目前朋友的打算是花一万多把老板的店里的存货买下来，等于就是买个经营权，老板退出，但是一个条件，每月要从朋友那提取固定收益600块一个月。承包期限1年。一年以后再说。这样合理吗？

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 15:25 |显示全部楼层

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休

金靴族

发表于 2009-2-28 15:44 |显示全部楼层

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图啥啦,1200一个月收入,搞不好还没有.随便找份工都有300/w吧.

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 15:50 |显示全部楼层

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咳。。。不是就是图每个月有住有吃，还有1000多的零花嘛。

yingwei..suoyi

光脚族

发表于 2009-2-28 16:05 |显示全部楼层

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在我看来，是件很白痴的事哦（恕我直言）。。。

才一年承包，干来干嘛？有真么少钱，又要冒风险（合约与商业风险之类）。。。还要付一份固定提成。。。

生意如果干得风生水起，到头来还要交回给人。。。

除非LZ的朋友是想学做而有计划一年后买一家。。。

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-2-28 16:07 |显示全部楼层

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楼上的话很诚恳。也许唯一的好处就是学习学习，锻炼锻炼了。

vont

银靴族

发表于 2009-2-28 22:40 |显示全部楼层

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对于1500一周的房租来说，4500的SALES简直少得吓人，而且还是利润不高的MILK BAR。4500的SALES,就算是毛利润30％，也只有1300，1400了，连房租都COVER不过来啊，毛利润40％，1800，减去房租，还有300，电费，水费，保险，设备坏了，电话费，这些费用谁来付啊。

野猪林

皮靴族

发表于 2009-2-28 22:44 |显示全部楼层

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随便打份工不行？又没有风险，又有得休息，还不用先付3万。

leeshine

钻石靴族

发表于 2009-2-28 23:12 |显示全部楼层

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taking那么少的milkbar房租怎么还那么贵？

jialiren

银靴族

发表于 2009-2-28 23:55 |显示全部楼层

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一句话-划不来！还是别干了，学经验？
如果真想以后买MILK BAR 的也不用担心，一般买的时候都试店的，一个月应该全会了，3个月下来，你就熟手了楼主没必要学这个taking 好像也太小了。

Life Is a Happy Journey , Enjoy !

mikeqgl

草鞋族

发表于 2009-3-1 18:43 |显示全部楼层

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各位大侠，可能有点偏差。老板告诉我的是，一周是4300的sales, 房租是一个月1500. 所以他说刨去房租，水电煤和其他，一个月还有1800的收入。这样是合理的吗？

西蒙

木屐族

发表于 2009-3-1 18:53 |显示全部楼层

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那就是每周大概350左右的房租。

[ 本帖最后由西蒙于 2009-3-1 18:54 编辑 ]

jimtony1

草鞋族

发表于 2009-3-1 19:38 |显示全部楼层

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原帖由 vont 于 2009-2-28 22:40 发表
对于1500一周的房租来说，4500的SALES简直少得吓人，而且还是利润不高的MILK BAR。4500的SALES,就算是毛利润30％，也只有1300，1400了，连房租都COVER不过来啊，毛利润40％，1800，减去房租，还有300，电费，水费，保 ...

=====
Totally agree.
这是亏本的MILKBAR.

野猪林

皮靴族

发表于 2009-3-1 19:49 |显示全部楼层

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原帖由 mikeqgl 于 2009-3-1 18:43 发表
各位大侠，可能有点偏差。老板告诉我的是，一周是4300的sales, 房租是一个月1500. 所以他说刨去房租，水电煤和其他，一个月还有1800的收入。这样是合理的吗？

问题是月入1800，工作7天？感觉付出太多，收入太少。是周入1800？

jimtony1

草鞋族

发表于 2009-3-1 20:14 |显示全部楼层

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原帖由 yingwei..suoyi 于 2009-2-28 16:05 发表
在我看来，是件很白痴的事哦（恕我直言）。。。

才一年承包，干来干嘛？有真么少钱，又要冒风险（合约与商业风险之类）。。。还要付一份固定提成。。。

生意如果干得风生水起，到头来还要交回给人。。。 ...

============
特别是这句话:生意如果干得风生水起，到头来还要交回给人=有道理.
当然,LZ的心情我理解,有吃有住,再图点小钱.
但是,你要付给以前老板600/月,对吗?
你要和他谈判,如果营业额的确达到了他说的数目,你付钱给他.
如果亏本,亏本的钱不用他付,你承担,但是你不付这600元.