买的一房公寓是disable parking space

yeketianwei

如图，一房公寓在strathfield 车位上带了残疾人车位标志 但是有unit number
合同上没有任何提及此事
想问下大家有遇到过这个事情吗？
主要是怕引起其他业主（特别是残疾人）的误会
或者能否在council检查完后我自己把标志涂掉



因为看到nsw规定是残疾车位要有permit才能用

final inspection的时候开发商咬定说有unit number所以没有影响 而且我自己不能涂掉
我这周发邮件问了strathfield council 但是还没有回信 据足友说是council现在规定每栋楼都必须要有几个disable parking space。。。

求足友支招 谢谢 分分送上

TRE

赚到了！！

炫耀帖！！

norwest

面积比普通车位大吧

FrankstonCats

你的公寓可能是Adaptable apt，可以内部改成无障碍公寓，你公寓的门的尺寸或门离墙的尺寸和其他普通公寓不一样，你公寓的卫生间更大，之后可以改成无障碍卫生间。
这个标志可以不用，你和 council 联系。

wangwalter

FrankstonCats 发表于 2017-10-15 00:03
你的公寓可能是Adaptable apt，可以内部改成无障碍公寓，你公寓的门的尺寸或门离墙的尺寸和其他普通公寓不 ...

你想太多了

FrankstonCats

你的公寓有两个设计，一个是 pre adaptive ，一个是 post adaptive 。如果你不需要 Accessible  ，公寓是 pre ，你的车位暂时不需要标志，如果你以后卖给或租给 a person with disability 就加上标志。
和 Strata 和 council 联系。

FrankstonCats

wangwalter 发表于 2017-10-15 00:04
你想太多了

哪里想多了？

yeketianwei

wangwalter 发表于 2017-10-15 00:04
你想太多了

我那个律师在合同上没有看到任何关于adaptable 的字眼

yeketianwei

FrankstonCats 发表于 2017-10-15 00:18
你的公寓有两个设计，一个是 pre adaptive ，一个是 post adaptive 。如果你不需要 Accessible  ，公寓是 p ...

请问如何向council申请呢 有没有先例？ 谢谢

FrankstonCats

yeketianwei 发表于 2017-10-15 00:22
请问如何向council申请呢 有没有先例？ 谢谢

我在维省。
合同上应不应该有adaptable不清楚，你联系律师问问吧。
你和Council 要图纸，如果图纸上有写 adaptable ，问市政你是 pre，为什么有标志？如果图纸上没写，那就不应该有这个标志。
你确定这是你的车位么？和律师联系。

yeketianwei

FrankstonCats 发表于 2017-10-15 00:33
我在维省。
合同上应不应该有adaptable不清楚，你联系律师问问吧。
你和Council 要图纸，如果图纸上有写  ...

确定 有我unit number。。。 不过律师表示对这个情况不了解 不知道nsw这边规定是怎样的 发邮件问了council了但是没有回复（我是倾向于发邮件 便于转发给律师）

FrankstonCats

有的council 会要求 visitor 停车位其中一个 accessible 。可能想多了，这确实是你的车位么？虽然有公寓号。

FrankstonCats

yeketianwei 发表于 2017-10-15 00:34
确定 有我unit number。。。 不过律师表示对这个情况不了解 不知道nsw这边规定是怎样的 发邮件问了counci ...

那等等吧，看右边那个11号，这个应该是你的车位。

yeketianwei

FrankstonCats 发表于 2017-10-15 00:41
那等等吧，看右边那个11号，这个应该是你的车位。

不是的 我final inspection的时候也问了的 我unit number也是10

yeketianwei

FrankstonCats 发表于 2017-10-15 00:39
有的council 会要求 visitor 停车位其中一个 accessible 。可能想多了，这确实是你的车位么？虽然有公寓号 ...

所以觉得有这个标志会引起残疾人confused

FrankstonCats

yeketianwei 发表于 2017-10-15 00:43
所以觉得有这个标志会引起残疾人confused

你的浴室是不是比一般的大？
你可以直接去council要图纸copy，可能要付钱。如果是 Adaptable ，你的是pre，就没有标志，那就是builder的责任，让他们负责。

大隐于都

有这个标志确实看了心里不舒服，天天在残疾人车位上听心里慎得慌。

JSDS

我的就这样 没事
其实 挺好的 停车位比一般的大 卫生间超大 而且 插座的高度也比一般的公寓高 如果家里有老人 是非常方便的
这个的确是Adaptable apartment, 原因是在一片公寓楼里，开发商必须盖几个适合残疾人购买的房子，当然最后是不是被残疾人买的就无所谓了

yeketianwei

JSDS 发表于 2017-10-15 03:06
我的就这样 没事
其实 挺好的 停车位比一般的大 卫生间超大 而且 插座的高度也比一般的公寓高 如果家里有 ...

请问试过向council申请涂掉标志吗

JSDS

yeketianwei 发表于 2017-10-15 10:52
请问试过向council申请涂掉标志吗

没有 觉得无所谓

yeketianwei

JSDS 发表于 2017-10-15 12:57
没有 觉得无所谓

请问合同上有写明这个事情吗

大江东去

赚大了

zbpanda

我的一投资房也是这样，问开发商，说没有这个残疾人车位得不到批准，一栋楼里要有一个，正好我的车位最大，就成了残疾人车位，但是依然在我的unit名下。这里发愁的是，如果你的邻居是残疾人，他想使用该怎么办？我咨询的结果是，邻居是残疾人可以使用你的车位，他的车位转给你用，只是使用，不涉及产权。不知道你问的什么结果？

yeketianwei

zbpanda 发表于 2017-10-15 13:39
我的一投资房也是这样，问开发商，说没有这个残疾人车位得不到批准，一栋楼里要有一个，正好我的车位最大， ...

你是哪个council? 我问的strathfield council还没回复我。

zbpanda

yeketianwei 发表于 2017-10-15 14:28
你是哪个council? 我问的strathfield council还没回复我。

George river

JSDS

yeketianwei 发表于 2017-10-15 13:32
请问合同上有写明这个事情吗

忘记合同有没有了 不过当时买的时候 floor plan 写的是adaptable 当时不懂什么意思 只知道面积是最大的 就要了

yeketianwei

zbpanda 发表于 2017-10-15 13:39
我的一投资房也是这样，问开发商，说没有这个残疾人车位得不到批准，一栋楼里要有一个，正好我的车位最大， ...

其实问题不是邻居 是visitor 好像没看到visitor有单独disable parking space

yeketianwei

JSDS 发表于 2017-10-15 14:29
忘记合同有没有了 不过当时买的时候 floor plan 写的是adaptable 当时不懂什么意思 只知道面积是最大的  ...

买了多久了呀 目前为止有遇到什么问题吗

zbpanda

yeketianwei 发表于 2017-10-15 14:30
其实问题不是邻居 是visitor 好像没看到visitor有单独disable parking space

这个我还真咨询过，如果VISITOR是残疾人，停了你的车位，除了等他开车走，别无办法。不论警察，council，strata都不管的。

yeketianwei

zbpanda 发表于 2017-10-15 14:35
这个我还真咨询过，如果VISITOR是残疾人，停了你的车位，除了等他开车走，别无办法。不论警察，council， ...

真的假的 你问的council还是strata？ 那不是如果有残疾人permit就可以合法占用你车位了？