固定两年的PI可以改成投资吗？

davidzhu

今年六月份刚settle的房子，按自住贷一半固定2年另一半没固定，目前的房租基本cover房贷，最近想买个投资房，能否把这个自住房topup一些钱出来再转投资IO吗？怎样操作能不影响贷款额度同时又能少还一些？

freewalker

已有贷款做top up，多贷出来的钱可以单独一个账户，不影响现有账户。这个多贷出来的账户可以io，用来买投资房。多贷出来的钱也算在你的总贷款额度里面。

davidzhu

freewalker 发表于 2017-10-14 05:55
已有贷款做top up，多贷出来的钱可以单独一个账户，不影响现有账户。这个多贷出来的账户可以io，用来买投资 ...

在fix的两年也可以做top up吗？top up出来的钱是不是可以用作下套房的首付？做这个需要我提供收入什么的吗，如果买房子不到一年做对以后卖房会不会有不良影响

davidzhu

freewalker 发表于 2017-10-14 05:55
已有贷款做top up，多贷出来的钱可以单独一个账户，不影响现有账户。这个多贷出来的账户可以io，用来买投资 ...

我是这方面小白，问的有点多别烦哈？

freewalker

davidzhu 发表于 2017-10-14 17:40
在fix的两年也可以做top up吗？top up出来的钱是不是可以用作下套房的首付？做这个需要我提供收入什么的 ...

可以做topup，tipup出来的钱可以做下套房的首付。做的时候需要提供收入证明。如果你第二套房的首付是从第一套房topup出来的，你卖第一套房的时候，可能需要把topup的钱也付清。

M1and

freewalker 发表于 2017-10-14 20:20
可以做topup，tipup出来的钱可以做下套房的首付。做的时候需要提供收入证明。如果你第二套房的首付是从第 ...

请问你是broker吗？在墨尔本吗？我也想top up 可以联系吗？如果你在墨尔本,谢谢

freewalker

M1and 发表于 2017-10-25 22:29
请问你是broker吗？在墨尔本吗？我也想top up 可以联系吗？如果你在墨尔本,谢谢 ...

我在悉尼