请教在VIC找投资房，Croydon,Boronia和Knoxfield选哪个？

wolfxie

请教各位专家，在这三个区找大地破房做投资，这三个区该选哪个呢？

iamseanty

knox的几个核心区现在都补涨上来了，这个价格不太容易能在这三个区拿到大地破房吧

去年还随便买

今年就做梦都不可能了

wawa0927

买不了了。买Pakenham，clyde north去吧。还能涨。

yxy8731

70w 買不到KNOXFIELD 的了

organic

这个预算， 可以考虑dandenong / dandenong north,  离m1/m3 也近

日生秋月

lz我旁边的大地破房，60年代木板房。1000多点地，4个月前拍卖到了1mi5千。

猪肉炖粉条

这三个区比，肯定croydon。

wolfxie

猪肉炖粉条 发表于 2017-10-8 19:14
这三个区比，肯定croydon。

请问什么道理？

benzchen

还要看具体location吧。个人会选择能步行到火车站的GRZ地。

mua一个就跑

wolfxie 发表于 2017-10-8 21:09
请问什么道理？

交通是一方面，离city更近，有火车站，房价这个区是高过另外两个的。
Boronia听说是有公房，治安不太好，具体不知道，knoxfield没火车站。

nbq

选lilydale，明天的ringwood

wolfxie

nbq 发表于 2017-10-9 09:26
选lilydale，明天的ringwood

Lilydale多山地，为啥会是明天的ringwood?

Eucalypt

knox几个区现在讨论越来越多了，好像总是有人问

猪肉炖粉条

有人回答你了，投资房交通很重要。

kakacii

wolfxie 发表于 2017-10-9 12:06
Lilydale多山地，为啥会是明天的ringwood?

全是山的是Belgrave，Lilydale只是环山，中间都还可以，而且划了很多高密度的地。鉴于croydon，moolroobark已经涨成这个奶奶样，一站之隔的Lilydale很快会人口boom

benzchen

kakacii 发表于 2017-10-9 16:22
全是山的是Belgrave，Lilydale只是环山，中间都还可以，而且划了很多高密度的地。鉴于croydon，moolrooba ...

看中价位Lilydale贵过Mooroolbark喔。

cinziacyc

kakacii 发表于 2017-10-9 16:22
全是山的是Belgrave，Lilydale只是环山，中间都还可以，而且划了很多高密度的地。鉴于croydon，moolrooba ...

Mooroolbark 也涨了？

kakacii

benzchen 发表于 2017-10-9 17:35
看中价位Lilydale贵过Mooroolbark喔。

因为Lilydale 有一些傍山豪宅（相对的）和大地，如果都是位置差不多的地方，现在还是Mooroolbark 贵的

cheapers2003

k no x

benzchen

cinziacyc 发表于 2017-10-9 18:49
Mooroolbark 也涨了？

我朋友2015年买的一个55万现在都要卖85了。

先锋

日生秋月 发表于 2017-10-8 18:16
lz我旁边的大地破房，60年代木板房。1000多点地，4个月前拍卖到了1mi5千。

哪个区靠近那条街?

日生秋月

先锋 发表于 2017-10-10 01:29
哪个区靠近那条街?

因为是我家旁边，所以不便告诉，但是lz的预算大地破房这三个区应该不不容易，这里的大地大多1000多平米以上。

先锋

日生秋月 发表于 2017-10-10 08:14
因为是我家旁边，所以不便告诉，但是lz的预算大地破房这三个区应该不不容易，这里的大地大多1000多平米以 ...

哪个区都保密？呵呵。

weekends

kakacii 发表于 2017-10-9 15:22
全是山的是Belgrave，Lilydale只是环山，中间都还可以，而且划了很多高密度的地。鉴于croydon，moolrooba ...

Lilydale Mooroolbark 虽然是一战之隔，火车站间距离可是5公里左右，Croydon 后面的火车站间距很大，因为地广人稀
lilydale要旺起来，还得10年8年。

kakacii

weekends 发表于 2017-10-10 13:27
Lilydale Mooroolbark 虽然是一战之隔，火车站间距离可是5公里左右，Croydon 后面的火车站间距很大，因为 ...

嗯是的，每一站是不近，但是不是从Croydon 开始，从Ringwood East开始就是这样了。 不过也还好，因为总站数少。


Ringwood East -> Croydon  4mins
Croydon ->  Mooroolbark     5mins
Mooroolbark -> Lilydale       6mins

一年以前也有人都这么说Croydon，到现在还很多人没听过Mooroolbark，但都涨起来了，

我也是在学习中，带着发展的眼光看事物

Mooroolbark 和Lilydale中间的铁路升级双轨是council目前积极campaign的项目，这是我前几天刚听说的

cinziacyc

kakacii 发表于 2017-10-10 15:19
嗯是的，每一站是不近，但是不是从Croydon 开始，从Ringwood East开始就是这样了。 不过也还好，因为总站 ...

什么时候Croydon后面这几个火车站能够升级一下啊

nbq

weekends 发表于 2017-10-10 13:27
Lilydale Mooroolbark 虽然是一战之隔，火车站间距离可是5公里左右，Croydon 后面的火车站间距很大，因为 ...

Lilydale现在感觉已经太旺了，email每周收到realestate发过来的区域报告，房价升得我都几乎有点不好意思。

benzchen

nbq 发表于 2017-10-10 19:52
Lilydale现在感觉已经太旺了，email每周收到realestate发过来的区域报告，房价升得我都几乎有点不好意思 ...

恭喜你啊

nbq

benzchen 发表于 2017-10-10 21:04
恭喜你啊

现在哪里都旺，但个别地方会相对旺一点，所谓的好区就是那些当市态很差的时候还能顽强上升的区。