关于生意的租约renew问题，请各位老板帮帮忙。（送分送分）

vph9756

事情是这样滴，我们店的租约合同是2025年到期，期间我们有2次renew的权利，现在最后一次renew是2019年。
现在的问题是房东说他要重新专修店铺，通知我们2019年搬走。
请问各位房东这样做是不是不合理？我可以找律师告他吗？
谢谢看帖和回帖的网友们。

Sherina

这个好像得细看原始合同， 有的合同上面有一条款，说房东在续签最后一个Leasing Term， 有权利提前一年通知租客不续约， 但是装修之后， 你是有优先权继续租他的物业。具体应该问一下有经验的律师，比较靠谱！

maxdll

通常的规定是，整个合约中一般有几个周期，每个周期结束，你有权利不续约，如果续约，房东必须容许，但是，房东有权利要求不按当年的cpi或者合约规定的参数来调整房租（一般是合理上涨）。房东如果在整个租约中想提前终止合约，必须有所赔偿，甚至略高价格购买下这个生意才是合理的。你的情况正好是这样，但是不知道原租约里有没有特殊的条款，建议，找个负责任的律师吧。

WACT

小生意真是难做，被自己压死，房东又挖好了无数的坑，高工资也雇不起人。
澳洲小生意，真是没得做。