首次置业求建议

xiao_xxx

毕业几年，在悉尼楼市兜兜转转也有些时间了，一直都没下定决心要买什么。父母打算明年回来，看来年底也是必须买房了。。。
大家说悉尼房子还要涨，我也是属于保持观望的状态，枪手的地方大地house自然是不会跌，但预算还是有限。现在看来看去就两个选择：
1、在想买的地方买一套两房的apt，二手房，争取75w以下，拿个首置业印花税，也算对得起这几年交的税，贷款压力小，大涨我也不指望了，反正是自住，大跌应该叶跌不到哪里去。就是担心现在apt质量，过几年strata就会蹭蹭蹭上去。现在看看十来年的apt，还没以前30年左右的看起来好。
2、去南区，bexley，hurstville south 之类的地方买一套house或者duplex，交通可能不会太方便，会不会跌也不知道，贷款肯定是要做成投资房，只怕到时候利息一涨，亚历山大啊。没校区，但至少是套house。。
PS，留住上班族，上班地点在南区，是有考虑过山区那些house，环境各方面我都喜欢，就是上班太过遥远。。。
首次置业，作为中长期过度，哪个选择比较靠谱？

大头爸爸

LZ是男的，选2
女的话，选1

CranberryAU

大头爸爸 发表于 2017-9-18 10:34
LZ是男的，选2
女的话，选1

精辟 中肯 一语切中要害

lucydd

按照80万印花税无优惠，75万二手apt省不了多少印花税

巧克力摩卡

毫无疑问 先买一套二手公寓 之后近可攻 退可守 一上来就买house 之后可能就很难有钱搞别的投资了

lucydd

南区可以考虑买到卧龙岗

xiao_xxx

lucydd 发表于 2017-9-18 10:44
南区可以考虑买到卧龙岗

我倒是蛮喜欢卧龙岗的。，。太远了。。。应该说是哦上班是在西南区。。离liverpool不远的地方

xiao_xxx

大头爸爸 发表于 2017-9-18 10:34
LZ是男的，选2
女的话，选1

买来打算和父母住的，长期考虑应该说是给父母住的。。这男女豆无所谓吧

lucydd

xiao_xxx 发表于 2017-9-18 10:50
我倒是蛮喜欢卧龙岗的。，。太远了。。。应该说是哦上班是在西南区。。离liverpool不远的地方 ...

西南新别墅还比西北便宜，75万可选范围很大

xiao_xxx

lucydd 发表于 2017-9-18 10:54
西南新别墅还比西北便宜，75万可选范围很大

西南区我还真不熟，在这里上班就是觉得人口比例实在不敢恭维。也没有唐人店，爸妈出门买点东西也不方便。朋友在西南买了一套，没多久就被偷了，还是大白天。。。后来在后院养了一只大狼狗。。

大头爸爸

xiao_xxx 发表于 2017-9-18 10:52
买来打算和父母住的，长期考虑应该说是给父母住的。。这男女豆无所谓吧 ...

女的买小点没关系，将来成家了可以把公寓留给父母住。如果是男的，你成家早晚还是要买House的吧？那晚买不如早买了，既然你都觉得House没有跌的可能性，宁可现在咬牙买下来的，反正早晚要买

Empyrium

80w买的到南区house么…

adinos

lucydd 发表于 2017-9-18 10:44
南区可以考虑买到卧龙岗

这个预算Gong 可以买的3房 House或者很新的TH.

苏小妹

80万左右还是考虑二手apt吧，我觉得flanmintton就很好，先说明，我是妈妈

xiao_xxx

苏小妹 发表于 2017-9-19 14:45
80万左右还是考虑二手apt吧，我觉得flanmintton就很好，先说明，我是妈妈

哈哈哈 妈妈的意见好 本来就是给爸妈住的。是去market买菜方便么？

wawa0927

上75万以下的两房公寓。结婚了再换。

wxin7318

Empyrium 发表于 2017-9-19 09:47
80w买的到南区house么…

oran park leppington可以，哈哈

wxin7318

大头爸爸 发表于 2017-9-18 11:02
女的买小点没关系，将来成家了可以把公寓留给父母住。如果是男的，你成家早晚还是要买House的吧？那晚买 ...

精辟，男人成家不买house迟早耳朵被人念到长茧，为了你的人生美满，一步到位吧，过来人。女人的话随意

苏小妹

xiao_xxx 发表于 2017-9-19 20:35
哈哈哈 妈妈的意见好 本来就是给爸妈住的。是去market买菜方便么？

去market超方便，晚上还可以去strathfielt逛街呢，跟生活在国内一线城市一样

wxin7318

苏小妹 发表于 2017-9-20 00:55
去market超方便，晚上还可以去strathfielt逛街呢，跟生活在国内一线城市一样

跟国内一线比还是不小差距

dingyipu

大头爸爸 发表于 2017-9-18 10:34
LZ是男的，选2
女的话，选1

赞同！

大江东去

parramatta65万买apt

苏小妹

wxin7318 发表于 2017-9-20 07:22
跟国内一线比还是不小差距

看你怎么比，我是站在妈妈的角度

wxin7318

苏小妹 发表于 2017-9-20 12:33
看你怎么比，我是站在妈妈的角度

纯养孩子角度吗？

张大民

哎，买不了西北的House可惜了，我朋友有套南区的三房出售，符合楼主要求，私信您了，您看下

苏小妹

wxin7318 发表于 2017-9-20 15:55
纯养孩子角度吗？

我是指跟孩子143过来的妈妈，哈哈

苏小妹

苏小妹 发表于 2017-9-20 00:55
去market超方便，晚上还可以去strathfielt逛街呢，跟生活在国内一线城市一样

给楼主一个建议，flanminton只看火车线南边的，北边不用考虑

xiao_xxx

苏小妹 发表于 2017-9-20 17:11
给楼主一个建议，flanminton只看火车线南边的，北边不用考虑