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[修房建房] 现在建房灌水泥都这样吗？ [复制链接]

彤彤

皮靴族

发表于 2017-9-17 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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要灌水泥了，这些泡沫都是要埋在水泥里的吗？结实吗？
为什么有的建房打水泥桩，有的没有？

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彤彤

皮靴族

发表于 2017-9-17 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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顺便问问，想找专业人士监督检查工程进展确保质量，专业人士英文名称是什么？市场价格大概多少钱左右？

cantonese

金靴族

发表于 2017-9-17 21:16 |显示全部楼层

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正常

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JohnnySu

银靴族

发表于 2017-9-17 21:39 |显示全部楼层

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waffle slab 正常的

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sunmorning

皮靴族

发表于 2017-9-17 21:41 |显示全部楼层

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保暖

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彤彤

皮靴族

发表于 2017-9-17 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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sunmorning 发表于 2017-9-17 20:41
保暖

我怕我这顿位级的一脚踏下去一个坑呀。

mousegan

皮靴族

发表于 2017-9-17 23:11 |显示全部楼层

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单砖或者brick veneer 都是waffle slab，很结实的，没问题。如果你对工程质量不放心，可以找supervisor或者让structure engineer来也行，每次300左右。

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yang5637

水晶靴族

发表于 2017-9-17 23:13 |显示全部楼层

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找平？

彤彤

皮靴族

发表于 2017-9-17 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2017-9-17 22:11
单砖或者brick veneer 都是waffle slab，很结实的，没问题。如果你对工程质量不放心，可以找supervisor或者 ...

请教一下，我想另外找个人做监工，英文名称是什么？

mousegan

皮靴族

发表于 2017-9-17 23:54 |显示全部楼层

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彤彤发表于 2017-9-17 22:14
请教一下，我想另外找个人做监工，英文名称是什么？

监工就是supervisor，目前有两种收费方式，一种是按次数，一种是fix price，建议按次数，如果去的次数多了，相信builder心里也不痛快吧。

rainyday

木屐族

发表于 2017-9-18 09:56 |显示全部楼层

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以前浇水泥都没有这些泡沫塑料的。

taron17

皮靴族

发表于 2017-9-18 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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正常的，防潮保暖

9528

皮靴族

发表于 2017-9-18 12:05 |显示全部楼层

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彤彤发表于 2017-9-17 22:14
请教一下，我想另外找个人做监工，英文名称是什么？

Independent Building Inspector

Felix Mobile推荐码: LZ00114

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2017-9-18 12:10 |显示全部楼层

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非常正常

kobetyb

皮靴族

发表于 2017-9-18 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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waffle pod 水泥只要8cm。builder 省材料了，新技术，符合澳洲标准。最好用raft slab 水泥13cm 以上。当然作为客户只会选择最便宜的，YouTube 搜一下 metricon builder 在墨尔本的事故。

firststeps

银靴族

发表于 2017-9-18 12:44 |显示全部楼层

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泡沫做底，纤维板做墙，铁皮作顶，新房子多快好省人见人爱

spacc

金靴族

发表于 2017-9-18 12:50 |显示全部楼层

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吓人啊，问题慢慢都出来了

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-9-18 17:53 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2017-9-17 22:54
监工就是supervisor，目前有两种收费方式，一种是按次数，一种是fix price，建议按次数，如果去的次数多 ...

我的builder还要求building surveryor额外去检查了几次

qaq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-18 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2017-9-18 11:44
泡沫做底，纤维板做墙，铁皮作顶，新房子多快好省人见人爱

民工大棚

finale

草鞋族

发表于 2017-9-18 18:27 |显示全部楼层

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彤彤发表于 2017-9-17 20:08
顺便问问，想找专业人士监督检查工程进展确保质量，专业人士英文名称是什么？市场价格大概多少钱左右？ ...

符合现在标准，但是使用寿命不如以前。
2012年前新房是有7年保修的

MGF

皮靴族

发表于 2017-11-28 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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哪家公司造的？

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-11-28 15:36 |显示全部楼层

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正常

clack

木屐族

发表于 2017-11-28 18:06 |显示全部楼层

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泡沫打底主要是为了省水泥，然后还可以防潮保暖。踩破不可能。
打水泥柱要看下面的土层情况。如果钻探取样表明可能有地质移动/地质结构不稳定就要打水泥柱。

打不打，slab都会裂的，所以无所谓

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shawn-oz

金靴族

发表于 2017-11-29 08:05 |显示全部楼层

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楼主是建奶奶房吧，感觉边缘部位砌墙的地基用的钢筋太细了。不过builder敢这么做，肯定有把握通过浇水泥前的检查

彤彤

皮靴族

发表于 2017-11-29 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2017-11-29 08:05
楼主是建奶奶房吧，感觉边缘部位砌墙的地基用的钢筋太细了。不过builder敢这么做，肯定有把握通过浇水泥前 ...

感觉builder和Private certifier 都是一伙的

Y叔

版主

发表于 2017-11-29 08:13 |显示全部楼层

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这种是最便宜的地基，也合法。打水泥桩的一般是挖地下室的，或者土质的要求。

csc40

皮靴族

发表于 2017-11-29 09:17 |显示全部楼层

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还行啊

gshornsby

皮靴族

发表于 2017-11-29 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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水泥桩在slab下面，都会有，一般1米5到2米，会挖到灰色的实土层。不一定就是最便宜的地基，虽然理论上节省了30%的钢筋和混凝土。

danielweng

头像被屏蔽

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发表于 2017-11-29 09:42 |显示全部楼层

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https://www.youtube.com/watch?v=_M0OgL6BKIo

spacc

金靴族

发表于 2017-11-29 10:18 |显示全部楼层

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很多问题慢慢就出现了，个人感觉不靠谱

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