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[自购小窝] 周六上午Eastwood house 拍卖 [复制链接]

max100

皮靴族

发表于 2017-9-9 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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今天上午Eastwood house 拍卖，23 Oakes Ave Eastwood, 地约750-800平，主房3房2卫，后院建了一个奶奶房。去的人不少，但就两家举牌，竞争不是很激烈。最后华人家挺拿下。198万，感觉还是很值的，毕竟是在2E.

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虞宅与美丽

版主

发表于 2017-9-9 21:10 |显示全部楼层

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地这么大

max100

皮靴族

发表于 2017-9-9 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-9-9 21:10
地这么大

是啊，这末大地不到200万，感觉到是个漏。

xsxsl

皮靴族

发表于 2017-9-9 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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没拿下吧。没到owner的价位

xsxsl

皮靴族

发表于 2017-9-9 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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地是696平方米

max100

皮靴族

发表于 2017-9-9 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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xsxsl 发表于 2017-9-9 21:50
没拿下吧。没到owner的价位

是吗?只听叫到了198，后面就不知道啥情况了。业主要多少?指导价不是190吗?

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sm375

银靴族

发表于 2017-9-9 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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max100 发表于 2017-9-9 22:06
是吗?只听叫到了198，后面就不知道啥情况了。业主要多少?指导价不是190吗? ...

指导价一般都是中介的钓鱼价，拍卖的时候如果业主的价位到了，拍卖的人会宣布出来

churchman

金靴族

发表于 2017-9-10 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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跌了

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-9-10 11:59 |显示全部楼层

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跌

kangarooo

皮靴族

发表于 2017-9-10 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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贷款太难了！越来越难了！贷不到钱，怎么买房子呢？

xsxsl

皮靴族

发表于 2017-9-10 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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max100 发表于 2017-9-9 22:06
是吗?只听叫到了198，后面就不知道啥情况了。业主要多少?指导价不是190吗? ...

叫到1.98，但拍卖师没有敲锤，只说这是最高出价。估计房主要2M以上。前一段时间对面一个1.95也不卖。

xs8111

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禁止发言

发表于 2017-9-10 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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Location有些偏

nbg009

皮靴族

发表于 2017-9-10 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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如果没卖出，房主需要给中介钱吗

peggytan

木屐族

发表于 2017-9-10 13:41 |显示全部楼层

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nbg009 发表于 2017-9-10 13:30
如果没卖出，房主需要给中介钱吗

每次拍卖都要给几百块钱的相当于中介出勤基本费用。具体情况还是得看合同可能也有不给的

weedoo

银靴族

发表于 2017-9-10 15:40 |显示全部楼层

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这个价钱卖了就成漏了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-9-10 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-9-10 12:56
Location有些偏

这个位置偏？1.5km到火车站

chychychy

银靴族

发表于 2017-9-10 20:13 |显示全部楼层

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696平就要200W还不贵？以前总觉得是MARFIELD了。不过现在MARFIELD也很贵了。

到主街和火车站比较远。不过很LUCKY可以避开到EASTWOOD SC的那一段恐怖交通。算是一个优点。至少多活好几年

patstep

皮靴族

发表于 2017-9-11 14:17 |显示全部楼层

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$2.2m for sale

max100

皮靴族

发表于 2017-9-11 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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patstep 发表于 2017-9-11 14:17
$2.2m for sale

最后不是流拍了吗?在怎么又2.2M卖了?

sm375

银靴族

发表于 2017-9-11 23:16 |显示全部楼层

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亮底牌了

Pipiv

金靴族

发表于 2017-9-11 23:18 |显示全部楼层

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价钱不错

HXG

铜靴族

发表于 2017-9-11 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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这房子14年卖了135万，装修15万，奶奶房15万。eastwood 年增长14.8%，保守点三年平均每年12%，也就是55万升值。这房没卖到2.2m就跌了。
不过卖到2.2m，房东也能赚35万左右，3年多也不错。

Rose1

皮靴族

发表于 2017-9-12 09:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rose1 于 2017-9-12 09:41 编辑

短短三年，又装修，又盖房，还要损失各种税费，和利息，再卖累不累啊，房东图的啥？？

七瓦

皮靴族

发表于 2017-9-12 10:00 |显示全部楼层

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这房子不装修，不盖奶奶房，1.9 马上被秒抢。现在主房太小没有活动空间就是一鸡肋。推倒重建那三十万就打水漂了。

qiaolu

布鞋族

发表于 2017-9-12 14:02 |显示全部楼层

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七瓦发表于 2017-9-12 10:00
这房子不装修，不盖奶奶房，1.9 马上被秒抢。现在主房太小没有活动空间就是一鸡肋。推倒重建那三十万就打 ...

Calf

皮靴族

发表于 2017-9-12 14:23 |显示全部楼层

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这个位置离Wokking Inn倒好近

吃好吃的方便
但是交通的话估计走到火车站也得半个小时还是穿越韩国区，购物必须开车这价格我买West Ryde

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2017-9-12 14:28 |显示全部楼层

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要220，标出来了

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