隔壁白人builder说要围墙往我们家移

Armorbreaker

他说什么旧围墙的位置不对.要把新围墙往我们家地界边移.  还要砍我们家围墙边的树. 说什么他找了surveyer 来量了地界blah blah blah.
我说你丫看我黄皮肤好欺负是嘛（其实这只是我的内心活动，并没说出来..呵呵呵. ）我真正说的是“你开我玩笑吗，我家的地不是昨天council才划分的. 这围墙已经在这儿几十年了. 要建新围墙只能在旧的位置建. 砍树你只能砍你地界上的.
大家有遇到类似的情况吗. 遇到这种builder该如何处理？

[update] thanks for all the replies. I've found a flowchart for building/replacing fence on lawaccess' website. I would also like to share it with everyone.



Finding the boundary
If you want to find out where the common boundary is between your property and your neighbour's property, you can hire a registered surveyor to define the boundary. You can find surveyors in the Yellow Pages under 'land surveyors'.

If there is some issue with the surveyor's report (for example it conflicts with another survey that has been done), or there is some other reason that there is still doubt about where the boundary is, it is possible to make an application to the Registrar General of New South Wales to determine the boundary.

xs8111

拍照，邮件council

aruba

说得好，就要这样，态度好好的顶回去

ivy-liao

围观

白雲山民

逆权侵占！就算是错了，你也可以。

明亮的小号

鬼佬真的是什么话都说的出 难道这是他说移就可以移的？另外我听说如果目前这种地界划分（围墙）已经几十年了 即便是邻居家的也无效了 就按现有事实为准。当然也是听说，每个地区不一样，lz应该联系一下所在council 把问题确认一下。

zdream_10

要按Survey Report

企鹅男孩

白雲山民 发表于 2017-8-24 18:35
逆权侵占！就算是错了，你也可以。

Torrens title没这回事，占一百年也变不成自己的

只有过去那种的老式的，女王授权的那种，可以

企鹅男孩

让对方做contour suevey，如果报告出来，你占了人家的地，只能挪

kevin2005

楼上的有些，也真是够了，这是个法律问题，和白人黑人有啥关系

我几年前买地盖房，也是发现鬼佬邻居占了我1米多宽的地。把survey report拿给对方看，对方二话没说，很快就乖乖的挪了。唯一就是本来他自己掏钱把fence已经做好了，新做fence我掏了一半钱。

不知道LZ在哪个州。至少在新州，是没有逆权侵占这回事的。你占一万年，还是人家的地，让你挪就要挪。因为现在的title，地的面积和位置都是在政府注册登记的，除非你能改政府登记的DP信息。

所以，最重要是要对方拿出survey report。否则，人家去打官司，你没有一点胜算，输了还是要挪。

kevin2005

另外这种事，和council没有一点关系，地不是council分的，council也不会介入这种纠纷，都是推荐你自己找律师打官司

ozkids2011

我家的地不是昨天council才划分的

惨，一句话楼主就暴露了色厉内荏的本质

白雲山民

how to 逆权侵占

http://m.wikihow.com/Obtain-Adverse-Possession-in-Australia

马.自达

拿survey report一看就清楚了

pengruijun

对方如果有survey report 显示你确实占地了，你早晚的挪，耍赖只是拖延时间。对方可以上court fence dispute.

企鹅男孩

白雲山民 发表于 2017-8-24 19:17
how to 逆权侵占

http://m.wikihow.com/Obtain-Adverse-Possession-in-Australia

https://www.foxstaniland.com.au/ ... adverse-possession/

Under New South Wales law relating to Torrens land you cannot make an application for possessory title to part of a lot.

lry-jdtj

我是surveyor,
1.adverse possession仅对old system land适用，对torrens title不适用。
2.对方如果有surveyor mark boundary，surveyor是来测过地界的

chychychy

还真有认识的要移后一米的。自己去找了surveyor确认了。买房子的时候不知道

audi

借贴问一下

能不能买邻居一米的地？比如fence往邻居侧移动一米。

kangarooo

跟白人黑人没关系。根据survey report.  如果不信他们的你请人做一份。

benzchen

1. 问对方拿Surveyor report.
2. 如果拿不出来，不用理。
3. 如果拿出来了确实占了别人的地。要不自己找人再做一份，要不把地还给对方。

白雲山民

烦

RAMBLER

这个跟人种没关系，根据SURVEYOR实地测量出的报告为准。不过这的移1米的话对新建房的影响还是很大的。

geothite

audi 发表于 2017-8-24 19:38
借贴问一下

能不能买邻居一米的地？比如fence往邻居侧移动一米。

好像听说可以，我听我的designer说过。要和邻居商毅价格，具体怎么做我就不知道了

geothite

怎么足迹老有这种帖子？邻居找你商量个事就来发帖说邻居种族歧视来欺负华人。这心是多敏感？要是你的地被对方占了一米宽你不要回来？

JhYu

Builder极可能是对的，要以测绘为准，楼主要将侵占的土地还回，離巴在错的位置上很久了。

gooty1

一切以surveyor report为主，不爽自己做一个land survey

丛林导师

想起了前一阵子论坛上有个网友按surveyor的报告建好了新fence，被越南邻居要求退回旧的fence位置。在论坛上一堆人劝这个网友让步，还说越南人有黑社会啥的。结果还真让步了

frenchs

我家的白邻居也是拿着survey说fence建偏了，我们欠他家地，要重新量然后建新fence。
我们没拦着，让他们按survey的线重新建了fence，结果看起来我们家地还比以前多了。

HXG

surveyor report 为准，不信邻居可以自己找个surveyor，几百块钱确定一下。
很多老fence差几十毫米都是很正常的。 特别是邻居建新房，房屋的位置是跟着surveyor测的边界做setback，围墙如果差太多过道都没有了。
这种情况如果你占隔壁的地，最好的状况就和隔壁商量免费给你修围墙。