你们的远东必死哥来了。过去一年远东三大华人热区表现堪忧。

烈火

人怕出名猪怕壮，也不知道哪天起被人灌了这么一个名号。本人从未推荐一个区，混论坛也不求名，一直以审视的眼观去看待和提醒大家房市的风吹草动。最近南吹Calyton老师听说去做中介带人收费看房了，北捧Chen老板应该这俩年北区称王没少赚，东坑估计因为远东沉寂这2年在家闭门练功，西毒可惜死的太早，不然现在应该能出来跳跳。
```
今天偶尔查查远东三大华人热区的数据。（数据虽然不精准，但是参考价值绝对有，这个没人能否认）
```
先看看远东华人三大热区：轮子山表现中规中矩，大势所趋或者略微低于大势。Ringwood 5%增幅持平贷款利息，投资等于失败。之前校区炒作的Vermont south 3%增幅简直是一笔亏损的投资。 这时候不少远东党要跳出来说：明明都涨了，什么时候死？（我只能说，每个中介都练就一身避重就轻，扬长避短，糊弄人的好武功）







然后顺手查查北边西边当年价位更低的所谓烂区





结论自己琢磨吧，链接放上自己去玩。房市总是此起彼伏，波浪状传播。前提是大势OK。

http://www.ksouhouse.com/suburb.php

烈火

我相信这贴南吹Clayton老师会来推销他的远东南的，那地方俺不懂，坐等南吹来吹

idlepoison

前排观战

一定要mark

东哥，好奇问一下，就如图个位数的涨幅等于必死？难道我中文退步了？

禾禾禾

现在算死了吗？ 还是还有几年？

bingfire

往后看没意思， 必死哥说说下个热点或必死点 在哪里？

烈火

bingfire 发表于 2017-8-23 13:37
往后看没意思， 必死哥说说下个热点或必死点 在哪里？

什么西边Moonee Ponds这种明年必须得给我死。

mlink3

烈火 发表于 2017-8-23 13:19
我相信这贴南吹Clayton老师会来推销他的远东南的，那地方俺不懂，坐等南吹来吹 ...

Clayton什么时候成了远东南？？离CBD18公里，明明是东南中环。

hellobottle

我感觉 所谓的学区房 都是中介拿出来忽悠中国人的。 能15分钟步行到私校的 才算是真的学区房吧

烈火

mlink3 发表于 2017-8-23 13:41
Clayton什么时候成了远东南？？离CBD18公里，明明是东南中环。

老师这就是你不对了，远东三大华人热区也是17-18公里呀。你就从了吧，clayton和后面几个区一起好好规划下，写篇软文，潜力还是蛮大的。虽然传闻都说你去做收费看房中介了，但是我还是相信你的清白的，家版不能没有你，现在家版四帝只剩下您了。

jhsun3

Vermont south, Wheelers Hill和Ringwood什麼時候變成遠東了？那berwick, officer, Greensborough叫啥

hellobottle

jhsun3 发表于 2017-8-23 13:47
Vermont south, Wheelers Hill和Ringwood什麼時候變成遠東了？那berwick, officer, Greensborough叫啥 ...

在 一些中老年鬼佬眼中 Springvale Rd 以外的 都是 远东， 不过 感觉 应该重新划分了

Tiger2959

Edwardzh

不能这样比的，以悉尼往年的经验告诉你，新区因为大建设，所以数据上涨幅很高，因为以前是卖地，现在是卖地加房，所以实际房价根本没怎么涨。

愤怒的小鸟

hellobottle 发表于 2017-8-23 13:50
在 一些中老年鬼佬眼中 Springvale Rd 以外的 都是 远东， 不过 感觉 应该重新划分了 ...

现在是丹登浓山以东

weekends

东邪西毒，华山论剑
各位吃瓜群众都是郭少侠或黄菇凉

烈火

Edwardzh 发表于 2017-8-23 13:52
不能这样比的，以悉尼往年的经验告诉你，新区因为大建设，所以数据上涨幅很高，因为以前是卖地，现在是卖地 ...

请问楼主那几个区哪个是新区？哪个区有新地？
也许是你想说明轮子山10%涨幅是新地的缘故，其实应该3%？

烈火

weekends 发表于 2017-8-23 13:54
东邪西毒，华山论剑
各位吃瓜群众都是郭少侠或黄菇凉

一年一度的华山论剑时间确实快到了，每年都可以围观大神们PK论成败。明年澳洲房市走向就看各位大神的指挥了。

穷矮丑挫撸

大虾Moonee Ponds这种区到底有没有前途？
别人问东区未来火区，你说了个西区Moonee Ponds 必死，没看懂。
谢谢

Frankstonlarry

realestate.com.au 数据说轮子山中位价只有 110W,    VS 115W （数据差不多）。到底哪个准些。

cangaru

我以为在说bayswater, boronia和风吹咖喱

进来一看原来是在说wheelers hill，3年里房价都快翻番了，你想涨多少

Double1881

进来观战

yzy01

更新不多啊....还以为此贴必火

nicholas8405

jhsun3 发表于 2017-8-23 13:47
Vermont south, Wheelers Hill和Ringwood什麼時候變成遠東了？那berwick, officer, Greensborough叫啥 ...

那个，首先GB是北区...第二，为啥老有人觉得GB离city和Berwick一个级别的...GB离city比ringwood还要近点儿的...

lulucai

nicholas8405 发表于 2017-8-23 14:36
那个，首先GB是北区...第二，为啥老有人觉得GB离city和Berwick一个级别的...GB离city比ringwood还要近点 ...

足迹四大中介在这里吹，咱还是别参合了， leave GB alone

nicholas8405

lulucai 发表于 2017-8-23 14:41
足迹四大中介在这里吹，咱还是别参合了， leave GB alone

I'm sorry. 我僭越了...

cute-hebe

北Chen xi老板忙着收钱现在根本没空搭理足迹了

wawa0927

今年投资指引就是东西南北中，要发财买便宜过65万的house，townhouse，Unit。

mlink3

jhsun3 发表于 2017-8-23 13:47
Vermont south, Wheelers Hill和Ringwood什麼時候變成遠東了？那berwick, officer, Greensborough叫啥 ...

Ringwood的确算远东
其他两个不算

这个和到CBD的距离关系不大， VERMONT SOUTH 和 WHEELERS HILL 都是东南中环的区域

liuyishuai111

牛逼，今天有幸见到华山论剑啊