请问有人熟悉 Marsfield 学区 townhouse 吗 ?

小森林

最近一直在看 Hornsby 火车站附近 townhouse，但是觉得有点贵。 我们想买一个2房townhouse自住，可能5年后出租。

如果大学后面，请问哪条街比较好？要注意什么呢？謝謝

peggytan

那边Townhouse从学区房角度来说非常值 Epping Boy high,  Cheltenham Girl high， 全是顶尖的非精英中学（免考）还有Eastwood Heigh 小学也非常给力。  而且那边的townhouse 近年来一直是冷门 我记得2010年 很多2房就50多万了 现在还是85W+  而悉尼大部分区涨幅都远超  而且离MQ shopping center以及MQ business park非常近 出租轻轻松松。  要说要注意的 就是不适合家庭成员比较多的  因为2房 而且那边townhouse面积不怎么大  应该说是三口之家的上选 4口5口之家请慎重

eric_gao

首推Taranto rd, Libya pl。

lxt971

eric_gao 发表于 2017-8-22 13:20
首推Taranto rd, Libya pl。

同意。这一片价格凹地。

katysail

不知道为什么那边价格为啥一直上不去 交通？太老？

KaTharina

不是说floodzone 外加变电站
不方便偏

BIOLOGY

看过几个房子 就是80出头的townhouse,感觉房间特别小，有些都是8.9个平方。

juntz

KaTharina 发表于 2017-8-22 14:55
不是说floodzone 外加变电站
不方便偏

去年六月暴雨也没淹水……紧靠M2和Epping Rd，去145驾车五分钟，745三站地铁，更不要说MQ center就在隔壁

lvyao79

感觉房子比较小比较旧，比较潮湿的感觉。但是八十万两房的townhouse，在那个位置价格算是不错了！

KaTharina

juntz 发表于 2017-8-22 15:46
去年六月暴雨也没淹水……紧靠M2和Epping Rd，去145驾车五分钟，745三站地铁，更不要说MQ center就在隔壁 ...

步行去小学没有啊

KaTharina

juntz 发表于 2017-8-22 15:46
去年六月暴雨也没淹水……紧靠M2和Epping Rd，去145驾车五分钟，745三站地铁，更不要说MQ center就在隔壁 ...

公交呢？除非紧靠epping road 吧 但对面还一变电站 google map 一下上下班时间，太浪费人生了

eric_gao

KaTharina 发表于 2017-8-22 16:35
公交呢？除非紧靠epping road 吧 但对面还一变电站 google map 一下上下班时间，太浪费人生了 ...

这不是找3S呢，是找8S呢。   

eric_gao

lvyao79 发表于 2017-8-22 15:49
感觉房子比较小比较旧，比较潮湿的感觉。但是八十万两房的townhouse，在那个位置价格算是不错了！ ...

80万两房的th在这附近，估计勉强够得着，还要位置差的。   

KaTharina

eric_gao 发表于 2017-8-22 16:40
这不是找3S呢，是找8S呢。

因为现在坐火车上下班 单程就半小时多.......
小学也是需要老人帮送 不会开车

eric_gao

KaTharina 发表于 2017-8-22 16:45
因为现在坐火车上下班 单程就半小时多.......
小学也是需要老人帮送 不会开车 ...

老人接送，那只能步行到学校的距离了。

到Eastwood heights 早晚有校车551， 走去不现实。

KaTharina

eric_gao 发表于 2017-8-22 16:42
80万两房的th在这附近，估计勉强够得着，还要位置差的。

那附近都是nnw 钓鱼价
最不要脸中介

xs8111

那边去年2房th在75万左右都算价钱不错了

peggytan

KaTharina 发表于 2017-8-22 14:55
不是说floodzone 外加变电站
不方便偏

你这个有点扯了 Floodzone Ryde Council有地图的  1984年大洪水那边也基本没事 变电站在哪里？

peggytan

katysail 发表于 2017-8-22 14:53
不知道为什么那边价格为啥一直上不去 交通？太老？

2房的townhouse首先咱华人买家就看不上 大家不是豪华Duplex就是大地破房啥的  中介也不爱推 零零碎碎的几户townhouse 哪有楼花卖的爽

KaTharina

peggytan 发表于 2017-8-22 20:45
你这个有点扯了 Floodzone Ryde Council有地图的  1984年大洪水那边也基本没事 变电站在哪里？ ...

不是我扯 是足迹网友以前讨论过

peggytan

KaTharina 发表于 2017-8-22 16:45
因为现在坐火车上下班 单程就半小时多.......
小学也是需要老人帮送 不会开车 ...

以你这个要求这边的Townhouse真满足不了  半小时火车车程到wnyard 小学走路可达  我感觉你看看epping的新公寓比较靠谱  2房85+离火车站近的有不少选择

peggytan

KaTharina 发表于 2017-8-22 20:57
不是我扯 是足迹网友以前讨论过

你可以自己去查的 Ryde Council有1984年大洪水地图 水深几十厘米到2米都有不同颜色标出来  变电站我倒是很好奇 确实在Marsfield有一个 但是在哪条街呢

KaTharina

peggytan 发表于 2017-8-22 20:59
你可以自己去查的 Ryde Council有1984年大洪水地图 水深几十厘米到2米都有不同颜色标出来  变电站我倒是 ...

Epping road 另一侧

KaTharina

peggytan 发表于 2017-8-22 20:58
以你这个要求这边的Townhouse真满足不了  半小时火车车程到wnyard 小学走路可达  我感觉你看看epping的新 ...

所以mars filed 的几s 都只能凑合着走路哪都到不了...

购物火车学校都得坐车

Benz20xx

th如果小的话还不如apt呢，如果要花园，有些apt的一楼都有大花园的。
楼上有人说了，这预算还是epping 的apt好，去哪都方便

peggytan

Benz20xx 发表于 2017-8-22 21:24
th如果小的话还不如apt呢，如果要花园，有些apt的一楼都有大花园的。
楼上有人说了，这预算还是epping 的ap ...

哎 不过现在Apartment面积更小  75平米方方正正的就很不错了

Benz20xx

peggytan 发表于 2017-8-22 21:29
哎 不过现在Apartment面积更小  75平米方方正正的就很不错了

是的，不过有些th真不大，而且楼梯也占地方

maifangmaifang

那片两房Townhouse真是又小又老，真是很奇怪当时造的时候那些人是怎么想的，稍微大一点能加多少成本
价格说明了，八十多万一点不便宜了。

peggytan

maifangmaifang 发表于 2017-8-22 22:06
那片两房Townhouse真是又小又老，真是很奇怪当时造的时候那些人是怎么想的，稍微大一点能加多少成本
价格说 ...

确实 稍微大一点真多不了几毛钱  不知道当时的人咋想的
不过等MQ的那三个100多万的盘都建起来了 这些个Townhouse估计还能升个十万八万的  而且这批Townhouse学区真是无敌

小森林

谢谢各位。我的孩子 19 年上中学，听说 Cheltenham Girls 不错，想现在帮她准备。当然，如果有钱 我也去 745 买。

很想找静街 townhouse。现在我们住的公寓很吵，楼上和楼下的地砖经常制造噪音。Strata也贵。

变电站在哪 ? google map 看了15分钟都看不到。不过，我看到 Busaco road 街尾有高压线 ...