房价看法

爬山虎

开篇先表明立场，眼下我是空军，中期看空整体房市。但是长期来看，我是多军，有合适的漏就捡，没有就看着。无论上下，市场总有好的交易，关键看时机和眼光

原因很简单，世界充斥着政府可调控下的通货膨胀。除非出现大的经济理论变化，颠覆性技术革命，天灾以及战争等不可控因素，全球政府的政策还是温和刺激通胀。

换句话说，你拿钱在手上，资本积累速度很难快过投资房子，当然有大胸妹这样半年投资回报4倍的，单论，问自己投资股票或者其他任何商业，是否会获得更高回报，如果不行，可以考虑买房子。足友藏龙卧虎，做生意有把握，自然好过买房子。不是说买房子是最好的投资，只是普通人相对保守的选择。

另外，中国资本流入速度铁定是慢下来了，未来会更慢。移民政策收紧了，长期需求的增速也会慢下来。再加上利率上浮，对房市切实产生压力，所以走平下行是大概率事件。

但是，中心城市大跌也不太可能，（昆州某矿港过去五年迭去百分七八十，属于极端），除非中美大搞贸易战，北朝鲜开打并且无法速决，美国总统弹劾后没有强力接班的，人工机器能够秒盖房子，或者运输方式快到无视交通距离。
总体来说，世界经济前途黯淡，但是澳洲生活还算平稳，开倒车不是不可能，但是一旦出现极端情况貌似拿现金在手也没有任何意义。谷歌的大佬怕人工智能，所以买枪买农场，到最后，人还是要有个遮风挡雨的地方。如果担心世界大乱，买个地产，买几条枪，囤点粮食，也好过什么都不干。

最后说一句，如果House会跌百分十几二十，那么楼花可能跌得更多，眼下楼花的东风不再，尽量别自己给自己挖坑。

大江东去

两句话就开一篇？

楼主明显是来骗分的

nconksd

但是长期来看，我是多军。我也是。

alexchan_au

中期是多久？5-10年？

长期是多久30-50年？

jack9889

毫无内容的帖子。

从最近空军的打压中，可以看出悉尼的需求依然很旺盛，隐隐感觉到一股大行情就要来临。。。

爬山虎

没写完就点了哈，见谅

adinos

同意长期持有观点。

自游自在

说的很好

114890015

长期多军，短期小幅空军

billsu2013

认同

mercer80

jack9889 发表于 2017-8-21 21:00
毫无内容的帖子。

从最近空军的打压中，可以看出悉尼的需求依然很旺盛，隐隐感觉到一股大行情就要来临。。 ...

你分析一下，从那里感觉大行情要来了？
是要降息了还是移民潮要来了，还是大波海外资金或当地银行开闸放水

qingfengsan

mercer80 发表于 2017-8-21 22:05
你分析一下，从那里感觉大行情要来了？
是要降息了还是移民潮要来了，还是大波海外资金或当地银行开闸放 ...

我觉得是喊空太久，发现没下来，也就是利空全部消失

nmanz

营养成分不高

梦想house

目前投资明显降温了，都是刚需在支撑房价。
而且支撑得比较吃力，特别是悉尼。

shareddesk

去年错过的房，今年相似品质的根本就没再见到过。没人卖。

Falye

澳洲允许私人持枪吗

徐志魔

Falye 发表于 2017-8-22 11:40
澳洲允许私人持枪吗

允许。

xiwu

Falye 发表于 2017-8-22 11:40
澳洲允许私人持枪吗

允许，要证。不过，澳洲房市时高时低，千万不要想不开！

hellobottle

就算中国移民减少或者不来了，印度移民也会崛起的，而且印度人 和中国人买房看点 类似。

数据派

shareddesk 发表于 2017-8-22 07:11
去年错过的房，今年相似品质的根本就没再见到过。没人卖。

在理。根据我的观察，好些的房子通常在房市上行时出的比较多。房市不理想时，除非急用钱，人家也不急着卖。
再说，能拿住好房子的，大都是有些眼光与实力的，更容易避开低谷出房。
所以捡漏之心人皆有之，然捡漏不易。

天涯浪客

我从2013年就"看空"了。。。

"看空"的意思是看空军表演的意思，可有趣了。