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[买卖手续] 卖房，交税的问题！ [复制链接]

发表于 2017-8-13 19:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问足迹大神们，如果把刚settle一个月的投资房卖掉，需要交多少比例的税？比如多卖10万的话要交多少税？夫妻两个人是不是交税也对半分？谢谢！

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发表于 2017-8-13 20:15 |显示全部楼层

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直接按两人持有比例计入每人当年收入

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发表于 2017-8-13 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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各算2.5万收入，不知道对不对

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天上不会掉馅饼

发表于 2017-8-13 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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不用交税

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发表于 2017-8-13 20:35 |显示全部楼层

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没有CGT discount, 赚的都要交税，夫妻对半

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发表于 2017-8-13 20:42 |显示全部楼层

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刚settle一个月----没有CGT discount了
10w盈利，如果夫妻各50%持有房产，那就是各5w，这两个5w分别加到你们各自的财年个人所得中进行缴税

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发表于 2017-8-13 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位的回复！

发表于 2017-8-13 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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lostbf 发表于 2017-8-13 20:42
刚settle一个月----没有CGT discount了
10w盈利，如果夫妻各50%持有房产，那就是各5w，这两个5w分别加到你 ...

那如果持有超过一年，也是投资房，CGT的减免是多少呢？谢谢！

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发表于 2017-8-13 21:00 |显示全部楼层

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流经邂逅发表于 2017-8-13 20:57
那如果持有超过一年，也是投资房，CGT的减免是多少呢？谢谢！

持有超过1年，cgt 50% discount
假如还是增值10w，那就是5w要税，分成两个2.5w到你们各自的个人所得中

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发表于 2017-8-13 21:02 |显示全部楼层

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记得两次的交易费用要减去。

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发表于 2017-8-13 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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lostbf 发表于 2017-8-13 21:00
持有超过1年，cgt 50% discount
假如还是增值10w，那就是5w要税，分成两个2.5w到你们各自的个人所得中 ...

感谢！明天补分！

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