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[自购小窝] 陪读签证买的自住房,自住3年,卖掉后要交税吗? [复制链接]

发表于 2017-8-6 13:24 |显示全部楼层
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陪读签证买的自住房,自住3年,卖掉后要交税吗?

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发表于 2017-8-6 13:30 来自手机 |显示全部楼层
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自住应该不用交CGT

发表于 2017-8-6 13:37 |显示全部楼层
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陪读签证意味着买房时算国际投资啊,国际投资也有自住房的说法吗?

发表于 2017-8-6 13:41 |显示全部楼层
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好像如果不是PR,卖房是要先扣税?

发表于 2017-8-6 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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要的,伱是买投资房计算

发表于 2017-8-6 13:59 |显示全部楼层
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算海外买家要交吧,好像而且要在签证到期前必须卖掉,不然会强制拿去拍卖
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发表于 2017-8-6 14:11 |显示全部楼层
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海外买家,卖房前先扣税?知不知道这个税收比例是多少啊

发表于 2017-8-6 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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开心每天 发表于 2017-8-6 14:11
海外买家,卖房前先扣税?知不知道这个税收比例是多少啊

7月1日起,好像卖价超?80万就会政府withhold 10%,你要证明本地居民才能claim回来。

发表于 2017-8-6 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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刚好看到,卖价75万以上,A T O会先扣下12.5%的钱,你要拿到clearance certificate from Ato,才能把钱claim回来。

发表于 2017-8-6 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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刚好看到,卖价75万以上,A T O会先扣下12.5%的钱,你要拿到clearance certificate from Ato,才能把钱claim回来。

发表于 2017-8-7 00:06 来自手机 |显示全部楼层
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陪读签证怎么买自住房?
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发表于 2018-5-10 00:46 来自手机 |显示全部楼层
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同问陪读签证买的房,主申请人目前申请一个新的学生签证而这次没有帮配偶办陪读,之前配偶签证到期,那以配偶名义买的房子需要卖掉吗?是不是说签证到期就必须卖房的?

发表于 2018-5-10 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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同问陪读签证买的房,主申请人目前申请一个新的学生签证而这次没有帮配偶办陪读,之前配偶签证到期,那以配偶名义买的房子需要卖掉吗?是不是说签证到期就必须卖房的?

发表于 2018-5-11 09:42 |显示全部楼层
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没有必须。读完再卖呗。反正都按海外投资者多交税。当租房啦

发表于 2018-5-11 09:46 |显示全部楼层
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CGT是针对投资房的,海外人士只是卖自住房的时候会暂扣房款的12.5%,符合要求后会退回来
但海外人士在买房,不管自住还是投资,NSW要比本地人多交印花税

发表于 2018-5-11 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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leben 发表于 2018-5-11 09:42
没有必须。读完再卖呗。反正都按海外投资者多交税。当租房啦

陪读的签证已经到期了,人在国内,房子是在陪读人的名下,主申请人现在申请又一个留学签证,但这次没有申请陪读,这样会有问题吗
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