新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › onthehouse估价准不准？

精华好帖回顾
· WESTMEAD小公园 (2010-9-13) PACIFIC	· 面试中巧妙的提问 (2006-9-25) poloand
· E&E -- 2009聚会美食之二 ----- 奶酪紫薯球 (2009-11-14) 闲夏采薇	· 【三刀厨侠争霸赛】3刀只做了这2样----江西炒米粉和豆腐皮炒白菜 (2008-9-18) spicypig

12 / 2 页下一页

查看: 7742|回复: 33

[自购小窝] onthehouse估价准不准？ [复制链接]

jwchen

木屐族

发表于 2017-6-26 13:51 |显示全部楼层

此文章由 jwchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友拍卖买了个房子，比onthehouse估价低了43万。所有该检查的都检查了，啥都没问题。银行估价也通过了.之前知道onthehouse估价不准确但是能差这么多吗？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
高密公主	+ 2	恭喜恭喜

查看全部评分

小小强

白金靴族

发表于 2017-6-26 13:57 |显示全部楼层

此文章由小小强原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小强所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赚大发了

jwchen

木屐族

发表于 2017-6-26 13:57 |显示全部楼层

此文章由 jwchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顺便提一下，买的是几十万的房子

fxdestiny1

银靴族

发表于 2017-6-26 14:00 |显示全部楼层

此文章由 fxdestiny1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不准。。。不然也不用拍卖了。。大家都按均价成交就好了。。
很多房子如果近10几年没有交易记录的话，差距会非常大。

imagetech

皮靴族

发表于 2017-6-26 14:10 |显示全部楼层

此文章由 imagetech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imagetech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

onthehouse 估价很不准

114890015

铜靴族

发表于 2017-6-26 14:17 |显示全部楼层

此文章由 114890015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 114890015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个网站我一般就是用来看看土地的面积，其他没啥用

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-26 15:27 |显示全部楼层

此文章由 sylar_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sylar_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是估算的，周边的参考价格越多范围越靠近，但是还有很多装修，材料，结构因素在里面，所以误差时大时小。而且买的时候价格高低还看买家火拼情况。

kakacii

银靴族

发表于 2017-6-26 15:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kakacii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakacii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没什么参考价值，只用来看土地面积

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-6-26 16:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由骄傲啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者骄傲啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不准

beibei8448

木屐族

发表于 2017-6-26 16:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 beibei8448 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 beibei8448 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Domain, on the house很不准

robert123

铜靴族

发表于 2017-6-26 16:54 |显示全部楼层

此文章由 robert123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不准

xueyuhanchen

布鞋族

发表于 2017-6-26 16:55 |显示全部楼层

此文章由 xueyuhanchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xueyuhanchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很不准

skylineau

铜靴族

发表于 2017-6-26 17:02 |显示全部楼层

此文章由 skylineau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skylineau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有准的网站么?

pessotto7

银靴族

发表于 2017-6-26 17:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pessotto7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pessotto7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很赚。介意透露下是哪个区吗？

hondaeuro

皮靴族

发表于 2017-6-26 17:17 |显示全部楼层

此文章由 hondaeuro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hondaeuro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

achilles

银靴族

发表于 2017-6-26 17:22 |显示全部楼层

此文章由 achilles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 achilles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他家的估价基本就是成交价。你朋友这房子估价很快就会回归成交价附近

kokoegg

布鞋族

发表于 2017-6-26 17:29 |显示全部楼层

此文章由 kokoegg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kokoegg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不准的，它算法很烂，就是取平均值，然后加一个附近卖掉的参数。而且估价范围大的要命。只能略参考下

korfi

皮靴族

发表于 2017-6-26 17:45 |显示全部楼层

此文章由 korfi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 korfi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kakacii 发表于 2017-6-26 14:34
没什么参考价值，只用来看土地面积

我可以很负责地告诉你，它的土地面积也经常不准。我先后几个房子的面积都错了，而且全部是偏少很多。

喜欢安稳，但时不时的总要给自己找点麻烦。
生命，在于折腾。

2076

布鞋族

发表于 2017-6-26 22:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 2076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

極度不準，House偏低很多。

weedoo

银靴族

发表于 2017-6-26 22:32 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不准，凑合看一下

hellobottle

银靴族

发表于 2017-6-26 22:56 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上下浮动个20% 吧就很准了

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-26 23:13 |显示全部楼层

此文章由 sydney369 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney369 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fxdestiny1 发表于 2017-6-26 13:00
不准。。。不然也不用拍卖了。。大家都按均价成交就好了。。
很多房子如果近10几年没有交易记录的话，差距 ...

是的

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-26 23:14 |显示全部楼层

此文章由 sydney369 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney369 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2076 发表于 2017-6-26 21:30
極度不準，House偏低很多。

有些偏高

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-26 23:15 |显示全部楼层

此文章由 sydney369 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney369 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kokoegg 发表于 2017-6-26 16:29
不准的，它算法很烂，就是取平均值，然后加一个附近卖掉的参数。而且估价范围大的要命。只能略参考下 ...

对的，大概看看

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-6-26 23:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

实际价一般上浮10-15%

FKU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-27 00:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FKU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FKU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

realestateview准

FKU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-27 00:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FKU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FKU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

realestateview准

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-6-27 00:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价格有高有低，主要拿它看土地面积和房龄。
土地面积，看楼上有同学说不准，但我家几个都是准的，上下差不了几平米，基本凑合

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-5-16 14:12 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kokoegg 发表于 2017-6-26 16:29
不准的，它算法很烂，就是取平均值，然后加一个附近卖掉的参数。而且估价范围大的要命。只能略参考下 ...

还行吧，现在好像都给出一个具体数据，
赞一下你家美丽的猫

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

HonorC

皮靴族

发表于 2018-5-16 14:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得超级不准，某些偏高，某些又特低

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] onthehouse估价准不准？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块