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[会计] 做会计做的好纠结 [复制链接]

hxscofield

木屐族

发表于 2017-5-30 14:06 |显示全部楼层

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本人public practice 会计,CPA,最近碰到下面的一个case,想问问大家一般都怎么处理...

有一个客户/朋友,刚刚转到我们公司来做账,

现在客户想要贷款,mortgage broker想让我们出一张accountant letter来说明他们去年一年(之前会计做的)的利润有几十万,可是之前的BAS/Financials显示的公司都没有利润.

现在客户说如果我们不肯出accountant letter他的贷款就下不来所有的deposit就要打水漂了...做为朋友也不想他投资就此失败.

很是纠结啊..大家碰到这种情况一般怎么处理呢...

karenhangxu

铜靴族

发表于 2017-5-30 14:07 |显示全部楼层

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这必须要好好商量，你老板，拿着执照，他敢不敢？？

leslie1207

金靴族

发表于 2017-5-30 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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这个职业操守要有，开了一次先例的话，以后进去吃格子饭的机会很大啊～

hxscofield

木屐族

发表于 2017-5-30 14:11 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2017-5-30 13:07
这必须要好好商量，你老板，拿着执照，他敢不敢？？

主要是写我的CPA号..

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-30 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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这就是为啥做生意的反而贷不了款？
赚了钱也做成亏
除非现金买房

maomao0418

木屐族

发表于 2017-5-30 14:14 |显示全部楼层

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和你老板商量一下吧，毕竟是担风险的事情。之前我那个老板只给他很熟悉的客户，并且很多年都在我们事务所做账的才出具这个证明。

佳音妈

皮靴族

发表于 2017-5-30 14:15 |显示全部楼层

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没有金刚钻，别揽瓷器活

对你对他都适用

hxscofield

木屐族

发表于 2017-5-30 14:23 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-5-30 13:13
这就是为啥做生意的反而贷不了款？
赚了钱也做成亏
除非现金买房

是啊..要是肯交税我把他全套accounts amend了都可以..可是客户又觉得交税太贵啥的

豆丁

皮靴族

发表于 2017-5-30 14:25 |显示全部楼层

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google查查fraud的后果，对你的职业，对你的人生，亲人的影响后再作决定。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-5-30 14:46 |显示全部楼层

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会计、医生、啥的都属于职业人士，ethic integrity是执业根本

homhomwewe

草鞋族

发表于 2017-5-30 14:51 |显示全部楼层

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credit相关来回答

建议不出
1、涉及company的信贷审批一般严格，基本上看报税和FS。你的一封accountant letter不能overturn FS上零利润的事实；
2、lender不傻，你的信基本没用，说不定还有反效果，让lender怀疑character，那样更没回旋余地；
3、建议broker直接跟lender沟通，potential利润点在哪儿，否则如果贷款default，作假责任你们所得背啊

knightcaiyue

布鞋族

发表于 2017-5-30 15:29 |显示全部楼层

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又欺诈ATO又欺诈LENDER的事情
BROKER如果知情那就是为了COMMISSION掉钱眼里了
真出了事情BROKER拍拍屁股说是根据你ACCOUTANT LETTER做的屁责任没有

hxscofield

木屐族

发表于 2017-5-30 15:59 |显示全部楼层

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homhomwewe 发表于 2017-5-30 13:51
credit相关来回答

建议不出

谢谢 :)

qqtree

皮靴族

发表于 2017-5-30 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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你这case好像cpa ethic考试的一道简答题啊，哈哈

hxscofield

木屐族

发表于 2017-5-30 19:14 |显示全部楼层

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qqtree 发表于 2017-5-30 17:02
你这case好像cpa ethic考试的一道简答题啊，哈哈

哈哈现实中碰到还有点小纠结的

eva0304

银靴族

发表于 2017-5-31 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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给你一个真实案例：我朋友CPA,写过一封信给ANZ银行，说自己的一个朋友是很有信用的人，并注明了自己的CPA号。那个朋友最后生意贷款批准了。后来，生意失败了，ANZ投诉到了CPA那，CPA发了严重警告处分，并说会保留吊销CPA证的权利。

ginnie

铜靴族

发表于 2017-5-31 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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要签自己名字要自己担责的千万别干

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2017-5-31 22:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 Calvin_Mai 于 2017-5-31 21:50 编辑

银行不傻，现在已经不是一封会计信就能贷款的年代，也会问客户拿BAS 和报表看。市场有很多没职业道德的broker去梳摆客人，但会计师应该有基本的职业道德，告诉客人怎么做是行不通的，银行不是傻子，这样也是从客人的利益出发，会计师也不是魔术师，不可以无中生有，毕竟这个是一辈子的职业。

介绍及联系方式

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-5-31 23:05 |显示全部楼层

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先不说你可不可以开这个信

你的客户的MORTGAGE BROKER属于业务不精

一封信从来都不能作为银行评估还贷能力的标准，他只能是参考。

就算你今天开了这个信几十万利润，我可以很确定银行会马上要求提供INCOME TAX OR GST ACC的交税记录以及报表和报税记录

所以你直接告诉你客户，信你是不会开的，开了也是没用的，因为还是贷不出款

让你客户走LOW DOC或者尝试RAMS产品，高利息。

CPA&REG TAX AGENT

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