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[日常管理] 租客要求修空调 怎么解决 [复制链接]

发表于 2017-5-13 21:57 |显示全部楼层
此文章由 Wy2009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Wy2009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2房公寓 空调是一拖三那种在客厅和两间卧室各有一只,大概有10年寿命了。
3月份新租客入住后不久 中介通知说空调和油烟机不工作了,我怀疑之前是上个租客就弄坏了 但是也没多问。后来空调报了个价,换一个电路板要2000多,而且不保证短期内不出别的问题 因为机身寿命差不多到了。如果整体换则要8000多。这个报价应该没什么问题,因为后来找熟人看过。
由于这个房子我今年内肯定打算要卖掉,所以不打算换空调,我同意了降房租,中介说回去和房客沟通,这是3月底的事情,后来就没有什么消息,可能天气也不需要用空调。
昨天中介又来消息,说房客要求每周降70-100,并且backdated到他们入住的日期。不然就要去fair trading。我现在租金是700/周,和那个地区市场价差不多。我个人感觉降30/week比较合理,因为3-5月份真的没有必要用空调 而且最近怀孕了打算换房,这套投资房应该很快就会拿去卖了。
请教大家这种情况下应该怎么应付?降多少房租是合理的,如果他们去fair trading 会对我有什么不利的后果吗
谢谢先了
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发表于 2017-5-14 22:12 |显示全部楼层
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我家有孩子,4月就已经开始用空调取暖了,我也觉得挺冷的。反正你打算今年卖房子,他们也住不了多久了,降房租就降吧,他说70你说30,那就折中下,50算了,和他们沟通下。

发表于 2017-5-14 22:27 |显示全部楼层
此文章由 jackotman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jackotman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可能这么贵。我家大金中央空调也就8000装好了。
租客是多久的合同?
对中介说每个房间加一个取暖器。 不就好了

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