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[日常管理] 房客拒付bill 求支招 [复制链接]

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-12 23:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 otxoa 于 2017-5-13 12:04 编辑

自购小屋分租了一间给了一大学生，搬走时说好预留$100因为还有没到的水电煤费，到时多退少补。结果他email我说咨询学校的法律机构，要求我把这$100都退给他，不然就把我告到VCAT去，因为我没把镑金交到相关部门，所以我是不合法的。本人第一次做房东以前上学租房也没听说房东把我的押金交给相关部门，我也打电话给了维省的消协，有的说现在也可以把这笔钱交上去再上vcat告他，有的又说房客搬走了这已经不是押金了，自己协调不然上vcat。实在不知道怎么处理合适，求有类似经验或懂的坛友支招，跪谢！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-5-12 23:10 |显示全部楼层

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祝他出门被。。。。。。

人渣！

资本动力学

木屐族

发表于 2017-5-12 23:13 |显示全部楼层

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好孩子来到澳洲也得学坏。

享成

皮靴族

发表于 2017-5-12 23:42 |显示全部楼层

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华人房东有几个把押金交的许多房东还不舍得把押金还出来

steven_sa

白金靴族

发表于 2017-5-13 00:16 |显示全部楼层

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先交上去，反正不能让Y得顺顺当当的拿钱，上VCAT就上，临时再申请有事要求推迟，慢慢拖

jinxu_0

银靴族

发表于 2017-5-13 00:18 |显示全部楼层

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可以要求提前来读表出账单。就是额外要花钱

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 00:43 |显示全部楼层

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jinxu_0 发表于 2017-5-13 00:18
可以要求提前来读表出账单。就是额外要花钱

嗯，我本来也是这么想的。结果一问，这$100把额外读表的钱抛去，就没剩几个钱了

nuptwg

皮靴族

发表于 2017-5-13 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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之前最后一次找华人租房，室友弄坏了浴室门，趁房东不在的时候跑掉了，房东拿我的押金去修了浴室门还说是平摊，连个发票都没有，说什么那个人是垃圾你也要当垃圾什么的，这辈子都记得这个教训。

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 01:03 |显示全部楼层

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nuptwg 发表于 2017-5-13 00:59
之前最后一次找华人租房，室友弄坏了浴室门，趁房东不在的时候跑掉了，房东拿我的押金去修了浴室门还说是平 ...

我以前也遇到过不好的房东，结果才租房又遇到这样的房客.

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 01:05 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2017-5-13 00:16
先交上去，反正不能让Y得顺顺当当的拿钱，上VCAT就上，临时再申请有事要求推迟，慢慢拖 ...

交这个钱需要房客同意吗，刚看了下还要双方的签字.

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 01:06 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-5-12 23:42
华人房东有几个把押金交的许多房东还不舍得把押金还出来

很好奇政府为什么不科普这方面的知识，来了这么多年头一次听说.

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 01:07 |显示全部楼层

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资本动力学发表于 2017-5-12 23:13
好孩子来到澳洲也得学坏。

上学那会儿遇到奇葩房东，现在做了房东遇到奇葩房客，怎么才能活下去！

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 01:07 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2017-5-12 23:10
祝他出门被。。。。。。人渣！

steven_sa

白金靴族

发表于 2017-5-13 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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otxoa 发表于 2017-5-13 01:05
交这个钱需要房客同意吗，刚看了下还要双方的签字.

反正你交了就是。

steven_sa

白金靴族

发表于 2017-5-13 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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otxoa 发表于 2017-5-13 01:06
很好奇政府为什么不科普这方面的知识，来了这么多年头一次听说.

这个是常识，只能说你自己不了解罢了，政府有专门的网站

THXMGT

takeno

铜靴族

发表于 2017-5-13 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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为了100块真没必要废自己精力
自己时间成本都不止100，除非没事做，可以消磨下时间

yzh1999

银靴族

发表于 2017-5-13 08:03 |显示全部楼层

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顺便问下，他上vcat需要付多少钱

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2017-5-13 08:05 |显示全部楼层

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$100 no big deal. Give it back and wish him luck - you then move on with your life...

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2017-5-13 08:06 |显示全部楼层

not worth going to court...

julia20110926

木屐族

发表于 2017-5-13 08:06 |显示全部楼层

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我不信耗不过他

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-5-13 08:09 |显示全部楼层

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真不值得为区区100刀上vcat耗费时间精力，权当买教训吧

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 08:44 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2017-5-13 08:00
为了100块真没必要废自己精力
自己时间成本都不止100，除非没事做，可以消磨下时间 ...

主要是气不过这种贪得无厌的忍

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-13 08:47 |显示全部楼层

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花钱买教训吧

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 08:47 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-5-13 08:35
楼主的不对
1. 押金不该不上缴
2. 预扣100本来就不合理

嗯，我承认我一开始没做好。但是这也不是我隐忍这种贪得无厌的人的理由啊。上庭败了会怎样？全额退款外加罚款吗？他还是不用交bill钱吗？

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-5-13 08:48 |显示全部楼层

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路过

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 08:48 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-13 08:47
花钱买教训吧

我是觉得因为每个人遇到这种事都在忍，反而导致这种无良房客越来越多，越来越嚣张

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 08:49 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2017-5-13 08:03
顺便问下，他上vcat需要付多少钱

好像不要钱吧

otxoa

布鞋族

发表于 2017-5-13 08:49 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2017-5-13 08:09
真不值得为区区100刀上vcat耗费时间精力，权当买教训吧

钱不是问题，主要是气不过

大江东去

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禁止发言

发表于 2017-5-13 08:52 |显示全部楼层

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otxoa 发表于 2017-5-13 08:48
我是觉得因为每个人遇到这种事都在忍，反而导致这种无良房客越来越多，越来越嚣张 ...

你肯定输

整租以后记得让租客开煤气电费

如果是分租，那就提高租金包bill

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-13 08:55 |显示全部楼层

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otxoa 发表于 2017-5-13 08:47
嗯，我承认我一开始没做好。但是这也不是我隐忍这种贪得无厌的人的理由啊。上庭败了会怎样？全额退款外加 ...

你退他100刀押金

bill单来了，再找他出bill钱

你还要出2000刀罚款

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