长期看房产投资最保险吗，欢迎讨论

sydney369

凡事无绝对，悉尼房子从13年疯狂飙涨，北岸的房子三年涨幅大部分过百万，我看房子不下几千套，参加拍卖太多，很多中介都认识了，我主要是看下北岸和上北岸，发现学区房，靠近火车商场的，永远都是抢手的
  回到正题，个人觉得社会基本被少数精英权贵掌控，除了天灾人祸，房子最保值，出现下跌，保证现金流，保证还款能力，好的位置的房子永远稀缺，自主更没什么问题，哪些政客那个不是几套，几十套的，他们就是风向标，个人拙见，不喜勿喷，谢谢大家

zhangtingban

来自猩猩的你

说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

来自猩猩的你

说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

sydney369

来自猩猩的你 发表于 2017-5-8 10:13
说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

没人强迫你吧，想买就买，不买拉到，只是讨论，关于如何选择投资仅此而已

xhpuam

你这不喜勿喷，是不是一点反对意见都听不了

sydney369

xhpuam 发表于 2017-5-8 10:44
你这不喜勿喷，是不是一点反对意见都听不了

没有了，大家畅所欲言，讨论事不对人，说错什么见谅，并无恶意

kaka3030

个人认为对普通人是这样，如果有认为比房地产更适合普通人的投资产品，可以拿出来讨论比较

xhpuam

我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上面挣钱，把自己的快乐建立在全社会痛苦之上，风险不小。

做投资还是要先学会做人，自己已经有房了，不要总是希望房子涨到别人都买不起才开心。

投资不应当寄期于资产升值，而是回报率，否则就是纯炒房了。历史上炒房没有好果子。炒股也是一个道理。

投资一定要看他的结果是否符合大众社会的利益，这是评判风险一大因素。

elight

mbanju

楼主，话虽糙但在理，有一定的代表性

BIH

13年到现在看了几千套？全职看房？

sydney369

xhpuam 发表于 2017-5-8 10:52
我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上 ...

说的也对，普通老百姓也需要资产保值，也不想拿在手里的钱缩水，三年前80万的现金现在都购买力在那里，三年前等值的80万房子现在价值几何，政府政策调整，印钞，货币稀释，普通人没办法的，老百姓靠辛苦买的房子也不行贬值，大部分自主房的住户对于涨跌不是很敏感，自己要住，当然也希望涨的

sydney369

xhpuam 发表于 2017-5-8 10:52
我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上 ...

说的也对，普通老百姓也需要资产保值，也不想拿在手里的钱缩水，三年前80万的现金现在的购买力在那里，三年前等值的80万房子现在价值几何，政府政策调整，印钞，货币稀释，普通人没办法的，老百姓靠辛苦买的房子也不行贬值，大部分自主房的住户对于涨跌不是很敏感，不管怎么样自己要住，当然也希望涨的

sydney369

BIH 发表于 2017-5-8 11:18
13年到现在看了几千套？全职看房？

13年之前已经看了，12年房子有些挂了一年都没卖掉，有些跌价都没人买，13年七月就感觉不对头，越早买花钱越少

wdmznzd

从标题看长期投资最保险的肯定不是房地产，债券就更加保险。房地产市场都是高杠杆何谈保险？

prahran11

房子有个几套就行了  再有闲钱做点别的小投资  享受生活最重要  

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升值的是万万不可取的  

Frankstonlarry

政府需要个人投资房地产，不然收入从何而来，社会需求怎么满足， 要是没有投资价值，谁会来做雷锋。所以政府只是要控制不要过热，而不是坐视到房价大跌。

天涯浪客

prahran11 发表于 2017-5-8 12:37
房子有个几套就行了  再有闲钱做点别的小投资  享受生活最重要  

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升 ...

我认识的人里面没房子的倒是在吃糠咽菜，有很多房子的人倒是生活非常滋润。

sydney369

prahran11 发表于 2017-5-8 12:37
房子有个几套就行了  再有闲钱做点别的小投资  享受生活最重要  

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升 ...

房子有个好几套已经很厉害了，我认识一个在Chatswood以及附近十套房子的，从九二开始投资到现在，香港人一直到现在为人和善，易相处，也不吃肉，说小动物太可怜，生活很简单

prahran11

天涯浪客 发表于 2017-5-8 14:10
我认识的人里面没房子的倒是在吃糠咽菜，有很多房子的人倒是生活非常滋润。 ...

你说的这种情况是have to  温饱都成问题  还说什么房子  

有房产本来就是财富的象征  房子多日子滋润是正常的

但是也有人可以滋润  也节省开支 比如不出国旅游  省钱继续买房  

prahran11

sydney369 发表于 2017-5-8 14:17
房子有个好几套已经很厉害了，我认识一个在Chatswood以及附近十套房子的，从九二开始投资到现在，香港人 ...

吃糠咽菜在现在这年代不是说吃蔬菜啊。。。
一个人可以天天吃蔬菜  但是生活是高质量的
比如每天有读书时间  有条件投入很多时间和钱在自己的爱好上  有私人健身教练 每年安排跟家人旅游  孩子读私校等等

stardust058

地产兴邦

datou1981

参考一下巴菲特股东大会。

KaTharina

职业的 楼主

sydney369

prahran11 发表于 2017-5-8 14:38
吃糠咽菜在现在这年代不是说吃蔬菜啊。。。
一个人可以天天吃蔬菜  但是生活是高质量的
比如每天有读书 ...

说的对

wliu1197

老百姓闲钱除了买房子 还能做什么呢?

sydney369

wliu1197 发表于 2017-5-8 15:07
老百姓闲钱除了买房子 还能做什么呢?

大部分老百姓辛苦挣钱养家，有些余钱只能投资简单相对保值的资产

wliu1197

sydney369 发表于 2017-5-8 15:36
大部分老百姓辛苦挣钱养家，有些余钱只能投资简单相对保值的资产

买房最保值呗

mrrio

投资的最终目的是为了自己和家人的生活过的更好，如果为了投资房降低了生活质量就没啥意思了