精华好帖回顾
· 关于MYKI使用方法的普及知识+问题解答 (2012-6-22) aznYJ	· 两岁儿童教育笔记 (2009-3-11) JuliaTung
· 参加活动 -- 我家厨房秀 -- 新装修了厨房之后连厨艺都提升了（多图） (2015-12-12) triciayi	· 带宝宝参加playgroup吧！playgroup全记录+寻找渠道！附具体联系方式！多图+超长文！ (2011-7-12) 海边小妹

查看: 4262|回复: 7

[个人所得税] 又是关于投资房退税 [复制链接]

发表于 2017-4-5 13:08 |显示全部楼层

此文章由 chenlocus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlocus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房退税需要房屋出租证据，或者意向出租的证据，那么如果是这种情况，可退税否？

新买的房屋想作为自住房，把现住的作为投资房，然后因为新买的房屋需要装修，所以只好暂住未来的投资房，这种情况下，银行贷款产生的利息可退税否？

还有就是退税的银行贷款帐号是不是一定要投资贷款的利息，然后一定要对应那套投资房？所以需要先通知政府那套是投资房，然后只退税那套房对应的投资贷款的利息？还是可以更灵活一些？

谢谢。

来过

hxscofield

木屐族

发表于 2017-4-5 14:53 |显示全部楼层

此文章由 hxscofield 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxscofield 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.能证明的话就可以,证明的话可以通过和real estate agent的合同啦或者在网上打的广告就行
2. 可以吧现在的房子广告打起来,然后从房子available for rent的那天(比如装修完毕的那天)起,银行贷款产生的利息就可以退税了
3. 不需要通知政府银行账号之类,只要确定那个贷款是用于投资房的就行

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
chenlocus	+ 3	感谢分享

查看全部评分

chenlocus

皮靴族

发表于 2017-4-5 15:38 |显示全部楼层

此文章由 chenlocus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlocus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hxscofield 发表于 2017-4-5 13:53
1.能证明的话就可以,证明的话可以通过和real estate agent的合同啦或者在网上打的广告就行
2. 可以吧现在的 ...

是不是随便哪个房子做投资房去出租，然后退税都行，不需要特别通知政府是那个的？

来过

GoldenBullJZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 17:04 |显示全部楼层

此文章由 GoldenBullJZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GoldenBullJZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chenlocus 发表于 2017-4-5 14:38
是不是随便哪个房子做投资房去出租，然后退税都行，不需要特别通知政府是那个的？ ...

不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
chenlocus	+ 1	感谢分享

查看全部评分

chenlocus

皮靴族

发表于 2017-4-5 17:23 |显示全部楼层

此文章由 chenlocus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlocus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

酷！

来过

GoldenBullJZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 17:24 |显示全部楼层

此文章由 GoldenBullJZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GoldenBullJZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

谢谢

GoldenBullJZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 17:26 |显示全部楼层

此文章由 GoldenBullJZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GoldenBullJZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

但当你卖房的时候，你选了其中一个做自住房，另外一套自动变成投资房，那么投资房起算时间当然也就是你投资的时候，所以你也没逃得了什么，只是到时候算下哪个划算的问题。

mmllyy

皮靴族

发表于 2017-4-13 10:21 |显示全部楼层

此文章由 mmllyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

不对，你必须告知康嫂 , 确定 city council rate,

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 又是关于投资房退税 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块