持分请教：相距不超过100米的三个house，为什么差价那么多？

yxpma

如题，最近看上个house，但是要价很高。

在2月和3月的时候，这个house旁边距离它100米距离的地方分别卖出过两个house，价格都比它低10-8万。

所有这三个house都在静街上，房 型都是5-6房，land size差不多，建造年代也只相差一两年。看了某四大银行对这三个房的估价，我中意的这个，银行估价确实比前面卖出的两个要高10万。

楼主我百思不得其解啊。

论坛里有没有童鞋是在银行工作，了解房屋估价体系。或者做房地产的同学，能帮忙解释一下为什么能差异那么多吗？

分分伺候！