新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼房价是暴涨还是腰斩，可以用数据说话 ...

精华好帖回顾
· SK 世界流行音乐系列之赵传＋我所知道的娱乐圈系列之那年，那人，那歌 (2008-3-23) steveking	· 了解你的狗狗 - 从狗的角度来理解他们的行为 (2010-4-1) timemachine
· 哪里都不忘了吃4 (2008-3-10) 大胃	· 涅槃重生,终于得到OFFER了 (2007-8-4) 对酒当歌

12 / 2 页下一页

查看: 8052|回复: 54

[行情讨论] 悉尼房价是暴涨还是腰斩，可以用数据说话 [复制链接]

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 14:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 diabull 于 2017-4-10 18:15 编辑

不是空军也不是多军，只是今天看了CoreLogic的统计数据，整理了一下，供各位参考

20170410更新:把过去一年的数据和销售量进行了更新，同时补充截至4月9日的数据

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 4	积分 +9	收起理由
众生丸	+ 3	感谢分享
fengdu08	+ 2	感谢分享
ccpbella	+ 2	感谢分享

查看全部评分

StevY

布鞋族

发表于 2017-4-3 14:32 |显示全部楼层

此文章由 StevY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 StevY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-3 14:34 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望RBA和政府也看到这份数据，不要再总是房价暴涨暴涨的了

CBD

皮靴族

发表于 2017-4-3 14:35 |显示全部楼层

此文章由 CBD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CBD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htan564

银靴族

发表于 2017-4-3 14:37 |显示全部楼层

此文章由 htan564 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 htan564 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

略看了一下不由得欣喜若狂，悉尼房价马上要腰斩了，再仔细一看原来日期是从右到左排序。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
大飞熊	+ 8	你太有才了

查看全部评分

htan564

银靴族

发表于 2017-4-3 14:38 |显示全部楼层

此文章由 htan564 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 htan564 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fellow 发表于 2017-4-3 14:34
希望RBA和政府也看到这份数据，不要再总是房价暴涨暴涨的了

你也没有看仔细吧，做这个表的就是一个脑残。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
大飞熊	+ 8	你太有才了

查看全部评分

字数不够啊

烦不烦丫

银靴族

发表于 2017-4-3 14:40 |显示全部楼层

此文章由烦不烦丫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者烦不烦丫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上厉害，真没看出来

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
plm	+ 3	我很赞同

查看全部评分

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-4-3 14:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一开始看高兴死了，结果时间要反过来看，这谁做的表，出来，保证不打你

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-3 14:43 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htan564 发表于 2017-4-3 14:38
你也没有看仔细吧，做这个表的就是一个脑残。

希望空军的统计数据能被ＲＢＡ和政府采纳阿

yllisseppulla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-3 14:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yllisseppulla 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yllisseppulla 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刘思玲送楼主四个数字

2014

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 14:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htan564 发表于 2017-4-3 14:38
你也没有看仔细吧，做这个表的就是一个脑残。

你好，我就是那个脑残

评分

参与人数 4	积分 +12	收起理由
我是新来的小琪	+ 2	可爱
fademark	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水
leoqy	+ 4	安慰一下

查看全部评分

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 14:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

drzhao 发表于 2017-4-3 14:41
一开始看高兴死了，结果时间要反过来看，这谁做的表，出来，保证不打你

来了

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 14:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yllisseppulla 发表于 2017-4-3 14:48
刘思玲送楼主四个数字

我也在尝试追溯数据到2014，不过要花点时间哈

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-4-3 15:28 |显示全部楼层

此文章由 thinker_oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thinker_oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

时间太短，弄个半年一年的好看趋势

mdlp

金靴族

发表于 2017-4-3 15:32 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥悉尼house竟然还没过100万？？
表格肯定是假的

billpt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-3 15:35 |显示全部楼层

此文章由 billpt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billpt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先不说趋势，2月数据肯定不对，才77万？

littleapple

皮靴族

发表于 2017-4-3 15:39 |显示全部楼层

此文章由 littleapple 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littleapple 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不懂表格啊，LZ能告诉结论是什么吗？

小尘埃

布鞋族

发表于 2017-4-3 15:40 |显示全部楼层

此文章由小尘埃原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小尘埃所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿出来卖的房子是逐步增多呀，价钱也是涨个不停

crane15

银靴族

发表于 2017-4-3 15:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crane15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这表很多水分啊，记得2015年中位价就突破130万，那还是耗子和公寓一起算的中位价

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 15:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littleapple 发表于 2017-4-3 15:39
看不懂表格啊，LZ能告诉结论是什么吗？

价升量涨

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
littleapple	+ 3	感谢分享

查看全部评分

diabull

木屐族

发表于 2017-4-3 15:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

crane15 发表于 2017-4-3 15:43
这表很多水分啊，记得2015年中位价就突破130万，那还是耗子和公寓一起算的中位价 ...

我觉得问题在于这个数据是private treaty的统计，不含auction，考虑到auction的价格一般会高于private treaty，因此合计的中位数会比较这个表高

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-4-4 09:42 |显示全部楼层

此文章由 zhangtingban 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fengdu08

铜靴族

发表于 2017-4-4 10:14 |显示全部楼层

此文章由 fengdu08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengdu08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

diabull 发表于 2017-4-3 15:50
我觉得问题在于这个数据是private treaty的统计，不含auction，考虑到auction的价格一般会高于private tr ...

心疼楼主就要被打的“稀烂”了

竟敢用private treaty的数据，不包含auction 。。。你说你的立场在哪？

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-4 10:15 |显示全部楼层

此文章由大杨树原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大杨树所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

billpt 发表于 2017-4-3 15:35
先不说趋势，2月数据肯定不对，才77万？

假期刚过，成交量低是正常的，每年都这样

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-4 10:16 |显示全部楼层

此文章由大杨树原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大杨树所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littleapple 发表于 2017-4-3 15:39
看不懂表格啊，LZ能告诉结论是什么吗？

涨了20%

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

momohan

银靴族

发表于 2017-4-4 10:27 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也就是说悉尼的HOUSE均价，从2月的77万，到了4月变成了95万。这是23%的增值啊。 2个月。

zunreal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-4 10:29 |显示全部楼层

此文章由 zunreal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zunreal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

diabull 发表于 2017-4-3 15:44
价升量涨

楼主你能不能把再往前6个月的数据拿出来看看哪？只挑两个月的数据不能说明什么问题啊

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-4 10:40 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主想要说明什么？我看这个表格还是说明房价一直在上涨呀！楼主明显是多军主力

diabull

木屐族

发表于 2017-4-4 10:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fengdu08 发表于 2017-4-4 10:14
心疼楼主就要被打的“稀烂”了
竟敢用private treaty的数据，不包含auction 。。。你说你的立场在哪 ...

因为我的数据源中auction的部分没有拆分house和unit，因此无法和private treaty的数据作合并分析

diabull

木屐族

发表于 2017-4-4 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zunreal 发表于 2017-4-4 10:29
楼主你能不能把再往前6个月的数据拿出来看看哪？只挑两个月的数据不能说明什么问题啊 ...

我也在找，目前这个source只能追溯到2月份

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 悉尼房价是暴涨还是腰斩，可以用数据说话 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块