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[地区选择] 85万左右的投资房买哪里好？目前考虑墨尔本，求推荐 [复制链接]

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-3-30 14:24 |显示全部楼层

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85万左右的投资房买哪里好？目前考虑墨尔本，求推荐

carolma197588

草鞋族

发表于 2017-3-30 14:38 |显示全部楼层

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Dingley Village.

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mavischeng mavischeng 当前离线头像被屏蔽光脚族光脚族, 积分 8, 距离下一级还需 42 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-3-31 13:54 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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小苹果脸

皮靴族

发表于 2017-3-31 14:01 |显示全部楼层

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我也在关注，dingley village 再往下的Chelsea,Chelsea heights,aspendale garden, keysborough 还有80几万的，但都太远了

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OETEXPERT

木屐族

发表于 2017-3-31 18:43 |显示全部楼层

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ringwood east heathmont crodyon

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孤月星辰

草鞋族

发表于 2017-3-31 19:22 |显示全部楼层

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如果是考虑东边的话CROYDON会比较好一些，南边的话cheltenham 会比较好

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葫芦瓜宝

木屐族

发表于 2017-3-31 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2017-3-31 18:43
ringwood east heathmont crodyon

买不到了

曹晓白

铜靴族

发表于 2017-3-31 22:51 |显示全部楼层

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如果稍微多点预算，可以考虑VERMONT， MITCHAM 那里。。。。有火车站，人气会好很多！！！

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shiningstarzha

布鞋族

发表于 2017-3-31 22:55 |显示全部楼层

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LZ是要house还是TH或unit？

benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-1 01:48 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2017-3-31 18:43
ringwood east heathmont crodyon

同意。
投资房不需要房子太好。能租就好。
地段好，大地，zoning好，近火车站才是王道。
这个budget在这三个地区可能稍微有点紧，但是还是能试试的。
有朋友上月刚买了ringwood east一个800平方米的房子，八十万，十分钟走到火车站，ringwood secondary校区。虽然房子有点旧，但几万块翻新一下出租肯定是没有问题的。

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benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-1 01:51 |显示全部楼层

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孤月星辰发表于 2017-3-31 19:22
如果是考虑东边的话CROYDON会比较好一些，南边的话cheltenham 会比较好

估计南边要差不多到chelsea才有戏了house的话。

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benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-1 01:52 |显示全部楼层

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carolma197588 发表于 2017-3-30 14:38
Dingley Village.

请问下这个区有什么selling point吗？好想比较少听说。

carolma197588

草鞋族

发表于 2017-4-1 14:03 |显示全部楼层

benzchen 发表于 2017-4-1 01:52
请问下这个区有什么selling point吗？好想比较少听说。

这个区是传统白人区，环境治安都很好，离dfo,ikea,costco,southland shopping center都很近，还有两个不错的小学。

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zz_sg

银靴族

发表于 2017-4-1 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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在中海岸，central coast能买到豪宅。

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cherryleaves

草鞋族

发表于 2017-4-6 15:22 |显示全部楼层

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Rowville 75万能买个3房house

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elena2000121

铜靴族

发表于 2017-4-7 15:05 |显示全部楼层

貌似大家都赞同house，新的townhouse怎样？分用完了，有了继续补啊。

candy_li

皮靴族

发表于 2017-4-7 15:11 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-4-1 00:48
同意。
投资房不需要房子太好。能租就好。
地段好，大地，zoning好，近火车站才是王道。

求链接，自己找了一下没找到，80万能买到走路10分钟到火车站的？关注了这么久难道漏掉了？

benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-7 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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candy_li 发表于 2017-4-7 14:11
求链接，自己找了一下没找到，80万能买到走路10分钟到火车站的？关注了这么久难道漏掉了？ ...

https://m.realestate.com.au/sold ... wood+east-124487918

cosksun

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发表于 2017-4-7 16:10 |显示全部楼层

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这不算漏：

1）紧靠火车线，24小时噪音。
2）在大路边
3）房子是整体简易房
4）最重要的是zone，这块地基本啥都干不了。

Ringwood East 好多地啥都干不了，800多的地是不会有漏的，要不是可以走到火车站，这块地也就70万。

JhYu

铜靴族

发表于 2017-4-8 09:18 |显示全部楼层

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Bayswater, Wantirna...

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cosksun

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发表于 2017-4-8 19:01 |显示全部楼层

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Wantirna South 可以看一看

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V5V5V5

光脚族

发表于 2017-4-9 11:49 |显示全部楼层

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RINGWOOD

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benhuang2012

布鞋族

发表于 2017-4-9 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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孤月星辰发表于 2017-3-31 18:22
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围观学习

may_mch2004

皮靴族

发表于 2017-4-10 19:16 |显示全部楼层

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围观

cosksun

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发表于 2017-4-11 10:20 |显示全部楼层

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Rowille可以买还过的去的。

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joe.clayton

木屐族

发表于 2017-4-11 10:57 |显示全部楼层

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oak park, pascoe vale .. 12km to CBD with train station...

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kk8670

木屐族

发表于 2017-4-11 14:10 |显示全部楼层

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当然是croydon hills，同样房价的房子租金要比周围的区10%左右。

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EN25817

皮靴族

发表于 2017-4-13 05:54 |显示全部楼层

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现在是时机买投资房吗？看看目前政府陆续出的新政，还有银行利率不停的涨，首付比例又提高了，如果移民数量控制的话，房价不好说还会继续疯涨。

cod1113

布鞋族

发表于 2017-4-13 05:58 |显示全部楼层

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elena2000121

铜靴族

发表于 2017-4-13 13:04 |显示全部楼层

EN25817 发表于 2017-4-13 04:54
现在是时机买投资房吗？看看目前政府陆续出的新政，还有银行利率不停的涨，首付比例又提高了，如果移民数量 ...

一言难尽，以前太保守了，钱放在投资房offset里，还得报税，拿了些钱出来买股票又亏了不少，想想还是买投资房吧，就算亏也还有负扣税不是，而且长期放着也没什么压力。

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