请问point cook这个区买套房子拿来投资值得考虑吗？

gjw19900

请问point cook这个区买套房子拿来投资值得考虑吗？

ysihaoy

我觉得买个公寓都比买这的house强

Coolbananas

要火

一拍即合

火要

benzchen

应该还不错吧。以后印度移民越来越多，point cook别名小孟买，需求肯定旺盛。

hermigervil

火钳

mitita

朋友住那，去过觉得没传说那么差，shopping center有几个，现在感觉还是有点荒（他们说造得算快了已经比以前好很多了），那儿在造几个大医院以后听说会有大学城....感觉还行吧～买个地大一点的比较有潜力比投资公寓好总归～

citiau

宁可去boxhill买个公寓

keysersoze

墨尔本公寓就是赔钱，东区B区公寓33万入手2年后32万出手，活生生的例子，point cook投资还是可以的，又不是自住。

明日子时

地小不能分…还有无限的地可以开发，西边也要建监狱…和近点的townhouse比我会选townhouse

ray_xyl

你这个问题就别在足迹问了，8成是没有去过的人张口就来给你建议。PC过去几年涨的很快，我一朋友15年初的时候想在那买个投资房，40来万，没买，上个月同样位置已经快60了。 PC包括周边基础设施越来越完善，政府也在投资交通，以后只会更好。至于大学城，我就不知道了，好像还没影呢

小胖子吃辣肉面

可以，中位价已经接近60万了

xvo253

去看数据吧。从11年到17年中价才涨了14万，6到7年建筑成本也在增高，货币也在贬值而，墨尔本的平均增长率在那摆着。。你还觉得投资pc是好的选择嘛，pc周边可开发地太大多了，未来政府会在西边继续推可负担性住房10万套。。我有一老外同事买在靠geelong近的那边，他说宁可买远也不买pc..所以投资碰哪里也不要碰Piont
cook..自住作为门槛级无所谓因为它属实便宜，便宜是因为涨得缓慢。。

Annielao

我觉得不错

读书无用论

国内的朋友买在那里，付了10%的地和5%的房钱后贷不下款，想转给我，我没要，她白扔5万澳币。

JhYu

PC的地价7年间翻番。

岁月静好666

citiau 发表于 2017-3-25 00:28
宁可去boxhill买个公寓

也就是具备了最基本的居住条件，瞎吵作而已！连内地十年前的县城都不如，更别说沿海发达地区的县城了。真住在哪里，国内的亲戚朋友去了不知又如何感想。

130808228

谁帮忙查一下point cook三个月前成交的15 grasso avenue卖了多少钱?

harold7781

路过帮顶

gjw19900

ysihaoy 发表于 2017-3-24 23:35
我觉得买个公寓都比买这的house强

身边有个broker说city公寓估价都比原价低…

gjw19900

ray_xyl 发表于 2017-3-25 04:36
你这个问题就别在足迹问了，8成是没有去过的人张口就来给你建议。PC过去几年涨的很快，我一朋友15年初的时 ...

昨天也问了个卖房的朋友。去年还60W左右。今年就到80W了。涨幅还是不错的。感觉适合长期投资。只要cash flow是正的就好

gjw19900

xvo253 发表于 2017-3-25 06:59
去看数据吧。从11年到17年中价才涨了14万，6到7年建筑成本也在增高，货币也在贬值而，墨尔本的平均增长率在 ...

谢谢你的建议

gjw19900

keysersoze 发表于 2017-3-25 00:35
墨尔本公寓就是赔钱，东区B区公寓33万入手2年后32万出手，活生生的例子，point cook投资还是可以的，又不是 ...

赞同。比悉尼的公寓差太多

ysihaoy

JhYu 发表于 2017-3-25 09:16
PC的地价7年间翻番。

脸脸，还要不要？10年的时候一块400的地20多万，现在一个整的房子也就50万，你这翻番是谁给翻的？

ysihaoy

keysersoze 发表于 2017-3-25 00:35
墨尔本公寓就是赔钱，东区B区公寓33万入手2年后32万出手，活生生的例子，point cook投资还是可以的，又不是 ...

在PC买了要投资，那就等着交空置税吧，那鸟不拉屎的地方谁会去租？

ysihaoy

ray_xyl 发表于 2017-3-25 04:36
你这个问题就别在足迹问了，8成是没有去过的人张口就来给你建议。PC过去几年涨的很快，我一朋友15年初的时 ...

10年的时候，一块地20万，建个房子20万，你这15年还是40万，这房价是跌了啊

aowu

我还以为这是安卓手机论坛。。。

一定要mark

要火

ysihaoy

xvo253 发表于 2017-3-25 06:59
去看数据吧。从11年到17年中价才涨了14万，6到7年建筑成本也在增高，货币也在贬值而，墨尔本的平均增长率在 ...

说的有道理。东边的ringwood一年都快涨了14万了。认识的一个人09年在那边买个地20万，10年的时候想原价卖我我都没有。开车去过一次，那么荒凉远的地方，碰了房子就是砸在手里。先不说开车上下班顶着太阳走，每天早上进城的路口就那么几个，好几千台车在那等着进口。

ray_xyl

ysihaoy 发表于 2017-3-25 18:36
10年的时候，一块地20万，建个房子20万，你这15年还是40万，这房价是跌了啊 ...

我只陈述事实，不吹不踩，更不会浪费时间跟你抬杠