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[财务贷款] CBA 投資房由IO改成P+I [复制链接]

发表于 2017-3-14 12:10 |显示全部楼层
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CBA的投資房4月會加息,請問如果將現時的投資房由IO改成P+I,以後還可以改回IO嗎? 請指教
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发表于 2017-3-14 12:11 |显示全部楼层
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改成PI简单  改回interest only也许就要提供材料了

发表于 2017-3-14 12:28 |显示全部楼层
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而且IO的利率会高。--今天刚从CBA回来,银行人讲的。
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发表于 2017-3-14 15:05 |显示全部楼层
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可以改回IO的,可以Online Banking 申请,然后二天内基本办妥,有时候会有人打电话问理由,但是你是投资房的基本不会问。如果是投资房贷款,想办法改成自住房贷款呀。
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发表于 2017-3-14 15:30 |显示全部楼层
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投资房改fix 也不能改P+I啊。否则省了一点点利息,亏了更多

发表于 2017-3-14 15:33 |显示全部楼层
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投资房还什么本金
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发表于 2017-3-14 16:34 |显示全部楼层
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Raimy2008 发表于 2017-3-14 16:05
可以改回IO的,可以Online Banking 申请,然后二天内基本办妥,有时候会有人打电话问理由,但是你是投资房 ...

是不是半年以后才可以改

发表于 2017-3-14 17:50 |显示全部楼层
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telecom01 发表于 2017-3-14 17:34
是不是半年以后才可以改

funding后半年内不能转IO

发表于 2017-3-14 17:56 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-3-14 13:11
改成PI简单  改回interest only也许就要提供材料了

提供什么材料?工资收入吗?如何计算你是否合格改回Ol?谢谢

发表于 2017-3-15 02:07 |显示全部楼层
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Raimy2008 发表于 2017-3-14 16:05
可以改回IO的,可以Online Banking 申请,然后二天内基本办妥,有时候会有人打电话问理由,但是你是投资房 ...

謝謝提點。CBA說不夠半年,所以拒絕我轉自住房的申請,要等夠半年。

发表于 2017-3-15 07:54 |显示全部楼层
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Raimy2008 发表于 2017-3-14 15:05
可以改回IO的,可以Online Banking 申请,然后二天内基本办妥,有时候会有人打电话问理由,但是你是投资房 ...

改成自住房貸款後, 還是可以改成interest only 嗎?
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禁止发言

发表于 2017-3-15 08:01 |显示全部楼层
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chloe_cc 发表于 2017-3-15 08:54
改成自住房貸款後, 還是可以改成interest only 嗎?

完全可以
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发表于 2017-3-15 09:49 |显示全部楼层
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Raimy2008 发表于 2017-3-15 08:01
完全可以

那銀行問為什麼時應該怎麼回答呢?
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发表于 2017-3-15 10:41 |显示全部楼层
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chloe_cc 发表于 2017-3-15 10:49
那銀行問為什麼時應該怎麼回答呢?

Take advantage of negative gearing
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发表于 2017-3-15 11:28 |显示全部楼层
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Raimy2008 发表于 2017-3-15 10:41
Take advantage of negative gearing

但自住貸款, 分明就是自住房吧

還可以 -ve gearing 嗎?
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发表于 2017-3-15 13:12 |显示全部楼层
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chloe_cc 发表于 2017-3-15 12:28
但自住貸款, 分明就是自住房吧

還可以 -ve gearing 嗎?

For future tax benefit

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