精华好帖回顾
· 选校之路-私校印象 (2011-4-15) Spidermonkey	· 巴黎漫游 (2008-1-6) jeru
· 欧美流行歌星系列之二 - Prince -王子，音乐全才+天才 (2008-10-18) zmzhu	· Hamilton Island -- 碧海晴天夜夜星(游记已上) (2009-6-19) 魅影妖瞳

查看: 4601|回复: 12

[日常管理] 中介routine inspection 报告说强烈建议检查smoke alarm 和 gas heating [复制链接]

发表于 2017-2-10 14:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lemon-lemon 于 2017-2-10 15:00 编辑

要接受吗？还是标准模式信件？大家都做的吗？

Smoke alarm 检查一年一次，大约$120/次
Gas heating 检查两年一次，大约$280/次

如果不做常规检查的如果发生事故，保险公司是可以拒赔的？

求教

qqangela

皮靴族

发表于 2017-2-10 16:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qqangela 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqangela 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我一直认为这是法律规定的。所以都有做。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lemon-lemon	+ 2	感谢分享

查看全部评分

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2017-2-10 16:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介没有强制一定做，只是说强烈建议

我也不清楚这个程度，有人知道吗？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-2-10 16:44 |显示全部楼层

此文章由 hongji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hongji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemon-lemon 发表于 2017-2-10 16:36
中介没有强制一定做，只是说强烈建议

我也不清楚这个程度，有人知道吗？ ...

问问你的landlord保险公司就知道了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lemon-lemon	+ 2	感谢分享

查看全部评分

不以恶小而为之,不以善小而不为

cmajor

草鞋族

发表于 2017-2-10 17:09 |显示全部楼层

此文章由 cmajor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cmajor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我住的是公寓，住满一年的时候，中介曾经安排过专门公司来检查过smoke alarm。
不需要租客承担任何费用。合同里也没有要求租客需要定期做此项检查。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lemon-lemon	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jack9889

银靴族

发表于 2017-2-10 18:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不强制，我选得是自己检查，跟保险没有关系。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
lemon-lemon	+ 1	感谢分享

查看全部评分

vking

铜靴族

发表于 2017-2-10 20:13 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我晕，我们smoke alarm 99，你的贵了不少

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-2-10 20:16 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己检查就是了，每年都换电池。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
lemon-lemon	+ 1	感谢分享

查看全部评分

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2017-2-10 21:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vking 发表于 2017-2-10 20:13
我晕，我们smoke alarm 99，你的贵了不少

$90 是检查费用吗？

vking

铜靴族

发表于 2017-2-10 23:15 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemon-lemon 发表于 2017-2-10 21:20
$90 是检查费用吗？

检查,换电池,换ALARM都包

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lemon-lemon	+ 2	感谢分享

发表于 2017-2-10 23:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由用戶名稱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者用戶名稱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由用戶名稱于 2017-2-10 23:41 编辑

你的是那类形的smoke alarm?

我想问的是怎供电的？如是用电池，是由租客去保证有关设施运作正常。如是用电网供电，那就由业主负责……电池那种，多数是由中介去恒常验查时看看是不是正常运作，如有问题，如实告知业主……那个叫你作出检查……要替他们自己保障要是出问题后，他们有建议过你去检查，发生何事也与他们无关而已

个人建议，问清楚先比较好，比方说，他为何这样建议。钱是你的，他要你花，他也没损失；出事以后，事前如工事般出过声嘛，责不在他，你亏也不关他事。