[日常管理] 中介建议加租10-30块，那么加10还是30好 [复制链接]

发表于 2017-2-7 17:48 |显示全部楼层

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range2010

布鞋族

发表于 2017-2-7 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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加多少，看你心情了，你是老板哦

fishlegs

发表于 2017-2-7 19:44 |显示全部楼层

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soldier

布鞋族

发表于 2017-2-7 19:48 |显示全部楼层

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中介也建议我们加租，我们回复维持原价！因为租客真心不错

mazda333

发表于 2017-2-7 20:20 |显示全部楼层

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租客如果还不错的话，加个10块就好了，当是跟着CPI涨了，估计租客也不会说什么，应该也不会因为这10块就搬家。

享成

发表于 2017-2-7 20:58 |显示全部楼层

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说不定不加租，租客都想搬走，如果租客刚租了一年，看样子他也可能准备换地方

诺贝尔

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禁止访问

发表于 2017-2-7 21:05 |显示全部楼层

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对比一下周围租金，差不多就算了，中介那个涨价信是标准版本，系统到时间就群发一次，不要太当真。

ng12

发表于 2017-2-8 07:58 |显示全部楼层

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加$20

Shahailey

发表于 2017-2-8 08:09 |显示全部楼层

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好租客比那十块二十块重要。如果是我，租客好，从来不麻烦你，房子维护不错就不加了。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-8 08:14 |显示全部楼层

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mrrio

发表于 2017-2-8 08:15 |显示全部楼层

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中介说加10-15，我坚持加30，租客也接受了

天朝屁民

金靴族

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租客的日子难过了

ymf9901071

发表于 2017-2-8 08:22 |显示全部楼层

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一般超过10块，我就搬走

ltroad

金靴族

发表于 2017-2-8 08:30 |显示全部楼层

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为啥我给中介说想加租，中介总劝我现在这段时间，稳定是最重要的。。。。

ARACT

金靴族

发表于 2017-2-8 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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加30,心理预期20.
租客讲价，砍下来10块，双方皆大欢喜。

tortle

发表于 2017-2-8 12:50 |显示全部楼层

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中介说不用加，我加了20，租客接收了

terry2909

木屐族

发表于 2017-2-8 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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看同區的租金跟自己差多少，
不要期望租客一定跟你還價，
很多時都直接搬走，
外面空房子多的是

CBD

发表于 2017-2-8 13:56 |显示全部楼层

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qqe

发表于 2017-2-8 16:56 |显示全部楼层

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bighay

木屐族

发表于 2017-2-8 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bighay 于 2017-2-8 19:21 编辑

soldier 发表于 2017-2-7 20:48
中介也建议我们加租，我们回复维持原价！因为租客真心不错

良心业主。

我们两年加一次，20刀。

静

明月星光

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发表于 2017-2-8 18:20 |显示全部楼层

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房客好的话别加，除非缺那几百。

farmerzheng

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发表于 2017-2-8 19:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 farmerzheng 于 2017-2-8 20:03 编辑

这种问题很简单，自问一下：假如租客因此搬走，你会不会后悔？能否承受N周空置损失+重新出租的费用？

不后悔，不愁租，加30。后悔，难租，一分也别加。

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聪油拌面

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发表于 2017-2-8 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由聪油拌面于 2017-2-8 20:09 编辑

放心大胆的加租客搬个家，起码要花掉1000刀，时间精力成本更是难以计算，所以大多数时候租客都会认怂

summerberry

发表于 2017-2-8 23:10 |显示全部楼层

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看你是否喜欢租客，租客人不错的话，不加价，或者加个5-10；不喜欢租客的话，那就往30+加吧。

栩栩如生

铜靴族

发表于 2017-2-8 23:25 |显示全部楼层

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小小弯个楼，中介建议加租，如加租的话，中介是否会因为帮填加租表格，额外收五十或一百的手续费。不是那个每个月给中介的百分之几的commission

saturday09

发表于 2017-4-3 23:30 |显示全部楼层

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栩栩如生发表于 2017-2-8 23:25
小小弯个楼，中介建议加租，如加租的话，中介是否会因为帮填加租表格，额外收五十或一百的手续费。不是那个 ...

我的中介是发信给租客，不收费。

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大逆袭

布鞋族

发表于 2017-4-4 08:45 |显示全部楼层

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逆鳞龍

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发表于 2017-4-4 08:46 |显示全部楼层

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稳稳定定才是真！

DwyaneWade