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[行情讨论] 关于房屋贷款refinance 问题 [复制链接]

发表于 2017-2-6 14:34 |显示全部楼层

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我跟NAB的一个Online agent谈论了一下，想对我的房屋贷款做re-finance，他说了一句这样的话：
You may need to pay LMI again if you have less than 20% equity.

我不太明白，有明白的人能指点一下吗？谢谢。

发表于 2017-2-6 14:58 |显示全部楼层

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就是你杠杆率太高的话要买保险。

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发表于 2017-2-6 14:58 |显示全部楼层

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是不是你之前贷款的时候，贷款额超过80%，附了LMI？你现在做refinance的话，如果你的贷款额超过你房子目前估价的80%，你就还需要付一次LMI。

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发表于 2017-2-6 15:03 |显示全部楼层

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没有，我买房子的时候，首付20%，我只贷了80%。前面两年用的是Westpac的浮动利率，现在优惠取消了，利率比较高，达到了4.76%，我要换一家低的。因为前两年只还利息，所以， Offset账户里面存的还有几万，如果offset的钱还本金的话，那么现在需要还的只有当时房子价值的70%了。

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