新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › broker们请进 9万税前收入 50万首付能贷款多少 ...

精华好帖回顾
· 写给女儿的信2022 (2022-12-15) rivaldo	· 请求暂停 (2009-3-6) youyuan
· 戏剧人生《花为媒》 (2008-4-29) Gardener	· 小儿女记事系列2--大花朵学中文（47楼新增两首花朵的中文诗） (2009-6-26) 清凉

12 / 2 页下一页

查看: 9930|回复: 49

[财务贷款] broker们请进 9万税前收入 50万首付能贷款多少 [复制链接]

dolic

金靴族

发表于 2017-1-25 12:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dolic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照投资房来贷款的话
有还贷能力

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-1-25 12:35 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做到顶感觉能贷100W

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-25 12:39 |显示全部楼层

此文章由 lhsydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lhsydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是自己贷还是两口子一起贷

差别灰常大

lsantorini

皮靴族

发表于 2017-1-25 12:44 |显示全部楼层

此文章由 lsantorini 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsantorini 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能贷多少和首付多少没什么关系吧，没收入90％首付都不一定贷的到啊

小胖子吃辣肉面

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-25 12:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小胖子吃辣肉面原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小胖子吃辣肉面所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房还要计算租金收入，没那么精确。自住如果单身无子女睡前9万，额度大概在55-60万。

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-25 14:14 |显示全部楼层

此文章由 niubi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niubi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你100万首付和贷款也没毛关系

mrrio

银靴族

发表于 2017-1-25 14:17 |显示全部楼层

此文章由 mrrio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mrrio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款只和你收入有关，和存款无关

click

金靴族

发表于 2017-1-25 14:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CTL12C 发表于 2017-1-25 12:35
做到顶感觉能贷100W

9万税前能贷出100万？

summerrainn

皮靴族

发表于 2017-1-25 14:33 |显示全部楼层

此文章由 summerrainn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summerrainn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首付和贷款没关系，主要看收入

dolic

金靴族

发表于 2017-1-25 15:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dolic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是我没问好我的问题是可以负担多贵的房子

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-1-25 17:19 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2017-1-25 13:22
9万税前能贷出100万？

做到顶意思是：

一个人税前全职9W，未婚未孕，无任何贷款

这个投资房周房租需要1000左右

目前住在亲戚家，无房租负担

可做

破任何一项，会影响你做100W

影响多少，只能银行定

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-1-25 17:20 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2017-1-25 13:22
9万税前能贷出100万？

做到顶意思是：

一个人税前全职9W，未婚未孕，无任何贷款

这个投资房房租每周可收益1000左右

目前住在亲戚家，无房租负担

可做

破了任何一项，会影响你做100W

影响多少，只能银行定

记得加分

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
dolic	+ 6	偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

shermanluxm

皮靴族

发表于 2017-1-25 19:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shermanluxm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shermanluxm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CTL12C 发表于 2017-1-25 17:20
做到顶意思是：

一个人税前全职9W，未婚未孕，无任何贷款

如果婚后未孕，配偶有工作，是不是还可以贷出更多呢？

shermanluxm

皮靴族

发表于 2017-1-25 19:15 来自手机 |显示全部楼层

lhsydney 发表于 2017-1-25 12:39
是自己贷还是两口子一起贷

差别灰常大

为什么啊？

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-25 19:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 csl不高兴于 2017-1-25 19:20 编辑

我觉得120吧单身的话

shermanluxm

皮靴族

发表于 2017-1-25 20:05 来自手机 |显示全部楼层

csl不高兴发表于 2017-1-25 19:19
我觉得120吧单身的话

夫妻，没孩子，是不是贷得更多呢？

shermanluxm

皮靴族

发表于 2017-1-25 20:05 来自手机 |显示全部楼层

csl不高兴发表于 2017-1-25 19:19
我觉得120吧单身的话

夫妻，没孩子，是不是贷得更多呢？

pptta

木屐族

发表于 2017-1-25 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pptta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pptta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借贴一问，海外收入20W 一年，投资可以贷多少。世界财富百强企业

click

金靴族

发表于 2017-1-25 21:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CTL12C 发表于 2017-1-25 17:19
做到顶意思是：

一个人税前全职9W，未婚未孕，无任何贷款

啥投资房出租收益1000每周？不得300万啦？

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-25 21:45 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2017-1-25 21:42
啥投资房出租收益1000每周？不得300万啦？

一周1000。。。大把CITY的3房妥妥的，2房都大把，CENTRAL PARK 主卧5-600，次卧450，那种2房也就100多万OK？可是物业费厉害，一个季度2500

gfeot

布鞋族

发表于 2017-1-27 09:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gfeot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gfeot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不要这里问了，大家七嘴八舌越说越糊涂，你直接联系几个broker，马上给你详细准确的答案。

liushui0729

金靴族

发表于 2017-1-27 09:26 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进错了 oops

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-1-27 10:02 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

9万税前单身无信用卡无债务投资房假设600/week租金 PI一起还能出105万+ Interest only 5年很勉强能到100万，这是市面上最松的计算器了基本上

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-1-27 10:03 |显示全部楼层

如果租金可以到1000/week 那么最高有机会做到125万的loan

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-1-27 10:05 |显示全部楼层

pptta 发表于 2017-1-25 21:37
借贴一问，海外收入20W 一年，投资可以贷多少。世界财富百强企业

海外收入6折以后算澳币收入也就2万出头 +租金也不到5万贷款难做不说借的很少

hyjmd

皮靴族

发表于 2017-1-27 10:08 |显示全部楼层

此文章由 hyjmd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyjmd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-1-27 10:05
海外收入6折以后算澳币收入也就2万出头 +租金也不到5万贷款难做不说借的很少 ...

oversea income shadowing 80% not 60%

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-1-27 10:21 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shermanluxm 发表于 2017-1-25 18:14
如果婚后未孕，配偶有工作，是不是还可以贷出更多呢？

只少不多

假如结婚带来的总收入增加能多贷套现，那离婚怎么办？

算不算风险

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-1-27 10:26 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2017-1-25 20:42
啥投资房出租收益1000每周？不得300万啦？

不知这位水友是住什么地区的

目前对于市场的理解还需进一步深入

不清楚不确定的地方不要夸张化

让我们有理有据的理性分析问题

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-27 10:27 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

足够

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-1-27 10:41 |显示全部楼层

hyjmd 发表于 2017-1-27 10:08
oversea income shadowing 80% not 60%

不同银行不同政策我说的总归是最差的情况

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] broker们请进 9万税前收入 50万首付能贷款多少 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[财务贷款] broker们请进 9万税前收入 50万首付 能贷款多少 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

[财务贷款] broker们请进 9万税前收入 50万首付能贷款多少 [复制链接]