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[行情讨论] 悉尼apartment市场真心不行了吗 [复制链接]

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 14:28 |显示全部楼层

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最近决心卖掉自住apartment 再做别的打算。

中介挂了出去，反映很平淡。

心里没底了

开马萨拉蒂楼花小哥出来给打打气啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-1-19 14:30 |显示全部楼层

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lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 14:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-1-19 14:30

去年还忽悠我再来一套呢
还好我腚力大，没怼

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-1-19 14:40 |显示全部楼层

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在哪里

hellfire6969

银靴族

发表于 2017-1-19 14:41 |显示全部楼层

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现在应该是淡季啊房少人多 LZ房子在那里？

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-1-19 14:50 |显示全部楼层

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lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 14:52 |显示全部楼层

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Ryde LGA

中介说看房人很多
但出价的就三家

TRE

铜靴族

发表于 2017-1-19 14:53 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 14:52
Ryde LGA

中介说看房人很多

lz是高级白么？

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 14:55 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2017-1-19 14:53
lz是高级白么？

我是低级diao

inw

皮靴族

发表于 2017-1-19 14:56 |显示全部楼层

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RYDE LGA是哪里？

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 14:57 |显示全部楼层

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inw 发表于 2017-1-19 14:56
RYDE LGA是哪里？

Ryde local government area

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 14:57 |显示全部楼层

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没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。LZ你的价格再好好定一定。

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 15:01 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-1-19 14:57
没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。LZ你的价格再好好定一定。

好的，谢谢参考

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 15:06 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 15:01
好的，谢谢参考

还有就是，除非你是稀缺的那种APT，或者是非常好的LOCATION的那种。不然的话，普通地方，大批SETTLE的地方，PROJECT APT类型的那种公寓，除非你低于市场价10%，不然基本上挂3个月是正常的。慢慢来吧。

yiminlei

布鞋族

发表于 2017-1-19 15:06 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-1-19 14:57
没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。LZ你的价格再好好定一定。

金玉良言！

Markwang181

皮靴族

发表于 2017-1-19 15:07 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 14:52
Ryde LGA

中介说看房人很多

有三家出价，不错了。离你的心里价位如何？

为所欲为

布鞋族

发表于 2017-1-19 15:09 |显示全部楼层

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挂的心理价位太过分了吧

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-19 15:09 |显示全部楼层

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链接放上来

xiwu

白金靴族

发表于 2017-1-19 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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好奇楼主加了多少？隔壁帖说14年买的，2年加了40万卖出。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 15:10 |显示全部楼层

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Markwang181 发表于 2017-1-19 15:07
有三家出价，不错了。离你的心里价位如何？

公寓都是透明价，广告中应该就会写比如 60-63万或 MID 600K等等。买家除非是来玩的，不然肯定在RANGE里出价啊，而且OPEN的时候肯定也会问中介大概什么价格。

有3个出价，还不够好？难道都是在乱开价？比如你广告6-63，买家开55-58？不可能啊，早就被中介拍死了啊。。。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
jane123456	+ 3	你太有才了

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lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 15:10 |显示全部楼层

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为所欲为发表于 2017-1-19 15:09
挂的心理价位太过分了吧

半点不过分，比目前楼花价现实多了

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 15:11 |显示全部楼层

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水米发表于 2017-1-19 15:09
链接放上来

我傻啊我挂链接

哥是来吐槽的不是来卖房的

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 15:11 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-1-19 15:10
好奇楼主加了多少？隔壁帖说14年买的，2年加了40万卖出。

DARLING那个？他挂988万都可以。。。不过他那个基数大，加40万也就是加了25%。等同于14年50万买的房，现在挂62万，很多区都做得到。

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 15:13 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-1-19 15:10
好奇楼主加了多少？隔壁帖说14年买的，2年加了40万卖出。

我特么20万都没加还加40万呢

人家祖坟比我的硬啊

inw

皮靴族

发表于 2017-1-19 15:15 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 14:57
Ryde local government area

那是因为那里apt太多了吧
top ryde商场周围好多apt，buyer选择太多

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-19 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 15:11
我傻啊我挂链接

哥是来吐槽的不是来卖房的

你挂出来，我们很多人在看房的。多一个卖房渠道，一点也不傻。

你说说，你在论坛挂出来，傻在哪里？你有什么损失？

签名被屏蔽

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 15:21 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 15:13
我特么20万都没加还加40万呢

人家祖坟比我的硬啊

你RYDE的基数怎么跟人家情人港比，人家加40万，你当然加不了啦。我看RYDE的APT，你加个15万差不多了。

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-19 15:23 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-1-19 15:21
你RYDE的基数怎么跟人家情人港比，人家加40万，你当然加不了啦。我看RYDE的APT，你加个15万差不多了。 ...

哎哟我去，大兄弟你能人啊
拿捏的到位啊

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-19 15:26 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 15:23
哎哟我去，大兄弟你能人啊
拿捏的到位啊

我只是无聊随便扯扯犊子。

nickchen727

皮靴族

发表于 2017-1-19 15:33 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2017-1-19 15:23
哎哟我去，大兄弟你能人啊
拿捏的到位啊

我猜楼主放盘价在750～800k

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